Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado numa posição privilegiada em Estepona, uma cidade de renome na Costa del Sol. Projetado para oferecer conforto e funcionalidade, o imóvel integra-se perfeitamente num contexto urbano vibrante, garantindo ao mesmo tempo a proximidade ao mar. A propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa numa área com elevado padrão de serviços e ligações.
Em comparação com outros projetos na área de Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), este apartamento posiciona-se com um preço inicial de €715.000. Embora semelhante em preço aos projetos mais exclusivos, oferece uma combinação de proximidade a serviços urbanos e acesso à praia que pode diferenciá-lo. O Azure Estepona, proposto a partir de €530.000, representa uma alternativa a um preço mais acessível, potencialmente com características ou localização diferentes. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades individuais em termos de orçamento, distância ao mar, serviços oferecidos e tipo de contexto (residencial urbano vs. mais isolado).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Estepona, o apartamento beneficia da proximidade a inúmeros serviços essenciais e áreas de lazer. A localização foi concebida para facilitar os deslocamentos a pé ou de bicicleta, integrando o quotidiano com as oportunidades oferecidas pela costa.
O imóvel foi concebido para satisfazer as necessidades de uma família moderna ou de quem deseja um espaço confortável e bem localizado. A presença de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com os espaços exteriores privados, responde a um desejo de espaço e privacidade.
Embora a descrição não especifique a fase de construção, as características indicam um imóvel com acabamentos excelentes e um ótimo estado geral, sugerindo uma construção recente ou uma renovação completa.
O projeto não se situa diretamente na praia, embora se possa aceder a ela com uma curta caminhada. Não são mencionadas características como vistas panorâmicas para o oceano ou uma forte independência energética, aspetos que poderiam ser considerados noutras propriedades.
Este apartamento é particularmente adequado para profissionais que trabalham remotamente ou que desejam fácil acesso aos escritórios localizados no centro de Estepona ou nas áreas circundantes, graças à proximidade dos transportes públicos e à facilidade de deslocamento. É uma solução adequado para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência principal em Espanha, desejosos de combinar a conveniência urbana com a proximidade ao mar e às atividades ao ar livre. Representa também uma opção válida para investidores que visam propriedades com potencial de rendimento locativo, dada a localização estratégica numa zona turística e residencial cobiçada.
O imóvel apresenta-se em excelentes condições, como indicado pelas características. As casas de banho foram recentemente renovadas, testemunhando um cuidado com os detalhes e a modernidade. Os acabamentos interiores, embora não detalhados na sua totalidade, sugerem um elevado padrão, alinhado com um contexto residencial de prestígio. A presença de um terraço privado, roupeiros embutidos e preparação para TV satélite acrescenta conforto e praticidade ao dia a dia. O ar condicionado (quente/frio) garante um clima interior ótimo durante todo o ano.
O apartamento é proposto a partir de €715.000, um preço que reflete a localização e as características do imóvel. A disponibilidade está associada a esta unidade específica, mas a presença de numerosos apartamentos à venda na região sugere um mercado dinâmico. Recomenda-se verificar as unidades disponíveis e quaisquer variações de preço associadas a diferentes configurações ou pisos.
Viver aqui significa desfrutar de um ritmo de vida mediterrânico, com a conveniência de ter tudo à mão. A manhã pode começar com um passeio até à praia de La Rada, a menos de um quilómetro de distância, ou com um café num dos muitos estabelecimentos próximos. A presença de lojas, farmácias e centros desportivos num raio de poucas centenas de metros simplifica a gestão diária. Para quem trabalha remotamente ou deseja deslocar-se sem carro, a rede de transportes públicos e a facilidade de locomoção a pé ou de bicicleta são uma grande vantagem. À noite, a escolha entre os numerosos restaurantes e os passeios ao longo da costa oferece várias opções de lazer. O ambiente é o de uma cidade costeira ativa, com uma atmosfera que combina a tranquilidade residencial com a vitalidade típica da Costa del Sol.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre atividades urbanas e relaxamento marítimo. A proximidade à praia (Playa de La Rada a 769 m) e a inúmeros serviços como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) torna o quotidiano facilitado. A própria cidade, com os seus 79.621 habitantes previstos para 2025, oferece uma vasta gama de serviços, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde. As 8 linhas de transporte público e as 50 paragens presentes contribuem para uma boa mobilidade.
Este mapa mostra a localização do apartamento no tecido urbano de Estepona, destacando a sua proximidade a serviços essenciais, praias e vias de comunicação. Permite visualizar a conveniência da vida quotidiana nesta zona da Costa del Sol.
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, na província de Málaga. Situada entre Marbella e a fronteira com Gibraltar, a cidade oferece um acesso equilibrado tanto às vibrantes localidades turísticas como à tranquilidade das áreas naturais interiores, como a Sierra Bermeja. Esta localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região, beneficiando simultaneamente de uma infraestrutura urbana consolidada e de uma oferta turística significativa.
O apartamento está otimamente ligado. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 769 metros. Campos de golfe como Valle Romano são acessíveis em cerca de 4.1 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 64 km (64 km em linha reta), oferecendo acesso a ligações internacionais. A rede de transportes públicos local, com 8 linhas e 50 paragens, facilita os deslocamentos na cidade e para localidades vizinhas, reduzindo a dependência do carro para as atividades diárias.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo temperado, com uma média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Este clima ameno favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um número significativo de dias de sol. A temperatura da água permite a natação durante cerca de 5 meses por ano, tipicamente de junho a outubro, quando as águas atingem ou ultrapassam os 20°C. A proximidade à Sierra Bermeja também oferece oportunidades para caminhadas num ambiente natural montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece uma vasta escolha de praias, incluindo La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), ambas facilmente acessíveis. A costa está bem equipada para atividades de lazer. Nas proximidades existem numerosos campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A presença de portos de recreio como Puerto Estepona (1.7 km) e diversas instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal (0.4 km), enriquece a oferta de lazer para os residentes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, na província de Málaga. Situada entre Marbella e a fronteira com Gibraltar, a cidade oferece um acesso equilibrado tanto às vibrantes localidades turísticas como à tranquilidade das áreas naturais interiores, como a Sierra Bermeja. Esta localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região, beneficiando simultaneamente de uma infraestrutura urbana consolidada e de uma oferta turística significativa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL851049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
