Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété se trouve dans un environnement urbain, à proximité de diverses commodités et à distance de marche de la plage. Avec une superficie habitable de 131 m², 3 chambres et 2 salles de bain, ce logement offre espace et confort. Estepona est reconnue pour son climat agréable et sa proximité avec la nature et les installations urbaines, contribuant à un style de vie attrayant sur la côte sud de l'Espagne.
L'appartement à Estepona, au prix de départ de 715 000 €, se positionne dans le segment moyen du marché local. Des projets comparables tels que Atalaya Emotions et Brisas del Mar à Estepona ont des prix de départ plus élevés (720 000 € - 730 000 €). Azure Estepona offre un prix d'entrée plus bas à partir de 530 000 €, ce qui peut indiquer un emplacement, une taille ou un niveau de finition différent. L'accent mis sur les commodités urbaines et la proximité de la plage dans ce projet est typique de la bande côtière populaire de la Costa del Sol. Estepona se distingue des zones plus exclusives comme Puerto Banús par une gamme plus large d'installations pour les résidents et les touristes, avec un fort accent sur la vie locale de la ville et la proximité de l'environnement naturel de la Sierra Bermeja. Les transactions immobilières moyennes dans la province de Málaga, 3 163, indiquent une région active, Estepona étant un emplacement attrayant dans ce marché, en partie grâce à son climat favorable avec 3 848 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, rendant les commodités telles que les magasins et les restaurants accessibles à pied. La proximité de Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) assure un accès direct au littoral. L'environnement urbain offre une atmosphère vivante avec toutes les installations nécessaires à portée de main, ce qui améliore le confort de vie.
Ce bien convient à ceux qui recherchent un espace de vie confortable en bord de mer. L'agencement avec 3 chambres et 2 salles de bain, combiné à une superficie habitable de 131 m², offre amplement d'espace. Sa localisation dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied le rend pratique pour un usage quotidien, tandis que la proximité de la plage contribue à un style de vie détendu.
Il s'agit d'un appartement existant, pas d'un nouveau projet. La propriété est déjà construite et disponible à l'achat. Les informations concernant la phase de construction et la date de livraison ne s'appliquent pas. L'état de la propriété est décrit comme excellent, avec des salles de bain rénovées, suggérant qu'elle est prête à emménager et ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire.
Cette propriété n'offre pas de possibilités de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation. Le projet n'est pas une villa ni un autre type de logement qu'un appartement. Il n'y a pas de commodités exclusives comme une piscine privée directement attachée à l'unité. La description se concentre sur les caractéristiques existantes et les commodités communes au sein de l'urbanisation.
Cet appartement convient à divers besoins résidentiels. Il offre un environnement de vie confortable pour ceux qui souhaitent résider de manière permanente sur la Costa del Sol, grâce aux commodités urbaines accessibles à pied, telles que les commerces et les centres de santé (4,4 km). Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique avec de nombreuses transactions immobilières (3 163) offre un potentiel de revenus locatifs. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires). Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité des plages, des 134 installations sportives et des parcours de golf tels que le Valle Romano Golf (4,1 km). L'emplacement offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage, avec 3 848 heures d'ensoleillement par an.
L'appartement se caractérise par un excellent état d'entretien et de finition. Les salles de bain ont été entièrement rénovées, ce qui témoigne d'une finition moderne et de haute qualité. De plus, la propriété dispose de la climatisation (chaude et froide), de placards intégrés et d'une terrasse privée couverte, améliorant le confort de vie. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble contribue à l'accessibilité. La cuisine est entièrement équipée, ce qui ajoute à sa fonctionnalité. L'orientation sud et sud-ouest de l'appartement assure une lumière naturelle abondante et de la chaleur tout au long de la journée.
L'appartement est disponible à partir de 715 000 €. Le prix est basé sur les caractéristiques spécifiques du bien, notamment sa superficie habitable de 131 m², ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, ainsi que son emplacement à Estepona. Le prix demandé reflète sa position dans une région côtière populaire de l'Andalousie. Les projets comparables dans les environs varient en prix, avec des offres telles que Atalaya Emotions à partir de 720 000 € et Brisas del Mar à partir de 730 000 €, tandis qu'Azure Estepona est proposé à un prix inférieur à partir de 530 000 €.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique tout en permettant le calme et la détente. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) rend la vie quotidienne pratique. Les plages d'Estepona, y compris La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), sont facilement accessibles pour les loisirs. La ville a une atmosphère animée avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon limité, contribuant à un style de vie social. Le centre historique d'Estepona offre une expérience espagnole authentique avec ses maisons blanchies à la chaux et ses rues fleuries. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
Estepona offre une vie diversifiée, alliant animation urbaine et proximité de la côte. Les environs immédiats sont riches en commodités : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et de nombreux restaurants (50) et cafés (22) dans un rayon de 2 km. Pour la détente, il y a 2 parcs et diverses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal à 0,4 km. La ville compte près de 80 000 habitants, assurant une communauté active en dehors de la saison touristique. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja offrent un paysage attrayant.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. La carte illustre sa position centrale par rapport au littoral, avec des plages comme La Rada accessibles à pied. La proximité des commodités et du centre urbain d'Estepona est également visible, ainsi que les liaisons avec les environs et l'aéroport de Málaga.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre la vivacité de grandes villes comme Marbella (environ 25 km à l'est) et les zones plus calmes plus à l'ouest. Estepona elle-même est une ville établie avec sa propre identité, son économie et son tourisme, caractérisée par sa proximité avec la Sierra Bermeja et un long littoral. Le projet est idéalement situé par rapport à l'infrastructure régionale, avec l'aéroport de Málaga à 64 km à vol d'oiseau.
Cet appartement est très accessible. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1,6 km. Pour les golfeurs, le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga est à environ 64 km à vol d'oiseau, et Gibraltar est à environ 36 km à vol d'oiseau. La mobilité dans les environs immédiats est élevée; de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une saison de baignade de cinq mois. Sa situation côtière, avec une légère pente de 1,9 % vers la plage, assure des températures agréables et des brises marines douces. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre un paysage contrasté et des possibilités d'exploration de la nature. Le district d'Estepona s'étend sur 137 km², comprenant des vallées fertiles ainsi que des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à 800 mètres, réputée pour sa promenade et ses commodités. Playa del Cristo, à 1,6 km, est reconnue pour son atmosphère plus calme et la qualité de son eau. Outre les plages, il existe de nombreuses installations sportives (134 au total), dont le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, tels que le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km). Les marinas d'Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des options de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre la vivacité de grandes villes comme Marbella (environ 25 km à l'est) et les zones plus calmes plus à l'ouest. Estepona elle-même est une ville établie avec sa propre identité, son économie et son tourisme, caractérisée par sa proximité avec la Sierra Bermeja et un long littoral. Le projet est idéalement situé par rapport à l'infrastructure régionale, avec l'aéroport de Málaga à 64 km à vol d'oiseau.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL851049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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