这套现代三卧室公寓位于埃斯特波纳（Estepona）著名的拉斯奈亚德斯（Las Nayades）社区，该社区也被称为新黄金里程（New Golden Mile）。该房产结合了舒适性与优越的地理位置。距离海滩和城市设施仅几步之遥，这里是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）阳光海岸的理想永久居所或投资地点。其空间和便利设施旨在支持轻松的地中海生活方式。
与科斯塔德尔索尔的其他地区相比，埃斯特波纳的房地产市场提供了多样化的选择。这套公寓起价为715,000欧元，属于高端市场，提供宽敞的空间和优质的设施。与阿塔拉亚情感（Atalaya Emotions，起价720,000欧元）或布里萨斯德尔马（Brisas del Mar，起价730,000欧元）等项目相比，它提供了相似的水平和位置。像Azure Estepona（起价530,000欧元）这样的项目代表了较低的价格段，但可能提供较小的空间或较少的综合公共服务。埃斯特波纳本身近年来发展迅速，吸引了那些在服务、海滩邻近性和一定程度的宁静之间寻求平衡的买家，这与马拉加或托雷莫利诺斯等更繁忙的中心相比。该地区充满活力的市场也体现在房地产交易数量（3,163）上，这表明市场活跃。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳的城市环境中，靠近海滩和便利设施。步行即可到达海滩和城市，使得该地点在日常生活中非常便利。发达的基础设施确保了对所需服务的轻松访问，无需长途跋涉。
该公寓旨在满足现代化的居住需求。三间卧室和两间新近翻修的浴室为家庭或客人提供了充足的空间。私人露台以及公共设施，如游泳池和健身房，增加了居住的舒适度。空调和现代化厨房支持日常生活的顺畅进行。
该房产已准备就绪，可供入住，并位于一个成熟的社区内。建筑物状况良好，特别是浴室已翻新，符合现代标准。这不是一个新建项目，而是一个已建成的房产。
该项目位于城市区域，与乡村地区相比，邻居可能更近。虽然公共设施提供了娱乐选择，但私人户外空间仅限于露台。路边停车可能是一个挑战，但公寓包含一个地下停车位。
这套公寓适合那些在阳光明媚的科斯塔德尔索尔寻找永久居所或度假屋的个人和家庭，同时重视靠近便利设施和大海的中心位置。它也吸引那些寻求在热门地区出租房产的投资者。朝南（西南）的朝向和优良的状况使其对那些希望入住而无需进行大规模翻新的人具有吸引力。这里的生活方式结合了城市便利性和海滨生活的轻松，吸引了许多国际买家。
公寓状况极佳，其装修符合高标准。特别是浴室经过全面翻新，增加了居住舒适度和视觉吸引力。公寓设有朝南和西南的露台，提供阳光充足的休闲空间。其他设施包括空调（冷暖）、嵌入式衣柜、带顶棚的露台以及楼内的电梯。厨房设备齐全，方便烹饪。优质的材料和细致的设计确保了愉快的居住体验。
该公寓的起价为715,000欧元。这个价格反映了其位于埃斯特波纳热门区域的地理位置、三间卧室的尺寸以及两间浴室提供的舒适度。尽管缺乏关于不同公寓定价和可用性的详细信息，但对于房地产交易活跃的地区来说，这是一个市场价格的报价。价格通常还包括使用公共设施，如游泳池和健身房。
位于埃斯特波纳市的拉斯奈亚德斯（Las Nayades）为居民提供了城市生活便利，同时靠近大海。超市（104米）、药店（236米）和餐馆都在步行距离之内，方便日常采购。该区域附近还有几所学校和医疗中心。埃斯特波纳是一个正在发展的城市，提供服务与宁静的平衡。靠近机场（34公里）是旅行的优势。
埃斯特波纳提供了一个充满活力的环境，将城市生活与海岸提供的机会相结合。公寓靠近海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米），可以进行规律的海边散步和休闲活动。市中心的便利设施，如餐馆、商店和药店，都在步行距离之内，使日常生活顺畅。该地区的海拔（15米）和到海滩的缓坡（1.9%）确保了宜人的环境。城市中还有几个体育中心和公园。
这间公寓位于马拉加省的埃斯特波纳市。地图展示了它相对于海岸线、便利设施和附近高尔夫球场的地理位置，强调了其在科斯塔德尔索尔地区的中心地位。
埃斯特波纳位于马拉加省，科斯塔德尔索尔的西部。它是该地区不断发展的城市之一，融合了传统的安达卢西亚魅力与现代发展。该镇战略性地位于直布罗陀（36公里）和马拉加（64公里）机场之间，交通便利。与马拉加或托雷莫利诺斯等更繁忙的度假胜地相比，埃斯特波纳提供了一个平衡的选择，同时保持了自己的特色并提供广泛的服务。
埃斯特波纳的地理位置提供了良好的连接。最近的海滩，如Playa de Estepona和La Rada，仅有几百米之遥。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol）距离约64公里（直线距离），对于国际航班来说是合理的距离。超市（104米）和药店（236米）都在步行距离之内，医院距离4.4公里。该地区有几个高尔夫球场，最近的距离约4.1公里。公共交通有8条线路和50个站点，附近也有电动汽车充电站（1.3公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季漫长而阳光充足。该地区每年约有3848小时的日照，游泳季节可持续约5个月，水温至少在20°C以上。山区，如塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja，最高峰1449米），提供了多样的地貌和夏季凉爽的区域。海拔仅为15米，确保了轻松前往海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳海岸线拥有多个海滩，包括易于到达的La Rada（0.8公里）和Playa del Cristo（1.6公里）。该地区还有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为这项运动爱好者提供了机会。附近的体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），也提供了运动设施。港口，如Puerto Estepona（1.7公里），提供泊位和水上运动的可能性。该地区总共有134个不同的体育设施。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，科斯塔德尔索尔的西部。它是该地区不断发展的城市之一，融合了传统的安达卢西亚魅力与现代发展。该镇战略性地位于直布罗陀（36公里）和马拉加（64公里）机场之间，交通便利。与马拉加或托雷莫利诺斯等更繁忙的度假胜地相比，埃斯特波纳提供了一个平衡的选择，同时保持了自己的特色并提供广泛的服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL851049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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