Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 122 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Situato in un progetto di nuova costruzione già completato, è pronto per essere abitato. L'orientamento a sud-ovest e la piscina condominiale sottolineano lo stile di vita mediterraneo. Estepona, situata sulla Costa del Sol, combina il comfort urbano con la vicinanza al mare, offrendo un'infrastruttura ben consolidata per residenti e visitatori.
Estepona si posiziona come una località attraente sulla Costa del Sol, cercando una via di mezzo tra la vivacità di Marbella e le zone più tranquille ad ovest. Rispetto a progetti come Acqua Gardens (a partire da 418.800 €), anch'esso situato a Estepona, questo progetto offre una fascia di prezzo simile per un appartamento di queste dimensioni. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da 320.000 €, suggerendo un'opzione più economica, potenzialmente con servizi o specifiche di localizzazione diverse. Azure Estepona, con prezzi a partire da 530.000 €, si posiziona in un segmento superiore, il che può indicare finiture più lussuose, posizioni più esclusive o superfici maggiori. Questo specifico progetto, con il suo prezzo a partire da 440.000 €, offre un solido compromesso, rivolto ad acquirenti che preferiscono una casa moderna e pronta per essere abitata con i servizi necessari e una buona posizione a Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga. È situato in una zona urbana che garantisce una buona accessibilità ai servizi quotidiani, come supermercati e farmacie. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della vita costiera.
Questo appartamento si rivolge a persone che cercano una soluzione abitativa moderna vicino alla spiaggia. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e la funzionalità. La terrazza esistente amplia lo spazio abitativo esterno e invita al relax, mentre i servizi condominiali come la piscina offrono ulteriore comfort abitativo.
Il progetto è classificato come nuova costruzione ed è già completato. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere una fase di costruzione. L'architettura moderna e le finiture contemporanee promettono una sensazione abitativa conforme agli standard attuali, garantendo così una qualità di vita a lungo termine.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare e non è indipendente. Fa parte di un'urbanizzazione più grande e non dispone di un garage privato, ma di un posto auto sotterraneo. L'arredamento non è incluso nel prezzo di acquisto, consentendo la personalizzazione secondo i desideri individuali.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato in una città costiera consolidata. Se apprezzi una buona infrastruttura, con servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze e ti piace la vita urbana di Estepona, questo appartamento potrebbe essere una scelta appropriata. La vicinanza alla spiaggia e alle strutture sportive attrae persone che conducono uno stile di vita attivo o che aspirano al relax mediterraneo. È anche attraente per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una casa vacanza con un buon potenziale di affitto, data la sua posizione sulla Costa del Sol. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre l'orientamento a sud-ovest assicura condizioni di luce piacevoli.
Gli appartamenti sono dotati di finiture moderne che mirano al comfort abitativo contemporaneo. Caratteristiche come l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono un clima interno piacevole durante tutto l'anno. I pavimenti sono in legno, creando un'atmosfera calda. La cucina è progettata in modo funzionale, eventualmente con un'isola, e dispone di illuminazione a LED integrata. Le finestre sono di grandi dimensioni per far entrare molta luce naturale e massimizzare le viste. Le aree comuni includono una piscina e spesso una palestra, aumentando il valore residenziale. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio completano l'offerta, fornendo ulteriore comfort e spazio di stoccaggio.
L'appartamento è proposto a partire da €440.000. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato locale degli appartamenti di nuova costruzione a Estepona. La somma indicata si riferisce ai prezzi di partenza; possono verificarsi variazioni a seconda della posizione specifica all'interno del progetto, del piano e di eventuali dotazioni aggiuntive. Poiché il progetto è già completato, la disponibilità è a breve termine. Un riepilogo dettagliato delle unità disponibili e dei relativi prezzi è disponibile su richiesta.
Estepona si presenta come una dinamica città costiera sulla Costa del Sol, che offre un equilibrio tra vita urbana e un'atmosfera di spiaggia rilassata. Gli appartamenti qui offerti si trovano in un ambiente urbano ben sviluppato, dove le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 104 m) o la visita a una farmacia (a 236 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Il centro urbano di Estepona, con i suoi ristoranti e caffè, è anch'esso facilmente raggiungibile. La zona beneficia di un'infrastruttura sviluppata, integrata da varie scuole e centri sanitari. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (a 524 m) permette escursioni spontanee al mare. L'elevato numero di strutture sportive e ricreative, dai percorsi ciclabili ai centri sportivi, favorisce uno stile di vita attivo.
Vivere a Estepona significa combinare le comodità urbane con un tocco mediterraneo. L'ambiente immediato dell'appartamento offre un'alta densità di servizi: un supermercato è a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri e il centro sanitario a 4,4 km. Spiagge come Playa de Estepona sono raggiungibili anche in pochi minuti a piedi (524 m). La città stessa è nota per il suo affascinante centro storico e per un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti e caffè. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è buono, facilitando le gite nelle città vicine come Marbella o Málaga. Estepona offre inoltre una varietà di attività sportive e ricreative, tra cui diversi campi da golf nelle vicinanze e piste ciclabili ben sviluppate.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una popolare città costiera sulla Costa del Sol. Sono evidenziate la vicinanza alla spiaggia, l'infrastruttura urbana con negozi e la buona connettività dei trasporti. Visualizza il posizionamento del progetto all'interno della città e nel contesto regionale.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Segna l'ingresso alla cosiddetta 'Costa del Sol Occidental', nota per i suoi resort esclusivi e campi da golf. La città stessa offre un buon equilibrio tra attrattiva turistica e un'autentica vita urbana spagnola, distinguendola da località a vocazione più turistica. Rispetto a Marbella a est o alle coste più tranquille a ovest, Estepona offre un'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) e a Málaga (circa 64 km), importanti snodi di trasporto, facilita arrivi e partenze.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è da considerarsi buona. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri e altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. I campi da golf più vicini, come il Valle Romano Golf, si trovano a circa 4,1 km. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene tramite autostrada ed è raggiungibile in circa 34 km. L'ambiente urbano garantisce che supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti siano raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto. La pendenza verso la spiaggia è dell'1,9%, molto pianeggiante.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura generalmente cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole e sottolinea la vicinanza al mare. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altezza e offre interessanti contrasti tra costa e montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Anche il collegamento ai campi da golf è buono, con opzioni come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a portata di mano. Sono presenti numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e attrazioni ricreative come il Puerto de Estepona (1,7 km). La regione è nota per la sua alta densità di strutture sportive e ricreative, con un totale di 134. Il lungomare invita a passeggiate, e le piste ciclabili favoriscono l'esplorazione attiva dell'ambiente.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Segna l'ingresso alla cosiddetta 'Costa del Sol Occidental', nota per i suoi resort esclusivi e campi da golf. La città stessa offre un buon equilibrio tra attrattiva turistica e un'autentica vita urbana spagnola, distinguendola da località a vocazione più turistica. Rispetto a Marbella a est o alle coste più tranquille a ovest, Estepona offre un'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) e a Málaga (circa 64 km), importanti snodi di trasporto, facilita arrivi e partenze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL610375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
