פרויקט Las Olas באסטפונה מציג נכס איכותי: דירה מרווחת ומתוחזקת היטב בקומה אמצעית ב-La Gaspara, אסטפונה, המציעה נוחות, פרטיות ונופים פתוחים. בית בהיר ומודרני זה כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. הפריסה מיועדת לחיים היומיומיים וכוללת חדר כביסה נפרד המצויד במכונת כביסה, מייבש ואחסון מובנה. המרפסת המרווחת הפונה לדרום, מכוסה חלקית, אידיאלית למנוחה או אירוח, ומציעה נופים פתוחים על פני מתחמי האימונים הבינלאומיים לכדורגל והפארק העירוני. שטחים ירוקים מוגנים ישירות מול הנכס וממערב מבטיחים שאף בנייה עתידית לא תסתיר את הנוף או תפגע בפרטיות. הנכס כולל גם שני מקומות חניה תת-קרקעיים פרטיים ושני מחסנים מרווחים, יחד עם מטבח מודרני מאובזר במכשירי חשמל מובנים וגימורים איכותיים. Las Olas הוא קהילה מאובטחת, סגורה, עם גנים שופעים ובריכה משותפת גדולה, הממוקמת במרחק דקות ספורות מהחוף, ממרכז העיר התוסס של אסטפונה ומבית החולים הבינלאומי החדש של אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסמוך למרכז העיר אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה נוחות אורבניות. מיקומה המעולה מספק נוחות ונגישות, יחד עם נופים פתוחים, המבטיחים סביבת מגורים שקטה.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בתוספת חדר כביסה נפרד, אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח, פונקציונלי ומודרני. המרפסת המרווחת והאוריינטציה הדרומית מספקות שפע של מקום למגורים בחוץ וליהנות מהשמש.
נכס זה הוא חלק מפרויקט Las Olas, קהילה מבוססת ומתוחזקת היטב. בעוד שזה לא בניין חדש לגמרי, הדירה עצמה במצב מצוין ומצוידת במתקנים מודרניים וגימורים איכותיים, המציעים חווית מגורים עכשווית.
הנכס ממוקם במתחם קיים עם בריכה משותפת וגנים. אין בריכה פרטית. הדירה ממוקמת בקומה אמצעית ועשויה שלא להציע את אותם נופים פנורמיים ייחודיים האופייניים לדירות גג.
דירה זו מתאימה לתושבים קבועים המחפשים קרבה לחוף ולנוחיות העירוניות. עבור אלה המעוניינים ליהנות מחיי חוץ באקלים חם, המרפסת המרווחת הפונה לדרום והחופים הסמוכים מהווים משיכה גדולה. זה עשוי גם למשוך קונים של בתי נופש המעוניינים ליהנות מהשמש הספרדית, תוך כדי גישה קלה למסעדות וחנויות מקומיות. יתר על כן, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית לחובבי ספורט. בהתחשב במיקומה המעולה ובגימורים האיכותיים שלה, ניתן לשקול אותה גם כהשקעה חכמה, במיוחד בשוק הנדל"ן הפעיל באסטפונה.
הדירה מצטיינת בגימורים האיכותיים ובמתקנים המודרניים שלה. היא כוללת מטבח מודרני מאובזר במכשירי חשמל מובנים, העונה על צרכי חובבי הבישול. חלונות עם זיגוג כפול ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מצבה המצוין מעיד על כך שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר של בעלים חדשים. בנוסף, הבניין תוכנן מתוך מחשבה על יעילות אנרגטית, בהתאם לתקני הקיימות המודרניים. מתקנים נוספים המוצעים בתוך הקהילה, כגון מקומות חניה תת-קרקעיים פרטיים ומחסנים, מגבירים עוד יותר את הערך הכולל ואת האטרקטיביות של הנכס, ומשקפים את תשומת הלב לפרטים ונוחות המגורים.
דירה זו בת שלושה חדרים ב-Las Olas, אסטפונה, מתחילה במחיר של 485,000 אירו. הנכס ממוקם בפרויקט פופולרי, המציע מגוון מתקנים ומיקום מעולה. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן באסטפונה, המצביעות על עניין מתמשך בנדל"ן באזור. בהשוואה לנכסים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), מחיר דירה זו תחרותי, תוך שהוא מציע מרחב מחיה מרווח וגימורים איכותיים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס באסטפונה, המציע אורח חיים מאוזן. הקרבה לחוף ולמרכז העיר פירושה שקניות יומיות, מסעדות ובידור נמצאים בהישג יד. המסעדות, החנויות, הפארקים ובתי הקפה הרבים בסביבה מוסיפים חיוניות לחיי היומיום. לאזור יש מתקני חינוך ובריאות טובים, כולל מספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים, כמו גם שני מרכזי בריאות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות. אסטפונה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-79,000 תושבים, היא עיר תוססת המציעה מגוון פעילויות ומתקנים לאורך כל השנה. למרות הסביבה העירונית, נוכחותם של שטחים ירוקים מוגנים לפני ואחרי הפרויקט מבטיחה שימור נופים ופרטיות, ויוצרת אווירה שלווה. מיקום זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של הטבע וקרבת החוף.
מרכז העיר אסטפונה מציע חוויה יומיומית עשירה, עם למעלה מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. נוכחותם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מספקת אפשרויות חינוכיות רבות למשפחות. התושבים יכולים לעסוק במגוון פעילויות ב-134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal הסמוך. שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום (Valle Romano, Azata, Estepona Golf) מציעים שפע הזדמנויות לחובבי גולף. בנוסף, 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה באסטפונה יוצרים תנאים אקלימיים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, אחת הערים התוססות בקוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומה ביחס לחופים, סופרמרקטים מקומיים, פארקים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה, ומדגישה את הנוחות והנגישות שלה.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מקוסטה דל סול, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. ממוקמת בין מרבייה ולה לינאה, היא נהנית מהתיירות התוססת של האזור ומקהילת תושבים קבועים. העיר, הממוקמת כ-25 ק"מ מערבית למרבייה וכ-86 ק"מ מטירת גיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה של מלגה, אסטפונה מציעה גישה קלה ליעדים העיקריים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על הקסם והשלווה הייחודיים שלה.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona ו-769 מטרים מחוף La Rada. נוחיות רבות נמצאות במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות זמינות. בעוד ששדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ, שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 36 ק"מ בלבד, ומספק גישה קלה ליעדים אחרים. מגרש הגולף הקרוב ביותר, Valle Romano Golf, נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, בעוד Azata Golf נמצא במרחק 4.4 ק"מ. גם מתקני טעינה נוחים לרכבים חשמליים זמינים באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. יש בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת היא 20 מעלות צלזיוס או יותר. פני השטח של האזור מגוונים, מהרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר, ועד גובה פני הים של 15 מטר, המציעים נופים טבעיים מגוונים. האזור נהנה מעמקים פוריים החוצים על ידי נחלים קטנים וממצוקים הרריים מרשימים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה המקסימים, כשהקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ו-לה ראדה (769 מ'). חופים אלה זוכים לעתים קרובות בתעודת 'דגל כחול' על ניקיון ומתקניהם, ומציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש והים. בנוסף לחופים, האזור כולל מרכזי ספורט רבים, כגון Polideportivo Municipal (400 מ'), וכן שתי מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות הזדמנויות לחובבי ספורט ימי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מקוסטה דל סול, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. ממוקמת בין מרבייה ולה לינאה, היא נהנית מהתיירות התוססת של האזור ומקהילת תושבים קבועים. העיר, הממוקמת כ-25 ק"מ מערבית למרבייה וכ-86 ק"מ מטירת גיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה של מלגה, אסטפונה מציעה גישה קלה ליעדים העיקריים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על הקסם והשלווה הייחודיים שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL691202
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באסטפונה מושך קונים רבים בזכות קרבתו לחופים, למתקנים הנוחים ולאקלים הנעים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר דירה זו ב-Las Olas (החל מ-485,000 אירו) תחרותי. ל-Acqua Gardens יש מחיר התחלתי נמוך יותר (418,800 אירו), אך עשוי להציע מפרטים או מתקנים שונים. ל-Azure Estepona מחיר התחלתי גבוה יותר (530,000 אירו), מה שמרמז שהוא עשוי להציע נכסים יוקרתיים יותר או להיות ממוקם במיקום אחר. שטח המגורים המרווח של הדירה, 217 מ"ר, בתוספת שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסנים, הופכים אותה לבעלת ערך משמעותי בקרב נכסים דומים. לאסטפונה שוק נדל"ן פעיל, עם 3,163 עסקאות, המצביעות על עניין מתמשך של קונים באזור. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, כמו גם אפשרויות חינוך ובריאות טובות, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים. מיקומה של הדירה, קרבתה לחוף ולמרכז העיר, יחד עם הגימורים האיכותיים שלה, הופכים אותה לאופציה מושכת בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID