Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nahe verschiedener Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 131 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Einheit Raum und Komfort. Estepona ist bekannt für sein angenehmes Klima und die Nähe zu Natur und städtischen Einrichtungen, was zu einem attraktiven Lebensstil an der südspanischen Küste beiträgt.
Die Wohnung in Estepona, ab 715.000 € preislich angesetzt, positioniert sich im mittleren Segment des lokalen Marktes. Vergleichbare Projekte wie Atalaya Emotions und Brisas del Mar in Estepona haben höhere Startpreise (720.000 € - 730.000 €). Azure Estepona bietet einen niedrigeren Einstiegspreis ab 530.000 €, was auf einen anderen Standort, eine andere Größe oder ein anderes Ausstattungsniveau hindeuten könnte. Der Fokus auf städtische Annehmlichkeiten und Strandnähe in diesem Projekt ist typisch für die beliebte Küstenregion der Costa del Sol. Estepona unterscheidet sich von exklusiveren Gegenden wie Puerto Banús durch ein breiteres Angebot an Einrichtungen für Bewohner und Touristen, mit einem starken Schwerpunkt auf dem lokalen Stadtleben und der Nähe zur Natur der Sierra Bermeja. Die durchschnittlichen Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga (3.163) deuten auf eine aktive Region hin, wobei Estepona aufgrund seines günstigen Klimas mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ein attraktiver Standort innerhalb dieses Marktes ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist strategisch günstig in Estepona gelegen, wodurch Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) gewährleistet direkten Zugang zur Küstenlinie. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was den Wohnkomfort erhöht.
Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die eine komfortable Wohnfläche an der Küste suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, kombiniert mit einer Wohnfläche von 131 m², bietet ausreichend Platz. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung macht sie praktisch für den täglichen Gebrauch, während die Nähe zum Strand zu einem entspannten Lebensstil beiträgt.
Es handelt sich um eine Bestandswohnung, kein Neubauprojekt. Die Immobilie ist bereits gebaut und steht zum Kauf. Informationen über die Bauphase und das Fertigstellungsdatum sind nicht relevant. Der Zustand der Wohnung wird als ausgezeichnet beschrieben, mit renovierten Badezimmern, was darauf hindeutet, dass die Wohnung bezugsfertig ist und keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind.
Dieses Objekt bietet keine Neubauoptionen oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Projekt ist keine Villa oder ein anderer Wohnungstyp als eine Wohnung. Es gibt keine exklusiven Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool direkt am Objekt. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandenen Merkmale und die Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der Urbanisation.
Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Wohnwünsche. Sie bietet eine komfortable Wohnumgebung für diejenigen, die dauerhaft an der Costa del Sol leben möchten, dank städtischer Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen (4,4 km). Für Investoren bietet die Lage in einem touristischen Gebiet mit vielen Immobilientransaktionen (3.163) Potenzial für Mieteinnahmen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen). Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten können die Nähe zu Stränden, 134 Sportanlagen und Golfplätzen wie dem Valle Romano Golf (4,1 km) genießen. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe, mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und eine hochwertige Verarbeitung aus. Die Badezimmer wurden komplett renoviert, was auf eine moderne und hochwertige Ausführung hindeutet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und eine private überdachte Terrasse, was den Wohnkomfort erhöht. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude trägt zur Zugänglichkeit bei. Die Küche ist komplett ausgestattet, was die Funktionalität verbessert. Die Süd- und Südwestausrichtung der Wohnung sorgt für viel natürliches Licht und Wärme während des Tages.
Die Wohnung ist ab 715.000 € erhältlich. Die Preisgestaltung basiert auf den spezifischen Merkmalen der Immobilie, einschließlich der Wohnfläche von 131 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie ihrer Lage in Estepona. Der Angebotspreis spiegelt die Position in einer beliebten Küstenregion Andalusiens wider. Vergelijkbare Projekte in der Umgebung variieren im Preis, wobei Angebote wie Atalaya Emotions ab 720.000 € und Brisas del Mar ab 730.000 € angeboten werden, während Azure Estepona mit einem Preis ab 530.000 € günstiger ist.
Estepona an der Costa del Sol bietet eine dynamische städtische Umgebung, die dennoch Ruhe und Entspannung ermöglicht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) macht das tägliche Leben praktisch. Die Strände von Estepona, darunter La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), sind für die Erholung gut erreichbar. Die Stadt hat eine lebendige Atmosphäre mit 50 Restaurants und 22 Cafés in begrenzter Entfernung, was zu einem sozialen Lebensstil beiträgt. Das historische Zentrum von Estepona bietet eine authentische spanische Erfahrung mit seinen weiß getünchten Häusern und blumengeschmückten Gassen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien während des größten Teils des Jahres ein, mit einer Badesaison von fünf Monaten.
Estepona bietet ein vielfältiges Leben mit städtischer Lebendigkeit und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten: ein Supermarkt in 104 Metern, eine Apotheke in 236 Metern und zahlreiche Restaurants (50) und Cafés (22) in einem Umkreis von 2 km. Zur Erholung gibt es 2 Parks und verschiedene Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung. Die Stadt hat fast 80.000 Einwohner, was für eine aktive Gemeinschaft auch außerhalb der Touristensaison sorgt. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Sierra Bermeja bieten eine reizvolle Landschaft.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die zentrale Lage im Verhältnis zur Küstenlinie, mit Stränden wie La Rada in fußläufiger Entfernung. Auch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem städtischen Zentrum von Estepona ist ersichtlich, ebenso wie die Verbindungen zu umliegenden Gebieten und dem Flughafen Málaga.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit größerer Städte wie Marbella (ca. 25 km östlich) und den ruhigeren Gebieten weiter westlich. Estepona selbst ist eine etablierte Stadt mit eigener Identität, Wirtschaft und Tourismus, gekennzeichnet durch die Nähe zur Sierra Bermeja und eine lange Küstenlinie. Das Projekt ist günstig in Bezug auf die regionale Infrastruktur gelegen, mit dem Flughafen Málaga 64 km Luftlinie entfernt.
Dieses Apartment ist sehr gut erreichbar. Der Strand La Rada liegt nur 800 Meter entfernt, und andere Strände wie Playa del Cristo sind 1,6 km entfernt. Für Golfer liegen der Valle Romano Golf (4,1 km) und der Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa 64 km Luftlinie entfernt, und Gibraltar ist ca. 36 km Luftlinie entfernt. Die Mobilität in der unmittelbaren Umgebung ist hoch; viele Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit einer Ladestation für Elektroautos in 1,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer Badesaison von fünf Monaten führt. Die Küstenlage mit einer leichten Neigung von 1,9 % zum Strand sorgt für angenehme Temperaturen und sanfte Meeresbrisen. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist, bietet eine kontrastreiche Landschaft und Möglichkeiten zur Naturerkundung. Der Bezirk Estepona umfasst 137 km², mit fruchtbaren Tälern sowie bergigen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, liegt 800 Meter entfernt und ist für seine Promenade und Annehmlichkeiten bekannt. Playa del Cristo, 1,6 km entfernt, ist bekannt für seine ruhigere Atmosphäre und Wasserqualität. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportanlagen (insgesamt 134), darunter das Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung. Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen wie dem Valle Romano Golf (4,1 km) und dem Azata Golf (4,4 km). Die Yachthäfen von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit größerer Städte wie Marbella (ca. 25 km östlich) und den ruhigeren Gebieten weiter westlich. Estepona selbst ist eine etablierte Stadt mit eigener Identität, Wirtschaft und Tourismus, gekennzeichnet durch die Nähe zur Sierra Bermeja und eine lange Küstenlinie. Das Projekt ist günstig in Bezug auf die regionale Infrastruktur gelegen, mit dem Flughafen Málaga 64 km Luftlinie entfernt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL851049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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