Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova in una posizione privilegiata a Estepona, una località rinomata sulla Costa del Sol. Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'immobile si integra perfettamente in un contesto urbano vivace, pur garantendo la vicinanza al mare. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona con un elevato standard di servizi e collegamenti.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Estepona, come Atalaya Emotions (a partire da €720.000) e Brisas del Mar (a partire da €730.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €715.000. Sebbene simile in termini di prezzo ai progetti più esclusivi, offre una combinazione di vicinanza ai servizi urbani e all'accesso alla spiaggia che potrebbe differenziarlo. Azure Estepona, proposto a partire da €530.000, rappresenta un'alternativa a un prezzo più accessibile, potenzialmente con caratteristiche o ubicazione differenti. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, distanza dal mare, servizi offerti e tipologia di contesto (residenziale urbano vs. più appartato).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Estepona, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali e aree ricreative. La posizione è studiata per facilitare gli spostamenti a piedi o in bicicletta, integrando la vita quotidiana con le opportunità offerte dalla costa.
L'immobile è pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera uno spazio confortevole e ben collegato. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, unita agli spazi esterni privati, risponde a un desiderio di spazio e privacy.
Sebbene la descrizione non specifichi la fase di costruzione, le caratteristiche indicano un'immobile con finiture eccellenti e un'ottima condizione generale, suggerendo una realizzazione recente o una ristrutturazione completa.
Il progetto non è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene vi si possa accedere con una breve passeggiata. Non sono menzionate caratteristiche come viste panoramiche sull'oceano o una forte indipendenza energetica, aspetti che potrebbero essere considerati in altre proprietà.
Questo appartamento è particolarmente adatto a professionisti che lavorano in remoto o che desiderano un facile accesso agli uffici situati nel centro di Estepona o nelle aree circostanti, grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici e alla facilità di spostamento. È una soluzione adatto per coppie o famiglie piccole che cercano una residenza principale in Spagna, desiderose di combinare la comodità urbana con la prossimità al mare e alle attività all'aperto. Rappresenta anche una valida opzione per investitori che mirano a proprietà con potenziale di rendimento locativo, data la posizione strategica in una zona turistica e residenziale ambita.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, come indicato dalle caratteristiche. I bagni sono stati recentemente ristrutturati, a testimonianza di una cura per il dettaglio e la modernità. Le finiture interne, pur non essendo dettagliate nella loro interezza, suggeriscono uno standard elevato, in linea con un contesto residenziale di pregio. La presenza di una terrazza privata, armadi a muro e predisposizione per la TV satellitare aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. L'aria condizionata (calda/fredda) assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno.
L'appartamento è proposto a partire da €715.000, un prezzo che riflette la posizione e le caratteristiche dell'immobile. La disponibilità è legata a questa specifica unità, ma la presenza di numerosi appartamenti in vendita nella regione suggerisce un mercato dinamico. È consigliabile verificare le specifiche unità disponibili e le eventuali variazioni di prezzo legate a differenti configurazioni o piani.
Vivere qui significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La mattinata può iniziare con una passeggiata verso la spiaggia di La Rada, distante meno di un chilometro, oppure con un caffè in uno dei numerosi locali vicini. La presenza di negozi, farmacie e centri sportivi nel raggio di poche centinaia di metri semplifica la gestione quotidiana. Per chi lavora da remoto o desidera muoversi senza auto, la rete di trasporto pubblico e la facilità di spostamento a piedi o in bicicletta sono un grande vantaggio. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti e le passeggiate lungo il litorale offre diverse opzioni per il tempo libero. L'ambiente è quello di una città costiera attiva, con un'atmosfera che combina la tranquillità residenziale con la vitalità tipica della Costa del Sol.
La vita a Estepona offre un equilibrio tra attività urbane e relax marittimo. La vicinanza alla spiaggia (Playa de La Rada a 769 m) e a numerosi servizi come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.4 km) rende il quotidiano agevole. La città stessa, con i suoi 79.621 abitanti previsti per il 2025, offre un'ampia gamma di servizi, tra cui 19 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 2 centri sanitari. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate presenti contribuiscono a una buona mobilità.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Estepona, evidenziando la sua prossimità a servizi essenziali, spiagge e vie di comunicazione. Permette di visualizzare la comodità della vita quotidiana in questa zona della Costa del Sol.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Situata tra Marbella e la frontiera con Gibilterra, la città offre un accesso equilibrato sia alle vivaci località turistiche che alla tranquillità delle aree naturali interne, come la Sierra Bermeja. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo di un'infrastruttura urbana consolidata e di un'offerta turistica significativa.
L'appartamento è ottimamente collegato. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 769 metri. I campi da golf come Valle Romano sono raggiungibili in circa 4.1 km. L'aeroporto di Málaga dista circa 64 km (64 km), offrendo accesso a collegamenti internazionali. La rete di trasporto pubblico locale, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti in città e verso le località vicine, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un notevole numero di giorni sereni. La temperatura dell'acqua permette la balneazione per circa 5 mesi all'anno, tipicamente da giugno a ottobre, quando le acque raggiungono o superano i 20°C. La prossimità alla Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni in un ambiente naturale collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di spiagge, tra cui La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), entrambe facilmente raggiungibili. La costa è ben attrezzata per attività ricreative. Nei dintorni sono presenti numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) e diverse strutture sportive, come il Polideportivo Municipal (0.4 km), arricchisce l'offerta per il tempo libero degli residenti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Situata tra Marbella e la frontiera con Gibilterra, la città offre un accesso equilibrato sia alle vivaci località turistiche che alla tranquillità delle aree naturali interne, come la Sierra Bermeja. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo di un'infrastruttura urbana consolidata e di un'offerta turistica significativa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL851049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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