Цей проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, регіон Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне житло площею 217 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташоване на другому поверсі. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а всі міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Проєкт вирізняється близькістю до порту, магазинів, шкіл та природних зон, що створює комфортне міське середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту в межах міської забудови Естепони забезпечує легкий доступ до пляжу, ресторанів, магазинів та інших послуг. Близькість до порту та кількох пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Наявність парків та зелених зон поблизу гарантує збереження краєвидів.
Нерухомість орієнтована на тих, хто шукає зручне та функціональне житло з легким доступом до міських зручностей. Три спальні та дві ванні кімнати, разом із сучасним плануванням та балконом, відповідають потребам сімей або осіб, які цінують простір. Окрема пральня та два підземних паркомісця підвищують практичність повсякденного життя.
Проєкт, що пропонується, знаходиться у стані відмінному. Це квартира, яка, ймовірно, була збудована відносно нещодавно або пройшла капітальний ремонт. Зазначається сучасне оздоблення, встановлена кухня з технікою, подвійне скління та енергоефективний дизайн, що відповідає актуальним будівельним стандартам.
Цей проєкт не пропонує приватного басейну, натомість надає доступ до спільного басейну. Хоча він розташований близько до пляжу, він не є об'єктом на першій лінії. Відсутність прямого виду на море з усіх приміщень може бути обмеженням для деяких покупців. Територія навколо будинку частково зайнята тренувальними полями та муніципальним парком.
Нерухомість характеризується високою якістю оздоблення та сучасними будівельними технологіями. Включено сучасну вбудовану кухню з технікою, що забезпечує функціональність та естетичний вигляд. Подвійне скління вікон сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції, а також підвищенню енергоефективності. Система кондиціонування (гаряче/холодне повітря) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність двох приватних підземних паркомісць та двох просторих комор додає практичності. Крім того, згадується енергоефективний дизайн, що свідчить про увагу до сучасних екологічних стандартів.
Початкова ціна об'єкта становить 485 000 євро. Це середня ціна для 3-кімнатної квартири в цьому районі Естепони, особливо враховуючи площу 217 м² та наявність двох паркомісць і двох комор. Ціна відповідає якості оздоблення та розташуванню в урбанізації з хорошою інфраструктурою. На ринку нерухомості Естепони представлені схожі об'єкти, наприклад, Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Azure Estepona (від 530 000 євро), що вказує на конкурентне ціноутворення. Доступність конкретних одиниць може варіюватися.
Ця квартира розташована в урбанізації Las Olas, яка є закритим комплексом з цілодобовою охороною, доглянутими садами та великим спільним басейном. Життя тут передбачає поєднання міського комфорту з рекреаційними можливостями. Наявність магазинів (104 м), аптек (236 м) та ресторанів (50 в радіусі 2 км) у межах пішої досяжності спрощує повсякденні справи. Близькість до пляжів (менше 1 км) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Крім того, район пропонує розвинену інфраструктуру для спорту та відпочинку, включаючи близько 134 спортивних об'єктів та кілька причалів. Висота розташування 15 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат.
Життя в цьому районі Естепони пропонує динамічний міський досвід з легким доступом до різноманітних зручностей. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банків у радіусі 2 км означає, що всі необхідні послуги знаходяться поруч. Два парки, розташовані неподалік, надають зелені зони для відпочинку. Особливістю є близькість до міжнародного госпіталю Естепони (4.4 км) та численних шкіл (19 початкових, 10 середніх). Міський ритм доповнюється легким доступом до пляжів та близькості до спортивних центрів. Загалом, це середовище, що поєднує зручність міського життя з можливостями для активного відпочинку та доступом до природних ресурсів.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту в Естепоні, підкреслюючи його близькість до ключових об'єктів: пляжів, магазинів, ресторанів, шкіл та спортивних закладів. Візуалізація допомагає оцінити зручність пішої доступності до основних потреб та можливостей для відпочинку, а також транспортну доступність до аеропорту та інших міст регіону.
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною великої міської агломерації, що простягається від Гібралтару до Малаги. Близькість до Марбельї (приблизно 30 км) та Ронди (приблизно 50 км) дозволяє легко дістатися до цих культурних та туристичних центрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (34 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення. Естепона відома своїм історичним центром, широкими пляжами та розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Розташування забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км (приблизно 34 хвилини їзди), а Гібралтар, приблизно на такій же відстані. До пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) і La Rada (769 м), можна дійти пішки. Найближчий супермаркет розташований на відстані 104 метрів, а аптека, 236 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.4 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування містом та околицями.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів, 3,848 годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися купанням у морі протягом п'яти місяців, коли температура води сягає 20°C. Регіон характеризується помірними температурами, що коливаються від 12°C до 28°C. Висота розташування над рівнем моря (15 м) сприяє комфортному мікроклімату. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1 449 м) додає мальовничості та можливості для активного відпочинку на природі, хоча сам проєкт розташований на відносно рівній місцевості з невеликим нахилом до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), обидва легкодоступні пішки. Також неподалік розташований Playa del Cristo (1.6 км). У радіусі 2 км знаходяться два причали: Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км). Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.2 км). Міські спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані в межах 0.4 км, пропонуючи різноманітні можливості для занять спортом. Загалом, налічується 134 спортивні об'єкти в регіоні.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною великої міської агломерації, що простягається від Гібралтару до Малаги. Близькість до Марбельї (приблизно 30 км) та Ронди (приблизно 50 км) дозволяє легко дістатися до цих культурних та туристичних центрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (34 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення. Естепона відома своїм історичним центром, широкими пляжами та розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL691202
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей проєкт в Естепоні пропонує вигідне поєднання міської інфраструктури та близькості до пляжу. Наприклад, Acqua Gardens (від €418,800) може бути більш доступним варіантом, але, ймовірно, пропонує меншу площу або менш центральне розташування. Azure Estepona (від €530,000) та Capri (від €520,000) є дорожчими, що може вказувати на їхню преміальність, новішу забудову або ще кращі краєвиди чи зручності. Розташування в Las Olas, La Gaspara, забезпечує доступ до повного спектру послуг та розваг, включаючи близько 50 ресторанів та 134 спортивних об'єкти в регіоні. Порівняно з більш віддаленими чи сільськими районами, цей проєкт пропонує вищий рівень зручності та мобільності. Середній дохід у провінції становить €16,450, що робить ціну на нерухомість відносно високою, але виправданою розташуванням та якістю життя на Коста-дель-Соль. Кількість нерухомості, що продається (3,163 транзакції), свідчить про активний ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID