एस्टेपोना, मलागा में स्थित, यह एक विशाल 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर है, जहाँ शहरी सुविधाओं तक पहुँच आसान है। यह आधुनिक डिजाइन और आराम का एक संयोजन प्रदान करता है, जो साल भर रहने या अवकाश गृह के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। सामुदायिक स्विमिंग पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो एक आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुँच की सुविधा प्रदान करता है। आसपास रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और फार्मेसी जैसे आवश्यक सुविधाएँ हैं, जो दैनिक जीवन की सभी ज़रूरतों को पूरा करती हैं। यह शहरी सुविधा और समुद्र तट के पास की जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
इसमें एक विशाल लिविंग एरिया, दो टेरेस और मास्टर बेडरूम से जुड़ा तीसरा टेरेस शामिल है। सभी बेडरूम पर्याप्त आकार के हैं, और तीनों टेरेस से अलग-अलग नज़ारों का आनंद लिया जा सकता है। सुसज्जित रसोईघर और साथ में स्थित उपयोगिता कक्ष कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 'तैयार' स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, लेकिन अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, जिससे आप खरीदने के तुरंत बाद आराम से रह सकते हैं। यह नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार नहीं है, लेकिन नियमित रखरखाव के माध्यम से इसका मूल्य बना हुआ है।
इस प्रॉपर्टी में ऊंची मंजिलों से विस्तृत समुद्री दृश्य या विशाल निजी उद्यान जैसी विशेषताएं शामिल नहीं हैं। साथ ही, इसमें नवीनतम स्मार्ट होम तकनीक या ऊर्जा दक्षता को अधिकतम करने के लिए विशेष इन्सुलेशन सामग्री मानक के रूप में शामिल नहीं हैं। हालांकि, यह उचित मूल्य पर स्थान और कार्यक्षमता पर केंद्रित आवास प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट विभिन्न जीवन शैली वाले लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। उदाहरण के लिए, सेवानिवृत्त लोग जो साल भर गर्म जलवायु और धूप (3,848 घंटे प्रति वर्ष) का आनंद लेना चाहते हैं और समुद्र तट पर आराम करना चाहते हैं। या फिर, जो काम कर रहे हैं और शहर की सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, और सप्ताहांत पर समुद्र तट पर ताज़गी पाना चाहते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, सामुदायिक पूल, पास के स्कूल और पार्क जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाएंगे। यह माлага हवाई अड्डे (64 किमी) के लिए भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे यह अक्सर यात्रा करने वालों या विदेश से मेहमानों का स्वागत करने वालों के लिए सुविधाजनक है। यह स्पेन में एक नई जीवन शैली की शुरुआत या निवेश के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति (Condition - Good) में प्रस्तुत किया गया है। इसमें नवीनतम लक्जरी सामग्री या नवीन तकनीक का भरपूर उपयोग नहीं किया गया है, लेकिन यह आरामदायक रहने की जगह प्रदान करने के लिए बुनियादी सुविधाएं और दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त गुणवत्ता प्रदान करता है। लिविंग एरिया और मास्टर बेडरूम में टेरेस हैं, जो बाहरी स्थानों तक पहुँच प्रदान करते हैं। रसोई अच्छी तरह से सुसज्जित है, और साथ में स्थित उपयोगिता कक्ष भी कार्यात्मक है। सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) है, जो साल भर आरामदायक तापमान बनाए रखता है। दृश्यों में समुद्र, पहाड़, बगीचा, पूल और शहरी परिदृश्य शामिल हैं, जो रहने की जगह में दृश्य समृद्धि प्रदान करते हैं।
इस 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €497,000 से शुरू होती है। कमरे के आकार, दृश्य और टेरेस की उपलब्धता जैसे व्यक्तिगत कारकों के आधार पर कीमतों में भिन्नता हो सकती है। यह वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। एस्टेपोना के आकर्षक स्थान और अच्छी सुविधाओं को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु प्रतिस्पर्धी है। खरीदने पर विचार करते समय, प्रस्तुत मूल्य को अपार्टमेंट की विशिष्ट विशेषताओं के साथ मिलाना उचित है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट तक कुछ ही मिनटों की दूरी और सुपरमार्केट तक पैदल पहुँच के साथ, आपकी सभी दैनिक ज़रूरतें पूरी हो सकती हैं। आसपास 50 से अधिक रेस्तरां, 22 कैफे और 18 फार्मेसी हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लेने के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। 4.4 किमी के दायरे में एक अस्पताल भी है, जो एक सुरक्षित जीवन सुनिश्चित करता है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, फिर भी आप एक जीवंत शहरी माहौल भी महसूस कर सकते हैं। निवासियों की औसत आय प्रांतीय औसत से थोड़ी अधिक है, जो क्षेत्र की आर्थिक स्थिरता को दर्शाती है।
एस्टेपोना मलागा प्रांत में स्थित एक सुरम्य शहर है, जो अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। इसका क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो उपजाऊ घाटी और सेरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला से घिरा है, जिसकी सबसे ऊंची चोटी लॉस रियालेस 1,449 मीटर है। यहां औसत वार्षिक तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस रहता है, जिसमें साल भर में 3,848 घंटे धूप मिलती है और 5 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र जीवंत शहरी वातावरण और प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के आंकड़े इस क्षेत्र की आर्थिक गतिविधि को दर्शाते हैं। निवासियों की आय का स्तर प्रांतीय औसत से ऊपर है, जो एक स्थिर जीवन वातावरण का संकेत देता है।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट की सुविधा और सुंदरता को जोड़ता है। मानचित्र पर, यह समुद्र तटों, मरीना, मुख्य सड़कों और जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है। यह स्थान न केवल दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाता है, बल्कि पूरे क्षेत्र में आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है और मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह पूर्व में मार्बेला और पश्चिम में जिब्राल्टर के जलडमरूमध्य के पास के शहरों से घिरा हुआ है, और यह विशाल अंदलूसिया क्षेत्र का हिस्सा होने के नाते, विविध संस्कृतियों और प्राकृतिक दृश्यों तक पहुँचने के लिए एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, समृद्ध प्रकृति और जीवंत शहरी जीवन के मिश्रण के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर लोकप्रिय है। एस्टेपोना स्वयं पारंपरिक स्पेनिश माहौल और आधुनिक रिसॉर्ट विकास के सामंजस्य के लिए जाना जाता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 524 मीटर (प्लाया डे एस्टेपोना) और 769 मीटर (ला राडा) की दूरी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 34 किमी (सीधी दूरी) दूर है, जिससे यहाँ पहुँचना आसान है। आसपास 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 2 पार्क हैं, जो विविध विकल्प प्रदान करते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप इसे सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से भी सुलभ बनाते हैं। कार से भी यात्रा की जा सकती है, लेकिन निकट दूरी के लिए पैदल या साइकिल का उपयोग करना अधिक व्यावहारिक है क्योंकि सभी आवश्यक चीजें आपकी पहुँच में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 4.1 किमी के भीतर वाल्ले रोमानो गोल्फ और 4.4 किमी के भीतर अज़ाटा गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ एक温和 और सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे साल भर रहना आरामदायक होता है। विशेष रूप से, 5 महीने तक समुद्र का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट पर गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई और 1.9% की कम ढलान (समुद्र तट तक) के साथ, यह क्षेत्र बुजुर्गों और छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी आरामदायक है। पीछे की ओर सेरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला एक सुंदर प्राकृतिक दृश्य प्रस्तुत करती है। यह उत्कृष्ट जलवायु और प्राकृतिक वातावरण बाहरी गतिविधियों और विश्राम चाहने वालों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह अपार्टमेंट प्लाया डे एस्टेपोना से 524 मीटर और ला राडा बीच से 769 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे प्रमुख समुद्र तटों के करीब लाता है। इन समुद्र तटों को उनकी उच्च गुणवत्ता के लिए ब्लू फ्लैग सर्टिफिकेशन मिलने की उम्मीद है। इसके अलावा, प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे विभिन्न समुद्र तटों तक पहुँचना भी आसान है। मनोरंजन के कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें 134 खेल सुविधाएँ आस-पास हैं। 0.4 किमी के दायरे में कई खेल केंद्र और जिम हैं, जो स्वास्थ्य बनाए रखने और फिटनेस के लिए उपयोगी हैं। 1.7 किमी दूर पुएर्टो एस्टेपोना और 1.9 किमी दूर पुएर्टो डेपोर्टिवो (मरीना) में समुद्री खेल और नौका विहार का भी आनंद लिया जा सकता है। गोल्फ के खिलाड़ियों के लिए भी, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है और मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह पूर्व में मार्बेला और पश्चिम में जिब्राल्टर के जलडमरूमध्य के पास के शहरों से घिरा हुआ है, और यह विशाल अंदलूसिया क्षेत्र का हिस्सा होने के नाते, विविध संस्कृतियों और प्राकृतिक दृश्यों तक पहुँचने के लिए एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, समृद्ध प्रकृति और जीवंत शहरी जीवन के मिश्रण के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर लोकप्रिय है। एस्टेपोना स्वयं पारंपरिक स्पेनिश माहौल और आधुनिक रिसॉर्ट विकास के सामंजस्य के लिए जाना जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL749923
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं। उदाहरण के लिए, आस-पास के 'Acqua Gardens' की कीमत €418,800 से शुरू होती है, जबकि अधिक प्रीमियम 'Azure Estepona' €530,000 से और 'Capri' €520,000 से शुरू होता है। €497,000 की कीमत वाला यह अपार्टमेंट, अपने 3-बेडरूम, 2-बाथरूम लेआउट और समुद्र तट व शहरी सुविधाओं के निकट होने को देखते हुए, एक उचित मूल्य प्रदान करता है। अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी, हालांकि नई नहीं है, अपनी कार्यक्षमता, सुविधाओं और सबसे महत्वपूर्ण रूप से, स्थान की सुविधा के मामले में एक संतुलित विकल्प प्रदान करती है। विशेष रूप से, जो लोग साल भर रहने की योजना बना रहे हैं या सुविधा को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए इस मूल्य बिंदु पर यह स्थान बहुत आकर्षक है।
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