Dit ruime 3-slaapkamer appartement in Estepona, gelegen in de gewilde Las Olas urbanisatie, biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlak van 217 m² en een zuidoriëntatie, profiteert u van veel natuurlijk licht en open uitzichten. De woning is voorzien van twee badkamers, een aparte wasruimte en twee privé parkeerplaatsen met twee opslagruimtes, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn maken dit een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe omgeving wordt gekenmerkt door beschermde groenzones, wat zorgt voor behoud van uitzicht en privacy. De ligging is strategisch ten opzichte van zowel de kust als het centrum van Estepona.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master-suite, biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of gasten. De aparte wasruimte en de ruime opslagruimtes verhogen het dagelijkse wooncomfort. Het beschutte terras biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of maaltijden in de open lucht.
Het appartement bevindt zich in een bestaande, uitstekend onderhouden urbanisatie. De woning zelf is in een uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen zoals een ingerichte keuken met apparatuur, dubbele beglazing en airconditioning. De focus op energie-efficiëntie draagt bij aan een comfortabel en duurzaam verblijf.
Dit appartement is gelegen in een bestaande urbanisatie en biedt geen nieuwbouwkundige garanties die bij recent opgeleverde projecten horen. Hoewel de woning in uitstekende staat verkeert, kan het zijn dat specifieke aanpassingen aan persoonlijke smaak gewenst zijn. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan ook betekenen dat er sprake is van omgevingsgeluid.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een comfortabele woning zoekt aan de Costa del Sol, met de nadruk op nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Het is ideaal voor gezinnen of stellen die een permanente woonplaats overwegen, dankzij de ruime opzet, de aanwezigheid van scholen in de buurt en de stedelijke levendigheid. Ook voor internationale kopers die een vakantiewoning zoeken, biedt het een aantrekkelijk pakket: de nabijheid van stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km), een breed scala aan restaurants en sportfaciliteiten, en een goede bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (34 km). De twee parkeerplaatsen en opslagruimtes voegen een praktisch voordeel toe voor wie meerdere voertuigen heeft of extra ruimte nodig heeft. De omgeving, met zijn 24 hotels en vele toeristische bedden, toont aan dat de locatie ook buiten het hoogseizoen levendig blijft.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen. De moderne keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur, wat bijdraagt aan een strakke en functionele uitstraling. De vloeren en wandafwerkingen in de badkamers en woonruimtes zijn van goede kwaliteit, passend bij de prijsklasse. De aanwezigheid van dubbele beglazing en airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar en draagt bij aan de energie-efficiëntie. De zuidelijke oriëntatie van het deels overdekte terras maximaliseert de zonuren en biedt een aangename buitenruimte. De gated community met aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad verhogen de algehele woonkwaliteit en veiligheid.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vraagprijs van €485.000. De vraagprijs reflecteert de woonoppervlakte van 217 m² en de locatie in een stedelijke omgeving van Estepona, nabij voorzieningen en het strand. Dit prijsniveau plaatst het appartement in het hogere segment van de lokale markt, vergelijkbaar met projecten als Azure Estepona (€530.000) en Capri (€520.000), terwijl het iets boven Acqua Gardens (€418.800) geprijsd is. De woning beschikt over twee privé parkeerplaatsen en twee opslagruimtes, wat de waarde bijdraagt. De zuidelijke oriëntatie en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad versterken de aantrekkelijkheid.
Dit appartement in Estepona biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), en recreatieve mogelijkheden. Stranden als Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km) maakt het een geschikte locatie voor gezinnen en actieve bewoners. De stedelijke ligging wordt aangevuld door de aanwezigheid van groene zones die zorgen voor een gevoel van openheid en rust.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om stedelijk gemak gecombineerd met kust nabijheid. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving biedt een levendige sfeer met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor diverse eet- en uitgaansmogelijkheden. Voor gezinnen zijn er 6 scholen en diverse sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Municipal (0.4 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving, omringd door groenzones, zorgt voor een balans tussen dynamiek en rust.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden zoals La Rada, supermarkten, apotheken en sportfaciliteiten, evenals de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen in de regio.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De stad is een belangrijk centrum aan de Costa del Sol, met een eigen district van 137 km² dat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden omvat. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het achterland, met de Sierra Bermeja als indrukwekkende achtergrond. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en op circa 34 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga.
Het appartement is zeer toegankelijk, met stranden zoals Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m) op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik. De luchthaven van Málaga ligt op circa 34 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizen. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn met de auto goed bereikbaar. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer verbetert. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km draagt bij aan duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3,848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Sierra Bermeja (hoogste punt 1.449 m) bieden een gevarieerd landschap met zowel kustvlaktes als bergachtige gebieden. De helling naar het strand is slechts 1.9%, wat duidt op een grotendeels vlak terrein naar de kust. Deze combinatie van aangenaam klimaat en geografische diversiteit creëert een aantrekkelijke leefomgeving het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio is rijk aan recreatiemogelijkheden: er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte rijafstand. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. De aanwezigheid van 2 parken binnen 2 km draagt bij aan de groene invulling van de leefomgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De stad is een belangrijk centrum aan de Costa del Sol, met een eigen district van 137 km² dat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden omvat. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het achterland, met de Sierra Bermeja als indrukwekkende achtergrond. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en op circa 34 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL691202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona positioneert zich in het middensegment qua prijsklasse vergeleken met vergelijkbare projecten in de directe omgeving. Met een vraagprijs van €485.000 ligt het boven Acqua Gardens (€418.800) maar onder Azure Estepona (€530.000) en Capri (€520.000). De aangeboden woonoppervlakte van 217 m² en de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen en twee opslagruimtes rechtvaardigen deze prijsstelling. De locatie in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van stranden zoals La Rada (769 m), is een sterk verkoopargument dat vergelijkbaar is met de andere genoemde projecten die zich eveneens in Estepona bevinden. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de aangelegde tuinen in een gated community, dragen bij aan de aantrekkelijkheid en onderbouwen de prijs in vergelijking met projecten die mogelijk minder faciliteiten bieden. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht over de groene zones zijn specifieke kenmerken die de waarde verder bepalen binnen de lokale markt van Estepona.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
