エステポナのラス・オラス・プロジェクトは、ラ・ガスペラ、エステポナにある広々とした手入れの行き届いたミッドフロアアパートメントで、快適さ、プライバシー、そして開放的な眺めを提供します。この明るくモダンな住居には、エンスイート・バスルーム付きのマスター・スイートを含む3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。間取りは日常生活を考慮して設計されており、洗濯機、乾燥機、内蔵収納が備わった独立したランドリールームも含まれています。部分的に覆われた広々とした南向きのバルコニーは、リラックスしたりエンターテイメントを楽しんだりするのに理想的で、国際サッカートレーニンググラウンドと市営公園を見渡す開放的な景色を楽しめます。建物の正面と西側にある保護された緑地は、将来の建設が眺望を遮ったりプライバシーを損なったりしないことを保証します。 この物件には、2つの専用地下駐車場と2つの広々とした収納スペース、統合された電化製品を備えたモダンなキッチン、高品質の仕上げも含まれています。ラス・オラスは、緑豊かな庭園と大きな共用プールを備えた安全なゲートコミュニティであり、ビーチ、エステポナの活気ある中心部、そして新しい国際エステポナ病院からわずか数分です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナの中心部近くに位置し、ビーチまで徒歩圏内、都会の便利施設に囲まれています。その恵まれた立地は、静かな生活環境を確保しながら、利便性とアクセシビリティを提供します。
3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして独立したランドリールームを備えたこのアパートメントは、快適で機能的、そしてモダンな生活空間を求める家族や個人に最適です。広々としたバルコニーと南向きの向きは、屋外での生活や日光浴に十分なスペースを提供します。
この物件は、確立された、よく維持されたコミュニティであるラス・オラス開発プロジェクトの一部です。完全に新しい建物ではありませんが、アパートメント自体は良好な状態で、モダンな設備と高品質の仕上げが施されており、現代的な生活体験を提供しています。
物件は、共用プールと庭園のある既存のコミュニティ内にあります。プライベートプールはありません。アパートメントは中階にあり、ペントハウスに典型的なユニークなパノラマビューを提供しない可能性があります。
このアパートメントは、ビーチと都会の利便性への近さを求める常勤の居住者に適しています。暖かい気候でアウトドアライフを楽しみたい方には、広々とした南向きのバルコニーと近くのビーチが大きな魅力となります。また、地元のレストランやショップに簡単にアクセスしながら、スペインの太陽を楽しみたい休暇用住宅の購入者にもアピールする可能性があります。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも、スポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。その優れたロケーションと高品質の仕上げを考慮すると、特にエステポナの活気ある不動産市場において、賢明な投資としても考えられます。
このアパートメントは、高品質の仕上げとモダンな設備で際立っています。料理愛好家のニーズを満たす、統合された電化製品を備えたモダンなキッチンが備わっています。二重ガラス窓と（温冷）空調システムは、一年中快適さを保証します。その優れた状態は、物件が適切に維持されており、新しい所有者がすぐに住める状態であることを示しています。さらに、建物はエネルギー効率を考慮して設計されており、現代の持続可能性基準に準拠しています。専用地下駐車場や収納スペースなどのコミュニティ内で提供される追加のアメニティは、物件の全体的な価値と魅力をさらに高め、細部への配慮と生活の快適さを反映しています。
エステポナのラス・オラスにあるこの3ベッドルームアパートメントは、€485,000から始まります。この物件は、さまざまなアメニティと優れたロケーションを提供する人気の開発プロジェクトに位置しています。この地域の不動産市場は活発で、エステポナでの不動産取引は3,163件あり、この地域への継続的な関心を示しています。近隣の物件、例えばアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアズール・エステポナ（€530,000から）と比較して、このアパートメントの価格は競争力があり、同時に広々としたリビングスペースと高品質の仕上げを提供しています。
アパートメントは、エステポナの確立された都市部に位置し、バランスの取れたライフスタイルを提供します。ビーチと市内中心部への近さは、日常の買い物、食事、エンターテイメントがすぐに利用できることを意味します。近くにある数多くのレストラン、ショップ、公園、カフェが、日常生活に活気をもたらしています。この地域には、複数の小学校と中学校、そして2つの健康センターを含む、良好な教育および医療施設があり、家族にとって理想的な選択肢となっています。人口79,000人以上のエステポナは、一年中多様なアクティビティとアメニティを提供する活気ある都市です。都市環境にもかかわらず、プロジェクトの前後に保護された緑地があることで、眺望とプライバシーの維持が保証され、静かな雰囲気が醸し出されています。このロケーションは、都市生活の利便性と自然の静けさ、そしてビーチへの近さを兼ね備えています。
エステポナの市内中心部は、2km圏内に50以上のレストラン、22のカフェ、18の薬局があり、豊かな日常体験を提供しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に十分な教育の選択肢を提供しています。住民は、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターを含む134のスポーツ施設で様々なアクティビティに参加できます。近くの3つのゴルフコース（Valle Romano, Azata, Estepona Golf）は、ゴルフ愛好家に多くの機会を提供しています。さらに、エステポナの年間3,848時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な気候条件を作り出しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市の一つ、エステポナに位置しています。地図は、ビーチ、地元のスーパーマーケット、公園、ゴルフコース、マラガ空港への相対的な位置を示しており、その利便性とアクセシビリティを強調しています。
エステポナは、アンダルシア自治州のコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、地域の活気ある観光と永住者のコミュニティの恩恵を受けています。マルベーリャから西へ約25km、ヒブラルファロ城から約86km、マラガ空港から約64kmに位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルへの主要な目的地への簡単なアクセスを提供し、同時にそのユニークな魅力と静けさを維持しています。
アパートメントは、Playa de Esteponaビーチからわずか524メートル、La Radaビーチから769メートルの優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルなど、多くの施設が徒歩圏内にあります。最寄りの公共交通機関の停留所はわずか1.3km先にあり、8つのバス路線と50の停留所が利用可能です。マラガ空港（AGP）は64km離れていますが、ジブラルタル空港（GIB）はわずか36km先にあり、他の目的地へのアクセスも容易です。最寄りのゴルフコース、Valle Romano Golfはわずか4.1km、Azata Golfは4.4kmです。地域には便利な電気自動車充電ステーションも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は暖かです。年間平均3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的な地域です。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、平均水温は20℃以上です。この地域の地形は多様で、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈から、海抜15メートルの海面まで、多様な自然景観を提供しています。この地域は、小さな小川が流れる肥沃な谷と、見事な山々に囲まれた恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナはその魅力的なビーチで知られており、最も近いのはPlaya de Estepona（524m）とLa Rada（769m）です。これらのビーチは、その清潔さと設備でしばしばブルーフラッグ認証を受けており、住民に太陽と海を楽しむ素晴らしい機会を提供しています。ビーチに加えて、この地域にはPolideportivo Municipal（400m）などの多くのスポーツセンターや、ウォータースポーツ愛好家に機会を提供する2つのマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはValle Romano Golf（4.1km）とAzata Golf（4.4km）を含む複数のゴルフコースがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア自治州のコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、地域の活気ある観光と永住者のコミュニティの恩恵を受けています。マルベーリャから西へ約25km、ヒブラルファロ城から約86km、マラガ空港から約64kmに位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルへの主要な目的地への簡単なアクセスを提供し、同時にそのユニークな魅力と静けさを維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL691202
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場は、ビーチへの近さ、便利なアメニティ、快適な気候により、多くの買い手を惹きつけています。この地域他のプロジェクトと比較して、ラス・オラスのアパートメントの価格（€485,000から）は競争力があります。アクア・ガーデンズはより低い開始価格（€418,800）ですが、異なる仕様やアメニティを提供している可能性があります。アズール・エステポナはより高い開始価格（€530,000）であり、より高級な物件を提供しているか、異なる場所に位置している可能性を示唆しています。217平方メートルの広々としたリビングスペース、2つの地下駐車場と収納スペースを備えたこのアパートメントは、同様の物件の中でもかなりの価値があります。エステポナには3,163件の取引がある活発な不動産市場があり、地域への継続的な関心を示しています。この地域は、50以上のレストランと22のカフェを含む幅広いアメニティ、そして良好な教育と医療の選択肢を提供しており、住むのに魅力的な場所となっています。アパートメントのロケーション、ビーチと市内中心部への近さ、そして高品質の仕上げは、コスタ・デル・ソルでの魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID