Questo appartamento offre un'opportunità di residenza nella vivace zona di Estepona, provincia di Málaga. Situato a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa, il progetto si posiziona come un'opzione per chi cerca una base nel sud della Spagna. La proprietà è parte di uno sviluppo residenziale che mira a integrare comfort abitativo con la prossimità alle risorse locali, facilitando uno stile di vita dinamico ma rilassato.
Rispetto ad altri sviluppi nella regione di Estepona, come Ayana Estepona (da €985.000), Mirador de Estepona Hills (da €847.000) e The Sapphire (da €850.000), questo appartamento si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo le sue caratteristiche e la posizione fronte mare o adiacente ad essa. Mentre Ayana Estepona offre un punto di prezzo simile, gli altri due progetti presentano opzioni più accessibili, suggerendo una differenziazione in termini di finiture, servizi o posizione esatta. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali relative a budget, servizi offerti (come piscine interne riscaldate o spa, presenti in questo progetto) e prossimità immediata alla costa o al centro cittadino. Estepona stessa offre una gamma diversificata di proprietà, dalle villette più appartate agli appartamenti in complessi con ampi servizi, rendendo la comparazione fondamentale per un acquirente informato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dalle spiagge e da un'ampia gamma di servizi. La vicinanza alla costa e alle infrastrutture principali facilita l'integrazione nella vita locale, rendendo accessibili sia le comodità quotidiane che le opportunità ricreative.
Progettato per soddisfare esigenze abitative diversificate, questo appartamento risponde alla ricerca di comfort, funzionalità e accesso a uno stile di vita mediterraneo. La disposizione degli spazi interni e la disponibilità di aree comuni rispondono alle aspettative di chi desidera una residenza principale o una proprietà per vacanze.
Lo sviluppo è completato, offrendo unità abitative pronte per l'occupazione. Questo stato di avanzamento consente ai potenziali acquirenti di visionare la proprietà e di procedere rapidamente con l'acquisto, evitando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione.
Questo sviluppo non include caratteristiche specifiche come viste panoramiche sulle montagne o un'ampia disponibilità di campi da golf nelle immediate vicinanze. L'enfasi è posta sulla vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, piuttosto che su elementi naturali o sportivi più distanti.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una zona costiera ben servita della Costa del Sol. È adatto per famiglie o professionisti che desiderano vivere vicino al mare e ai servizi urbani, beneficiando di un clima mite per gran parte dell'anno. La sua posizione è vantaggiosa anche per chi viaggia frequentemente, data la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga. L'ambiente offre un mix di tranquillità e vita sociale, ideale per chi desidera un'esperienza autentica andalusa con comfort moderni.
Lo sviluppo presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalle caratteristiche fornite. L'aria condizionata (calda e fredda) assicura comfort climatico, mentre il riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) aggiunge un ulteriore livello di comfort, specialmente durante i mesi più freschi. Le aree comuni includono piscine riscaldate, piscina per bambini e una piscina interna, suggerendo un'attenzione al benessere e al tempo libero degli residenti. L'orientamento a sud-est massimizza la luce naturale.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €1.095.000. Le caratteristiche includono 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 169 m² di superficie abitabile. Il progetto è completato, il che significa che le unità sono pronte per l'acquisto e l'occupazione immediata. La disponibilità di parcheggio sotterraneo privato e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo, aggiungendo valore e praticità all'offerta immobiliare.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, è una località che coniuga la tradizione di un borgo di pescatori con lo sviluppo moderno. La zona circostante il progetto offre un ritmo di vita dinamico, con supermercati, farmacie e ristoranti a portata di mano. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Estepona a 524 metri e La Rada a 769 metri, favorisce un legame con il mare. Le infrastrutture locali, inclusi centri sportivi e aree verdi, supportano uno stile di vita attivo. La popolazione di circa 79.621 abitanti (stima 2025) suggerisce un ambiente urbano vivace ma non sovraffollato, con un'offerta turistica consolidata.
La vita quotidiana a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Supermercati (a 104 m) e farmacie (a 236 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando le commissioni. La presenza di numerosi ristoranti (50 entro 2 km) e caffè (22 entro 2 km) offre molteplici opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La vicinanza a centri sportivi e aree verdi contribuisce a uno stile di vita attivo, mentre i 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C invitano a godere degli spazi esterni.
La mappa evidenzia la posizione strategica del progetto a Estepona, con una chiara indicazione della vicinanza al mare, ai servizi principali e alle vie di comunicazione. Questo posizionamento facilita la comprensione del contesto urbano e delle opportunità abitative e ricreative offerte dalla zona.
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto di riferimento sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la rende un efficace punto di partenza per esplorare le aree circostanti, inclusa Marbella a circa 20 minuti di auto. La cittadina si inserisce nel contesto più ampio dell'Andalusia, offrendo un accesso privilegiato sia alle risorse naturali della Sierra Bermeja che alle dinamiche della costa.
La posizione è ottimale per la mobilità. Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). L'aeroporto di Málaga dista circa 64 km (celo). La vicinanza a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate rende agevoli gli spostamenti all'interno della zona. Anche le esigenze mediche sono coperte, con un ospedale a 4,4 km e 18 farmacie entro 2 km. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono raggiungibili in circa 4-5 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Il 'nuotante' si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La zona presenta un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare, con un profilo prevalentemente pianeggiante (pendenza del 1.9% verso il mare). Le aree montuose della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 m, offrono un contrappunto paesaggistico alla vicinanza della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni balneari. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente accessibili. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. La presenza di 134 strutture sportive, tra cui centri polisportivi a 0,4 km, e marine come Puerto Estepona (1,7 km), arricchisce l'offerta ricreativa e di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto di riferimento sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la rende un efficace punto di partenza per esplorare le aree circostanti, inclusa Marbella a circa 20 minuti di auto. La cittadina si inserisce nel contesto più ampio dell'Andalusia, offrendo un accesso privilegiato sia alle risorse naturali della Sierra Bermeja che alle dinamiche della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL589041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
