Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην Εστεπόνα της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Με 122 m² χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το έτοιμο προς παράδοση διαμέρισμα προσφέρει μια λειτουργική λύση διαμονής. Η θέση του στην Εστεπόνα, μια πόλη που συνδυάζει παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με σύγχρονες παροχές, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ άνεσης και τρόπου ζωής.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, παρατηρείται ότι η τιμή των 440.000 € για 3 υπνοδωμάτια και 122 m² το τοποθετεί στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμολόγησης, όπως υποδεικνύεται από το Azure Estepona (από 530.000 €). Το Acqua Gardens (από 418.800 €) προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, ενώ το Aby Upper (από 320.000 €) είναι πιο προσιτό, αν και πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή λιγότερο εμβαδόν. Η ετοιμότητα παράδοσης του παρόντος ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πιθανών υπό κατασκευή έργων, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Η θέση του σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις υπηρεσίες, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό στην Εστεπόνα, μια πόλη που στοχεύει στην ισορροπία μεταξύ ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Η ποικιλία των διαθέσιμων γήπεδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή είναι επίσης ένα σταθερό σημείο, προσελκύοντας ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ηλιοφάνεια και το παρατεταμένο κολυμβητικό μήνυμα, χαρακτηριστικά που μοιράζεται με την ευρύτερη Costa del Sol, διαφοροποιώντας την από άλλες ισπανικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Αυτή η τοποθεσία στο βόρειο τμήμα της Εστεπόνας το τοποθετεί κοντά σε κέντρα δραστηριότητας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας μια πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τη μεγάλη βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εργασία από το σπίτι. Η εγγύτητα σε σχολεία, κέντρα υγείας και εμπορικές δραστηριότητες καλύπτει πρακτικές απαιτήσεις, ενώ η προσβασιμότητα στην παραλία συμπληρώνει τον επιθυμητό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τις περιόδους αναμονής που σχετίζονται με την υπό κατασκευή ιδιοκτησία, επιτρέποντας μια ταχύτερη μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο προσφέρεται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τον αγοραστή να προχωρήσει στην επίπλωση σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται περαιτέρω πέραν του γενικού χαρακτηρισμού 'άριστη κατάσταση'. Η βέλτιστη αξιοποίηση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως η πισίνα, εξαρτάται από τους κανονισμούς της πολυκατοικίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία (524 μέτρα) και η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές υπηρεσίες με τα πόδια ή με ποδήλατο, το καθιστούν κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που προτιμούν να αποφεύγουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, η έτοιμη κατάσταση παράδοσης είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνεπάγεται η αγορά ακινήτου υπό κατασκευή. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία ενός χώρου γραφείου στο σπίτι. Τέλος, για όσους ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με δυνατότητα άμεσης χρήσης και ενσωμάτωσης σε μια ζωντανή κοινότητα, αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα παρουσιάζει μια ελκυστική επιλογή.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση και χαρακτηρίζεται από σύγχρονες πινελιές, όπως ενσωματωμένο φωτισμό LED και νησίδα στην κουζίνα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα δάπεδα από ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο, ενώ οι κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός διασφαλίζουν την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση, καθώς και κοινόχρηστη πισίνα για αναψυχή. Επιπλέον, περιλαμβάνονται αποθηκευτικός χώρος και βοηθητικός χώρος, αυξάνοντας την πρακτικότητα του ακινήτου. Η κατασκευή, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, υπάγεται στην κατηγορία 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 440.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εμβαδόν 122 m², το οποίο είναι έτοιμο προς παράδοση. Συγκριτικά, άλλα παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens, ξεκινούν από 418.800 €, ενώ το Azure Estepona είναι διαθέσιμο από 530.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου, τοποθετώντας το στην αγορά ως μια επιλογή μεσαίας προς υψηλής κατηγορίας εντός της ευρύτερης περιοχής. Η προσφορά περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά τροφίμων ή η επίσκεψη σε ιατρείο, εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (0.8 χλμ.) και η σχεδόν επίπεδη κλίση (1.9%) διευκολύνουν την πρόσβαση για αναψυχή. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνυμα 5 μηνών, η περιοχή ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η μέση θερμοκρασία 19.2°C υποστηρίζει έναν άνετο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των 79.621 κατοίκων (2025) και οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια ενεργή και ελκυστική αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής χαλάρωσης. Σε ακτίνα μικρότερη των 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ύπαρξη ποδηλατόδρομου, αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και του Ωδείου Felipe VI, υποδηλώνει μια κοινότητα με έμφαση στην ευεξία και τον πολιτισμό. Η απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της τοπικής κουλτούρας και αρχιτεκτονικής. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνουν έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί 5 μήνες.
Η θέση της Εστεπόνας στη νότια Ισπανία, στην ακτή της Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι καθοριστικοί παράγοντες για την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που εκτείνεται από το Γιβραλτάρ έως το Αλμερία, γνωστή για τις παραλίες και τα τουριστικά της αξιοθέατα. Η πόλη αυτή είναι μια από τις μεγαλύτερες στην επαρχία, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών υπηρεσιών και παραθαλάσσιας ζωής. Η θέση της την καθιστά σχετικά εύκολα προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ. αεροδιαδρομή), ενώ η σύνδεσή της με τις γύρω πόλεις, όπως η Μαρμπέγια και το Αλχεθίρας, είναι καλή μέσω του οδικού δικτύου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή τουριστική ανάπτυξη, με 79.621 κατοίκους και 24 ξενοδοχεία.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές είναι βολική. Το διαμέρισμα απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα ταξίδι που εκτιμάται σε περίπου 34 χιλιόμετρα αεροδιαδρομής. Για καθημερινές ανάγκες, ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 236 μέτρα, και ένα κέντρο υγείας εντός 10 λεπτών με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf απέχουν περίπου 4.1-4.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Estepona, είναι προσβάσιμη σε 524 μέτρα. Υπάρχουν επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως, καθιστώντας το κολυμβητικό μήνυμα εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα στην ακτογραμμή διαμορφώνουν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και αλλαγή τοπίου, παρά τη σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.9%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona (La Rada), απέχει μόλις 524 μέτρα και είναι γνωστή για τη βολική της τοποθεσία. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km) και η Playa del Angel (1.6 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα. Η ύπαρξη ποδηλατόδρομου ενισχύει τις επιλογές για εξωτερική άσκηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που εκτείνεται από το Γιβραλτάρ έως το Αλμερία, γνωστή για τις παραλίες και τα τουριστικά της αξιοθέατα. Η πόλη αυτή είναι μια από τις μεγαλύτερες στην επαρχία, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών υπηρεσιών και παραθαλάσσιας ζωής. Η θέση της την καθιστά σχετικά εύκολα προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ. αεροδιαδρομή), ενώ η σύνδεσή της με τις γύρω πόλεις, όπως η Μαρμπέγια και το Αλχεθίρας, είναι καλή μέσω του οδικού δικτύου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή τουριστική ανάπτυξη, με 79.621 κατοίκους και 24 ξενοδοχεία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL610375
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
