エステポナのニューゴールデンマイルにある、高級で安全な都市化地域「ラス・ナイアデス」に位置する、明るく広々とした3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。バスルームは完全に改装されており、快適な地中海での生活や賢い投資に必要なものがすべて揃っています。この物件は、モダンな快適さ、安全性、そしてコスタ・デル・ソルの比類なきロケーションを完璧に組み合わせています。
エステポナ地域では、多様な価格帯の物件が見られます。例えば、「Atalaya Emotions」は720,000ユーロから、「Brisas del Mar」は730,000ユーロから提供されており、これらは当物件と類似した価格帯に位置しています。一方、「Azure Estepona」は530,000ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されています。当物件（715,000ユーロから）は、その立地、広さ、そして充実した共有施設（インドアプール、サウナ、ジム）を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。特に、ビーチへの近さと都市部の利便性を両立させている点が、他の物件と比較して際立っています。このエリアは、開発が進んでおり、新しいプロジェクトも増えていますが、既存のインフラと自然環境のバランスが取れているため、安定した市場価値を維持しています。購入者は、予算、求めるライフスタイル、そして投資の目的に応じて、これらの選択肢を比較検討することができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあり、海へのアクセスが容易です。周辺にはレストラン、ショップ、その他のサービスが充実しており、都市生活の利便性を享受できます。
快適な地中海での生活を求める方、または投資目的の方にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。改装済みのバスルーム、広々としたリビングエリア、プライベートテラスが、洗練されたライフスタイルを提供します。
この物件は、現在「Excellent」な状態と評価されており、すぐに居住可能です。大規模な改修や建設プロジェクトは予定されていませんが、既存の設備は最新の状態に保たれています。
この物件は、インドア・温水プール、サウナ、フィットネスジムなどの共有施設を備えていますが、屋外プールやプライベートガーデンのような施設は提供していません。また、ビーチフロントではありますが、敷地内に直接アクセスできるわけではありません。
このアパートメントは、海辺での生活を重視する方に最適です。ビーチまで徒歩数分という近さは、毎日の散歩や海水浴を気軽に楽しみたい方に魅力的です。また、周辺の充実したインフラは、レストラン、ショップ、医療施設へのアクセスを容易にし、日常生活の利便性を高めます。投資目的の方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。人気のロケーション、良好な状態、そして共有施設は、賃貸需要の高さを示唆しています。年間を通して温暖な気候と約3,800時間の晴天は、年間を通じて快適な滞在を約束します。さらに、3つのベッドルームは、家族連れや、ゲストを迎えたい方に十分なスペースを提供します。
このアパートメントは、「Excellent」なコンディションで提供されており、現代的で快適な居住空間を実現しています。バスルームは完全に改装済みで、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。リビングエリアは広々としており、プライベートテラスへのアクセスも可能です。キッチンは設備の整った状態であり、日々の調理を容易にします。物件全体にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、一年中快適な室温を保つことができます。備え付けのワードローブは、収納スペースを確保し、空間を整理整頓するのに役立ちます。南向きおよび南西向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。エレベーターが完備されているため、高層階へのアクセスも容易です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、現在715,000ユーロから販売されています。広さ131㎡の物件で、南向きおよび南西向きのユニットが提供されており、日当たりの良さと快適な居住空間を確保しています。この価格帯は、エステポナのニューゴールデンマイルという人気のエリアに位置することを反映しており、ビーチへの近さや充実した共有施設（インドアプール、サウナ、ジム）なども考慮されています。購入を検討されている方は、最新の空室状況と価格について、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
エステポナの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に快適さと利便性をもたらします。ビーチまでわずか数分、周辺には50軒以上のレストラン、多数のショップ、カフェ、公園が点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。日当たりの良い南西向きのテラスからは、心地よい地中海の日差しを浴びながら、リラックスした時間を過ごせます。また、年間を通じて3,800時間以上の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめる気候は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は、年間を通じて平均気温が19.2℃と温暖で、比較的穏やかな気候が特徴です。ポート・エステポナやプエルト・デポルティーボなどのマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供します。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの人気の沿岸地域に位置しています。この町は、肥沃な谷と、標高1,449mのシエラ・ベルメハ山脈を擁する多様な地形が特徴です。INEによると2025年には人口79,621人と予測されており、活気のあるコミュニティを形成しています。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。平均気温は19.2℃と温暖で、快適な気候が一年中続きます。周辺には、50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行、2つの公園、22軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスが充実しています。これらの施設へのアクセスは、徒歩または自転車でも容易です。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県のエステポナに位置しています。周辺は都市化されており、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に多数存在します。ビーチへも容易にアクセスできる距離にあります。
エステポナは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で国際的に知られています。エステポナは、その魅力的なビーチ、活気ある街並み、そして近隣の都市へのアクセスの良さから、多くの人々を惹きつけています。西にはジブラルタル、東にはマラガ市といった主要都市があり、どちらへもアクセスが可能です。このロケーションは、リゾートライフと都市生活の利便性を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。スペイン南部のこの地域は、ヨーロッパ全土から観光客や移住者を引きつける、人気のあるデスティネーションです。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。ビーチまではわずか524m（プラヤ・デ・エステポナ）で、徒歩圏内です。スーパーマーケットは104m、薬局は236m先にあり、日々の買い物や用事に便利です。主要な観光スポットであるゴルフコースへは、バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km、アサタ・ゴルフまで4.4kmです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（ヘリメトリカル）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（ヘリメトリカル）です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。自動車での移動も容易で、EV充電ステーションも1.3kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。日照時間も年間3,848時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツに最適なシーズンとなります。標高は平均15mと海抜が低く、海岸線に近いため、海からの影響を受けやすい立地です。シエラ・ベルメハ山脈が地域の一部を占めており、標高1,449mの「ロス・レアルス」の頂上まで、山岳地帯も広がっています。この多様な地形は、海岸沿いの平坦なエリアから、内陸の山岳地帯まで、様々な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。プラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまで769m、プラヤ・デル・クリストまで1.6kmと、複数のビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、周辺には134ものスポーツ施設があり、テニス、パデル、フィットネスなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）といったゴルフコースも近隣に複数あります。さらに、スポーツセンターやマリーナも複数存在し、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で国際的に知られています。エステポナは、その魅力的なビーチ、活気ある街並み、そして近隣の都市へのアクセスの良さから、多くの人々を惹きつけています。西にはジブラルタル、東にはマラガ市といった主要都市があり、どちらへもアクセスが可能です。このロケーションは、リゾートライフと都市生活の利便性を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。スペイン南部のこの地域は、ヨーロッパ全土から観光客や移住者を引きつける、人気のあるデスティネーションです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL851049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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