توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في إيستيبونا (Estepona) مساحة معيشة واسعة تبلغ 122 مترًا مربعًا. العقار جاهز بالفعل ويتميز بتصميم حديث ومرافق، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع الشقة في منطقة راسخة تجمع بين راحة المدينة وهدوء الساحل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن سكن عملي وصالح للسكن في إسبانيا.
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا (Estepona) خيارات متنوعة بأسعار مختلفة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Azure Estepona من 530,000 يورو. هذا المشروع، بسعر يبدأ من 440,000 يورو، يقع في نطاق سعري متوسط، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في المنطقة. تتمتع إيستيبونا (Estepona) نفسها بكونها وجهة راسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم مزيجًا من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. مقارنة بالمدن المجاورة، توفر إيستيبونا (Estepona) عادةً أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على اتصال جيد. تجذب المنطقة المشترين الدوليين الباحثين عن نمط الحياة المتوسطي، وهو ما ينعكس في نشاط السوق العقاري والسياحة المستمرين. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، وعلى ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الجزء الشمالي من مدينة إيستيبونا (Estepona)، وهي متميزة بموقع يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية القريبة. توفر بيئتها الحضرية الراحة مع الحفاظ على قربها من الساحل، مما يدمج هدوء وحيوية نمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة لاستيعاب العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن المساحات الداخلية الواسعة ومساحة المعيشة البالغة 122 مترًا مربعًا الراحة والعملية، بينما يعزز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية جاذبيتها.
العقار جاهز بالفعل، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار. كعقار مكتمل، يمكن للمشترين رؤية المنتج النهائي وتقييم جودته وتشطيباته، على عكس المشاريع قيد الإنشاء التي تعتمد على المخططات والتصورات.
لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر من شرفتها المواجهة للجنوب الغربي. في حين أنها تقع في بيئة حضرية، إلا أنها ليست جزءًا من منتجع كبير أو مجمع به وصول خاص إلى الشاطئ. لم يتم ذكر تكامل تقنية المنزل الذكي بشكل صريح.
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار على الساحل الجنوبي لإسبانيا أو للأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مرونة لاستيعاب الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة أن القرب من السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) والمركز الصحي (4.4 كم) جذاب للغاية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، وهو مثالي لعشاق الحياة بجوار البحر. نظرًا لأن الشقة جاهزة، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه. الشرفة المواجهة للجنوب الغربي هي المكان المثالي للاستمتاع بشمس الظهيرة وتناول الطعام في الهواء الطلق.
تتميز الشقة بتشطيبات داخلية ممتازة، بما في ذلك أرضيات خشبية تضيف لمسة من الأناقة إلى مساحات المعيشة. تشمل المرافق التدفئة المركزية وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الواسعة مكانًا رائعًا للاستمتاع بالمساحة الخارجية. تتمتع الشقة بشرفة خاصة توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يوجد في المجمع صالة ألعاب رياضية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يوفر مساحة تخزين إضافية وعملية. تم تجهيز الشقة بمرآب، مما يضمن وقوف آمن ومريح للسيارات. الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى أنها تتم صيانتها جيدًا ومحافظ عليها.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 440,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في المنطقة. توفر مساحة المعيشة البالغة 122 مترًا مربعًا بالإضافة إلى الشرفة مساحة معيشة واسعة. كعقار جاهز، فإنه يقدم للمشترين فرصة للانتقال مباشرة. يعكس تسعير العقار موقعه في إيستيبونا (Estepona)، وهي وجهة ساحلية شهيرة تتمتع ببنية تحتية راسخة وجاذبية لنمط الحياة. نظرًا لأن الشقة جاهزة، فإن توفرها يكون عادةً أكثر مباشرة مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء.
توفر المنطقة السكنية في إيستيبونا (Estepona) نمط حياة متوازنًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ القريب. هذه الشقة البالغة مساحتها 122 مترًا مربعًا، والمكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. ستجد سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للتسوق اليومي والاحتياجات. يضمن المستشفى، الواقع على بعد 4.4 كيلومترات، سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام. تزيد المرافق الأخرى مثل الحدائق والمدارس من راحة الحياة اليومية للسكان. يوفر ميناء بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona)، الواقع على بعد 1.7 كيلومتر، فرصًا للترفيه والأنشطة البحرية. يمتلك هذا المجال 134 منشأة رياضية، مما يشجع على نمط حياة نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
نمط الحياة في إيستيبونا (Estepona) مريح، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 122 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة مريحة للسكان. يلبي السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا الاحتياجات اليومية. يوفر المستشفى على بعد 4.4 كيلومترات رعاية صحية أساسية. يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام. يوفر مرسى بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كيلومتر سهولة الوصول لعشاق الإبحار. يمتلك هذا المجال 134 منشأة رياضية، مما يشجع على نمط حياة نشط. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. توفر الأشهر الخمسة من موسم السباحة فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في إيستيبونا (Estepona)، مع إبراز قربها من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية والمركز الصحي. كما تعرض المسافات إلى ملاعب الجولف والمراسي والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على موقعها واتصالها الإقليمي.
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد عبر وادي خصب ومناطق جبلية. موقعها الاستراتيجي في مقاطعة مالاغا (Málaga) يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تقع وجهات شهيرة مثل ماربيا (Marbella) ومدن تاريخية مثل راندا (Ronda) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يشير نشاط العقارات، مع 3163 معاملة عقارية، إلى سوق نشط. يبلغ متوسط الدخل الإقليمي 16,450 يورو.
تقع الشقة في إيستيبونا (Estepona)، وهي قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كيلومتر. يضمن السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) والمستشفى (4.4 كم) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. يقع المطار على بعد 34 كم، مما يسهل السفر. تتمتع المنطقة بخطوط نقل عام 8 و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة. كما أنها قريبة من مراسي بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم) لتوفير سهولة الوصول للأنشطة البحرية. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، وهي مريحة لأصحاب المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي لعشاق الشاطئ. يقع في المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. الجبال مثل سييرا برميخا (Sierra Bermeja) ليست بعيدة، حيث تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس (Los Reales)، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. البلدة محاطة بوادي خصب تعبره جداول صغيرة، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إيستيبونا (Estepona) العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشقة. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كيلومتر. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب مثل فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم وأزاتا للجولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. توفر مراسي بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم) سهولة الوصول للرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل مرصد كارمن إيستيبونا (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 كم) ومرصد بلايا ديل كريستو (Mirador Playa del Cristo) (2.1 كم) للاستمتاع بالمناظر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد عبر وادي خصب ومناطق جبلية. موقعها الاستراتيجي في مقاطعة مالاغا (Málaga) يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تقع وجهات شهيرة مثل ماربيا (Marbella) ومدن تاريخية مثل راندا (Ronda) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يشير نشاط العقارات، مع 3163 معاملة عقارية، إلى سوق نشط. يبلغ متوسط الدخل الإقليمي 16,450 يورو.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL610375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
