يقدم مشروع Las Olas في Estepona عقارًا عالي الجودة، وهو شقة واسعة وحسنة الصيانة في الطابق الأوسط في La Gaspara، Estepona، توفر الراحة والخصوصية والمناظر المفتوحة. يتميز هذا المسكن المشرق والحديث بثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تم تصميم التصميم الداخلي لتلبية احتياجات الحياة اليومية، ويضم غرفة غسيل منفصلة مجهزة بغسالة ومجفف ووحدات تخزين مدمجة. توفر الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب، والمغطاة جزئيًا، مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه، مع إطلالات مفتوحة على ملاعب التدريب الدولية لكرة القدم والمنتزه البلدي. تضمن المناطق الخضراء المحمية أمام العقار مباشرةً وغربًا عدم حجب أي بناء مستقبلي للمناظر أو المساس بالخصوصية. يشمل العقار أيضًا مساحتين خاصتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفتي تخزين واسعتين، بالإضافة إلى مطبخ حديث مجهز بأجهزة مدمجة وتشطيبات عالية الجودة. Las Olas هو مجمع سكني آمن مسور مع حدائق غناء ومسبح مشترك كبير، ويقع على بعد دقائق فقط من الشاطئ ومركز مدينة Estepona النابض بالحياة والمستشفى الدولي الجديد في Estepona.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة بالقرب من وسط مدينة Estepona، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول والراحة، بالإضافة إلى المناظر المفتوحة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية وحديثة. توفر الشرفة الواسعة والاتجاه الجنوبي مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس.
يقع هذا العقار ضمن تطوير Las Olas، وهو مجتمع راسخ وحسن الصيانة. في حين أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن الشقة نفسها في حالة ممتازة ومجهزة بمرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشة معاصرة.
يقع العقار في مجتمع قائم يضم مسبحًا مشتركًا وحدائق. لا يوجد مسبح خاص. تقع الشقة في طابق أوسط، وقد لا توفر نفس الإطلالات البانورامية الفريدة التي تتمتع بها الشقق العلوية.
هذه الشقة مناسبة للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في مناخ دافئ، فإن الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب والشواطئ القريبة تمثل عامل جذب كبير. قد تجذب أيضًا مشتري المنازل العطلة الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية المحلية. علاوة على ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة. نظرًا لموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة، يمكن اعتبارها أيضًا استثمارًا ذكيًا، لا سيما في سوق العقارات النشط في Estepona.
تتميز الشقة بتشطيباتها عالية الجودة ومرافقها الحديثة. تضم مطبخًا حديثًا مجهزًا بأجهزة مدمجة، يلبي احتياجات عشاق الطهي. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج ونظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) الراحة على مدار العام. تشير حالتها الممتازة إلى أن العقار تتم صيانته جيدًا وجاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المبنى مع مراعاة كفاءة الطاقة، بما يتماشى مع معايير الاستدامة الحديثة. تعزز وسائل الراحة الإضافية المتوفرة داخل المجتمع، مثل مواقف السيارات الخاصة تحت الأرض وغرف التخزين، القيمة الإجمالية وجاذبية العقار، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل وراحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في Las Olas، Estepona من 485,000 يورو. يقع هذا العقار في تطوير شهير يقدم مجموعة من وسائل الراحة والموقع المتميز. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث بلغ حجم معاملات العقارات في Estepona 3,163 صفقة، مما يشير إلى اهتمام مستمر بالعقارات في المنطقة. بالمقارنة مع العقارات المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة تنافسي، بينما يوفر مساحة معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة في Estepona، وتقدم نمط حياة متوازن. القرب من الشاطئ ووسط المدينة يعني أن التسوق اليومي والمطاعم والترفيه في متناول اليد. توفر العديد من المطاعم والمتاجر والحدائق والمقاهي القريبة حيوية للحياة اليومية. يتمتع هذا المجال بمرافق تعليمية وطبية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات. Estepona، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 79,000 نسمة، هي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق على مدار العام. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن وجود مناطق خضراء محمية أمام المشروع وخلفه يضمن الحفاظ على المناظر والخصوصية، مما يخلق جوًا هادئًا. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والهدوء في الطبيعة وقرب الشاطئ.
يوفر وسط مدينة Estepona تجربة يومية غنية، مع أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في حدود 2 كيلومتر. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة خيارات تعليمية وفيرة للعائلات. يمكن للمقيمين المشاركة في مجموعة متنوعة من الأنشطة في 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز Polideportivo Municipal الرياضي القريب. توفر ملاعب الجولف الثلاثة القريبة (Valle Romano و Azata و Estepona Golf) فرصًا واسعة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة في Estepona تخلق ظروفًا مناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في Estepona، وهي إحدى المدن النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تعرض الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت المحلية والمتنزهات وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول والراحة.
تقع Estepona في مقاطعة Malaga، وهي جزء من كوستا ديل سول، في مجتمع الأندلس المستقل. تقع بين ماربيا ولا لينيا، وتستفيد من السياحة النابضة بالحياة في المنطقة والمجتمعات المقيمة الدائمة. تقع المدينة على بعد حوالي 25 كم غرب ماربيا وحوالي 86 كم من قلعة جبل طارق، وحوالي 64 كم من مطار مالاغا، وتوفر Estepona سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول مع الحفاظ على سحرها وهدوئها الفريد.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ Playa de Estepona و 769 مترًا من شاطئ La Rada. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع أقرب محطة نقل عام على بعد 1.3 كم فقط، مع توفر 8 خطوط حافلات و 50 محطة. في حين أن مطار مالاغا (AGP) يبعد 64 كم، فإن مطار جبل طارق (GIB) يقع على بعد 36 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى. يقع أقرب ملعب جولف، Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم فقط، بينما يقع Azata Golf على بعد 4.4 كم. تتوفر أيضًا مرافق شحن مريحة للمركبات الكهربائية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة Estepona بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يوجد ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتنوع تضاريس المنطقة، من جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا إلى مستوى سطح البحر عند 15 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تستفيد المنطقة من الوديان الخصبة التي تعبرها الجداول الصغيرة والجبال المحيطة بها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر Estepona بشواطئها الساحرة، حيث يعد شاطئ Playa de Estepona (524 مترًا) وشاطئ La Rada (769 مترًا) الأقرب. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق لنظافتها ومرافقها، مما يوفر للمقيمين فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal (400 متر)، بالإضافة إلى مرسيين، Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Estepona في مقاطعة Malaga، وهي جزء من كوستا ديل سول، في مجتمع الأندلس المستقل. تقع بين ماربيا ولا لينيا، وتستفيد من السياحة النابضة بالحياة في المنطقة والمجتمعات المقيمة الدائمة. تقع المدينة على بعد حوالي 25 كم غرب ماربيا وحوالي 86 كم من قلعة جبل طارق، وحوالي 64 كم من مطار مالاغا، وتوفر Estepona سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول مع الحفاظ على سحرها وهدوئها الفريد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL691202
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يجذب سوق العقارات في Estepona العديد من المشترين بفضل قربه من الشواطئ ووسائل الراحة المريحة والمناخ الممتع. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه الشقة في Las Olas (بدءًا من 485,000 يورو) تنافسي. يمتلك Acqua Gardens سعرًا ابتدائيًا أقل (418,800 يورو)، ولكنه قد يقدم مواصفات أو وسائل راحة مختلفة. Azure Estepona لديه سعر ابتدائي أعلى (530,000 يورو)، مما يشير إلى أنه قد يقدم عقارات فاخرة أو يقع في موقع مختلف. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 217 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفتي تخزين، مما يجعلها ذات قيمة كبيرة بين العقارات المماثلة. تتمتع Estepona بسوق عقاري نشط، حيث تم إجراء 3,163 معاملة، مما يشير إلى اهتمام مستمر من المشترين بالمنطقة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، بالإضافة إلى خيارات تعليمية ورعاية صحية جيدة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. موقع الشقة، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، جنبًا إلى جنب مع تشطيباتها عالية الجودة، يجعلها خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID