Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Las Olas in La Gaspara, Estepona. Sie bietet einen komfortablen Wohnraum mit Meerblick und liegt in fußläufiger Nähe zum Strand und zur Stadt. Die Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über eine moderne Ausstattung, die sie zu einer attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als Investition macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona, Provinz Málaga, ist durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer gekennzeichnet. Die Wohnanlage liegt in einer etablierten Gegend mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Praktikabilität und eine gute Ausstattung legen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zusätzlichen Räumen wie einer separaten Waschküche und Abstellräumen bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Das Projekt ist Teil der Wohnanlage Las Olas, die als etabliert gilt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die auf eine neuwertige Bauqualität schließen lassen.
Die Wohnung befindet sich in einer bestehenden Wohnanlage. Es gibt keine Informationen über eingeschränkte Ansichten, da die Umgebung durch geschützte Grünzonen gekennzeichnet ist. Parkplätze sind vorhanden, aber eine genaue Anzahl der Stellplätze für Besucher ist nicht spezifiziert.
Diese Wohnung passt geeignet für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite legen, aber dennoch die Nähe zum Strand und zum Meer schätzen. Die Wohnung ist eine gute Wahl für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, das sofort bezugsfertig ist, oder für Käufer, die eine langfristige Investition in einer gefragten Region tätigen möchten. Auch für Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an das öffentliche Leben benötigen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sprechen zudem Aktivurlauber an.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine moderne Bauweise aus. Sie verfügt über eine Einbauküche mit integrierten Geräten und ist mit Klimaanlagen für Kühlung und Heizung ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Oberflächen und Materialien sind in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine sorgfältige Pflege und hochwertige Verarbeitung schließen lässt. Die Wohnung bietet zudem praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie integrierte Stauräume. Die Ausrichtung nach Süden und die überdachte Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Der Gemeinschaftsbereich mit Pool und gepflegten Gärten unterstreicht den Qualitätsanspruch der Wohnanlage.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist zu einem Preis von 485.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage, die Größe von 217 m² Wohnfläche und den ausgezeichneten Zustand der Immobilie wider. Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Las Olas und bietet eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen wie zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume, die im Preis inbegriffen sind. Die Verfügbarkeit und spezifische Details zu weiteren Einheiten oder Preisvarianten sind nicht angegeben. Es handelt sich um ein einzelnes Angebot mit einem definierten Preis.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, darunter Schulen und Gesundheitszentren, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnung selbst ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten, die ein Gefühl von Sicherheit und Komfort vermittelt. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Sonnenschein auf der Terrasse.
Das Leben in Estepona und Umgebung ist geprägt von der mediterranen Lebensart. Die Wohnung liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada lädt zu Erholung und Wassersport ein. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Stadt selbst bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Atmosphäre, während die umliegende Natur der Sierra Bermeja zu Ausflügen einlädt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtern Reisen und Pendeln.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen hervor. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Freizeiteinrichtungen und natürlichen Landschaften gekennzeichnet.
Estepona ist eine Stadt in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie liegt an der südlichen Küste Spaniens und profitiert von der strategischen Position innerhalb der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfplätze. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstenleben verbindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen sie zu einem attraktiven Standort. Die Stadt ist Teil einer breiteren touristischen und wirtschaftlichen Region, die für ihren Lebensstil und ihre Immobilieninvestitionsmöglichkeiten bekannt ist.
Die Erreichbarkeit der Wohnung und der umliegenden Einrichtungen ist sehr gut. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Die Fortbewegung im Umkreis von 2 km ist dank vieler fußläufig erreichbarer Einrichtungen wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 in 2km Radius) einfach. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für Autofahrer ist die Anbindung über die A-7 gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Für die Mobilität im Alltag sind ein EV-Ladepunkt (1,3 km) und die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) von Vorteil.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Sierra Bermeja prägen die Landschaft. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgt für eine angenehme Topografie. Die Region ist bekannt für ihre üppige Vegetation und die trockenen, sonnigen Sommer, die typisch für die Costa del Sol sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt vom La Rada Strand in 769 Metern Entfernung. Der Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Diese Strände eignen sich hervorragend für Entspannung und Wassersport. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Liebhaber des Golfsports. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie liegt an der südlichen Küste Spaniens und profitiert von der strategischen Position innerhalb der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfplätze. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstenleben verbindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen sie zu einem attraktiven Standort. Die Stadt ist Teil einer breiteren touristischen und wirtschaftlichen Region, die für ihren Lebensstil und ihre Immobilieninvestitionsmöglichkeiten bekannt ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL691202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 485.000 € im mittleren bis oberen Segment. Acqua Gardens bietet einen niedrigeren Einstiegspreis, während Azure und Capri preislich höher liegen. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre Größe von 217 m² und die Ausstattung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen und zwei Abstellräumen aus, was einen Mehrwert darstellt. Die Lage in der Wohnanlage Las Olas, mit guter Anbindung an Strand und städtische Einrichtungen, ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Estepona. Die Nachfrage in Estepona ist konstant hoch, was auf die Attraktivität der Region für Käufer zurückzuführen ist, die eine Kombination aus Lifestyle, Klima und Infrastruktur suchen. Dieses spezifische Angebot hebt sich durch seine Wohnfläche und die inkludierten Nebenräume hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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