Cet appartement à Estepona, Málaga, propose une solution de vie moderne dans un environnement urbain. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 152 m² de surface habitable et un jardin privé attenant, il convient à divers styles de vie. Sa localisation proche de la plage et sa proximité avec de nombreuses commodités en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant confort et accessibilité. La résidence dispose de piscines communes et d'une salle de sport, améliorant le confort de vie. La propriété est prête à être occupée et offre une base solide pour la vie sur la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, justifié par sa taille de 152 m² et son emplacement central proche de la plage. Atalaya Emotions, à partir de 720 000 €, et Brisas del Mar, à partir de 730 000 €, offrent des niveaux de prix similaires et sont également situés dans la région d'Estepona. Azure Estepona, à partir de 530 000 €, est moins cher et pourrait proposer des surfaces plus petites ou un emplacement moins central. La propriété décrite ici se distingue par la combinaison d'un accès direct aux commodités urbaines et de la proximité de la plage. Alors qu'Atalaya Emotions et Brisas del Mar peuvent cibler des publics similaires, ce projet offre un avantage pratique supplémentaire pour la vie quotidienne grâce à la proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies. L'achèvement de la propriété permet une disponibilité rapide, ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets encore en construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les installations essentielles. La plage est accessible à pied, tout comme une multitude de commerces et de services. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte, permettant une haute qualité de vie dans un climat méditerranéen.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété fonctionnelle et bien située. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles ou pour être utilisées comme chambres d'amis et espace de travail. Les 2 salles de bain et la surface habitable spacieuse de 152 m² soutiennent un quotidien confortable. Le jardin privé et les installations communes telles que la piscine et la salle de sport complètent les besoins résidentiels.
La propriété est classée comme nouvelle construction et est achevée. Cela signifie qu'elle respecte les normes de construction modernes et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. La construction et les équipements contemporains promettent une bonne efficacité énergétique et une durabilité. En tant que propriété déjà terminée, elle peut être occupée à court terme, ce qui est avantageux pour les acheteurs ayant des calendriers précis.
Ce projet n'offre pas de piscines privées, mais un accès à des piscines communes. Un solarium est disponible, mais l'espace jardin privé est limité à 57 m². L'appartement est orienté au sud, ce qui signifie qu'il reçoit beaucoup de lumière du soleil, mais peut nécessiter un refroidissement supplémentaire en été. L'emplacement central dans un environnement urbain peut entraîner un trafic plus dense.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol et appréciant un emplacement urbain avec de bonnes connexions. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et l'accès aux établissements d'enseignement ainsi qu'aux installations sportives. Les couples ou les célibataires qui apprécient un style de vie actif et aiment être près des plages et des restaurants apprécieront l'emplacement. C'est également un bon choix pour les acheteurs qui prévoient une résidence secondaire pour des séjours prolongés et qui souhaitent une propriété nécessitant peu d'entretien, car il s'agit d'une nouvelle construction. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies la rend également attrayante pour les acheteurs plus âgés qui privilégient les courtes distances. Le jardin privé offre également un espace de détente en plein air sans les contraintes d'un grand terrain.
La propriété se distingue par sa construction moderne et ses finitions intérieures de haute qualité. La climatisation et le chauffage central assurent un confort de vie toute l'année. La cuisine entièrement équipée est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres disposent d'armoires encastrées pour plus d'ordre. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. Les espaces communs comprennent une piscine et une salle de sport, contribuant à la détente et aux activités de loisirs. L'utilisation de matériaux durables et une exécution soignée reflètent l'exigence d'une qualité de vie moderne et confortable. L'orientation sud maximise l'ensoleillement, tandis que le choix des matériaux est conçu pour la durabilité et l'esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 749 000 €. La tarification reflète son emplacement dans une région côtière espagnole recherchée, ainsi que la taille et les équipements de la propriété. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 152 m² de surface habitable, il offre un espace considérable. L'appartement est déjà terminé et donc immédiatement disponible. L'option de mobilier optionnel peut faciliter l'emménagement et permettre des ajustements selon les préférences personnelles. La localisation à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol, contribue à la stabilité de la valeur. Un aperçu détaillé des unités disponibles et des prix exacts est disponible sur demande.
Estepona se présente comme une ville alliant le charme traditionnel andalou aux commodités modernes. Cet appartement est stratégiquement situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La vie quotidienne y est marquée par la commodité d'avoir tout le nécessaire à proximité immédiate : les supermarchés ne sont qu'à 104 mètres, les pharmacies à 236 mètres, et les restaurants sont nombreux. La proximité des écoles, des centres de santé et des installations sportives souligne son utilité pratique. La promenade invite à des balades, tandis que l'infrastructure bien développée facilite les déplacements. La vieille ville historique d'Estepona, avec ses ruelles blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, offre des aperçus culturels et est facilement accessible. La région bénéficie d'une température moyenne annuelle de 19,2°C et de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air toute l'année. La combinaison du confort urbain et de la proximité de la côte crée un environnement de vie dynamique.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une charmante ville de la Costa del Sol. L'environnement de l'appartement est de type urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Les plages de Playa de Estepona et La Rada sont également accessibles en quelques minutes de marche, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La ville elle-même offre une infrastructure bien développée avec des restaurants, des cafés et des centres sportifs. La proximité de la Sierra Bermeja, une chaîne de montagnes, offre des possibilités de randonnées et d'expériences nature. Le climat est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, favorisé par près de 4 000 heures d'ensoleillement par an. Cette combinaison de vie urbaine, de proximité côtière et d'environnement naturel fait d'Estepona un lieu de vie attrayant.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des supermarchés et du centre-ville, soulignant l'emplacement central et pratique de la propriété. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité des loisirs comme les parcours de golf et les marinas sont visibles sur la carte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Estepona, une ville importante sur la Costa del Sol occidentale. Estepona sert de porte d'entrée aux sections côtières occidentales et offre un équilibre entre la vie urbaine et la beauté du paysage. La ville se trouve entre Marbella à l'est et les centres touristiques de Manilva et Casares à l'ouest. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est connue pour son dynamisme économique et sa haute qualité de vie. La localisation permet à la fois d'utiliser l'infrastructure locale et de faire des excursions dans les villes environnantes et les zones naturelles d'Andalousie. Estepona elle-même est une municipalité en croissance avec une infrastructure touristique bien établie et un marché immobilier en expansion.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage essentiel. Il est situé dans un environnement urbain où de nombreux besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou à vélo. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Les plages de Playa de Estepona et La Rada sont accessibles en moins d'un kilomètre. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km et 4,4 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, ce qui facilite les déplacements en avion. La ville est desservie par 8 lignes de transport public avec un total de 50 arrêts, soutenant la mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements en voiture vers d'autres lieux de la côte ou vers l'intérieur des terres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Estepona est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et une fluctuation modérée entre 12°C en hiver et jusqu'à 28°C en été. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année pour les activités de plein air. La baignade en mer est possible sur une période de 5 mois, les températures de l'eau atteignant au moins 20°C pendant cette période. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une faible pente vers la plage (1,9%) et un climat agréable sans conditions météorologiques extrêmes. La proximité de la Sierra Bermeja offre également un accès à une nature montagneuse avec des dénivelés plus importants, contrastant avec le climat côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied. Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour sa bonne infrastructure et sa qualité de l'eau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km et 4,6 km). La ville dispose de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal, permettant un large éventail d'activités sportives. La Marina Puerto Estepona (1,7 km) propose des activités nautiques et des excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à profiter du paysage.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville importante sur la Costa del Sol occidentale. Estepona sert de porte d'entrée aux sections côtières occidentales et offre un équilibre entre la vie urbaine et la beauté du paysage. La ville se trouve entre Marbella à l'est et les centres touristiques de Manilva et Casares à l'ouest. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est connue pour son dynamisme économique et sa haute qualité de vie. La localisation permet à la fois d'utiliser l'infrastructure locale et de faire des excursions dans les villes environnantes et les zones naturelles d'Andalousie. Estepona elle-même est une municipalité en croissance avec une infrastructure touristique bien établie et un marché immobilier en expansion.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL916410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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