Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma solução de vida moderna num ambiente urbano. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 152 m² de área útil e um jardim privado anexo, é adequado para diversos estilos de vida. A sua localização perto da praia e a proximidade de inúmeras comodidades tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram conforto e acessibilidade. A residência dispõe de piscinas comuns e um ginásio, melhorando o conforto de vida. A propriedade está pronta a ser ocupada e oferece uma base sólida para a vida na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto, justificado pelo seu tamanho de 152 m² e localização central perto da praia. Atalaya Emotions, a partir de €720.000, e Brisas del Mar, a partir de €730.000, oferecem níveis de preço semelhantes e também se encontram na região de Estepona. Azure Estepona, a partir de €530.000, tem um preço inferior e pode apresentar áreas mais pequenas ou uma localização menos central. A propriedade aqui descrita distingue-se pela combinação de acesso direto às comodidades urbanas e proximidade à praia. Enquanto Atalaya Emotions e Brisas del Mar podem atrair públicos semelhantes, este projeto oferece uma vantagem prática adicional para o dia-a-dia devido à proximidade imediata de supermercados e farmácias. A conclusão da propriedade permite uma disponibilidade rápida, o que nem sempre acontece com projetos ainda em construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, Málaga, numa zona urbana caracterizada pela sua proximidade a instalações essenciais. A praia é acessível a pé, assim como uma multitude de lojas e serviços. Esta localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa, permitindo uma alta qualidade de vida num clima mediterrânico.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade funcional e bem localizada. Os 3 quartos oferecem espaço para famílias ou para serem utilizados como quartos de hóspedes e área de trabalho. As 2 casas de banho e a área útil espaçosa de 152 m² apoiam um quotidiano confortável. O jardim privado e as instalações comuns como a piscina e o ginásio complementam as necessidades residenciais.
A propriedade é classificada como nova construção e está concluída. Isto significa que cumpre os padrões de construção modernos e não requer trabalhos de renovação imediatos. A construção e os equipamentos contemporâneos prometem uma boa eficiência energética e durabilidade. Sendo uma propriedade já terminada, pode ser ocupada a curto prazo, o que é vantajoso para compradores com prazos concretos.
Este projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a piscinas comuns. Existe um solário disponível, mas a área de jardim privado é limitada a 57 m². O apartamento está virado a sul, o que significa que recebe muita luz solar, mas pode requerer arrefecimento adicional no verão. A localização central num ambiente urbano pode resultar num maior volume de tráfego.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam uma localização urbana com boas ligações. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente e acesso a instituições de ensino, bem como a instalações desportivas. Casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo e gostam de estar perto de praias e restaurantes apreciarão a localização. É também uma boa opção para compradores que planeiam uma segunda residência para estadias mais longas e desejam uma propriedade que requeira pouca manutenção, pois é uma construção nova. A proximidade de comodidades como supermercados e farmácias torna-a também atraente para compradores mais velhos que valorizam distâncias curtas. O jardim privado oferece ainda espaço para relaxar ao ar livre sem o incómodo de um grande terreno.
A propriedade destaca-se pela sua construção moderna e acabamentos interiores de alta qualidade. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada é concebida de forma funcional e integra-se perfeitamente na área de estar. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos para manter a organização. Amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas para o jardim. As áreas comuns incluem uma piscina e um ginásio, que contribuem para o relaxamento e atividades de lazer. O uso de materiais duráveis e uma execução cuidadosa refletem a exigência de uma qualidade de vida moderna e confortável. A orientação sul maximiza a exposição solar, enquanto a escolha dos materiais visa a durabilidade e a estética.
O apartamento é oferecido a partir de €749.000. A precificação reflete a sua localização numa cobiçada região costeira de Espanha, bem como o tamanho e equipamento da propriedade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 152 m² de área útil, oferece um espaço considerável. O apartamento já está concluído e, portanto, disponível imediatamente. A opção de mobília opcional pode facilitar a mudança e permitir ajustes de acordo com as preferências pessoais. A localização em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol, contribui para a estabilidade do valor. Um resumo detalhado das unidades disponíveis e dos preços exatos está disponível mediante solicitação.
Estepona apresenta-se como uma cidade que combina o charme tradicional andaluz com as comodidades modernas. Este apartamento está estrategicamente localizado numa área urbana, a poucos minutos a pé da praia. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de ter tudo o que é necessário nas imediações: supermercados estão a apenas 104 metros, farmácias a 236 metros, e restaurantes são numerosos. A proximidade de escolas, centros de saúde e instalações desportivas sublinha a sua utilidade prática. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto a infraestrutura bem desenvolvida facilita os deslocamentos. A histórica cidade velha de Estepona, com as suas ruas caiadas de branco e varandas floridas, oferece vislumbres culturais e é de fácil acesso. A região beneficia de uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A combinação de conforto urbano e proximidade à costa cria um ambiente de vida dinâmico.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade encantadora na Costa del Sol. O ambiente do apartamento é de carácter urbano, com inúmeras comodidades acessíveis a pé. Um supermercado está a apenas 104 metros de distância, uma farmácia a 236 metros. As praias de Playa de Estepona e La Rada são também acessíveis em poucos minutos a pé, permitindo passeios diários junto ao mar. A cidade em si oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com restaurantes, cafés e centros desportivos. A proximidade à Sierra Bermeja, uma cadeia montanhosa, oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, favorecido por quase 4.000 horas de sol por ano. Esta combinação de vida urbana, proximidade à costa e ambiente natural faz de Estepona um local de vida atraente.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, supermercados e do centro da cidade, o que realça a localização central e prática da propriedade. A boa ligação à rede de transportes e a proximidade a opções de lazer, como campos de golfe e marinas, são visíveis na representação do mapa.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade importante na Costa del Sol ocidental. Estepona serve de porta de entrada para as secções costeiras ocidentais e oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a beleza paisagística. A cidade situa-se entre Marbella a leste e os centros turísticos de Manilva e Casares a oeste. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é conhecida pelo seu dinamismo económico e pela sua alta qualidade de vida. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura local como a realização de passeios pelas cidades e áreas naturais circundantes da Andaluzia. Estepona é, por si só, um município em crescimento com uma infraestrutura turística bem estabelecida e um mercado imobiliário em expansão.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem essencial. Está situado num ambiente urbano onde muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé ou de bicicleta. O supermercado mais próximo está a apenas 104 metros de distância, uma farmácia a 236 metros. As praias de Playa de Estepona e La Rada são acessíveis em menos de um quilómetro. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km e 4,4 km) encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, o que facilita as viagens aéreas. A cidade é servida por 8 linhas de transporte público com um total de 50 paragens, apoiando a mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a deslocação de carro para outros locais da costa ou para o interior.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,2°C e uma flutuação moderada entre 12°C no inverno e até 28°C no verão. A região goza de mais de 3.800 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano para atividades ao ar livre. A natação no mar é possível durante 5 meses, pois as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C nesse período. O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que implica uma ligeira inclinação para a praia (1,9%) e um clima agradável sem condições meteorológicas extremas. A proximidade à Sierra Bermeja também oferece acesso a natureza montanhosa com maiores desníveis, que contrastam com o clima costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona oferece uma variedade de praias e opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são facilmente acessíveis a pé. Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km e 4,6 km). A cidade possui numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal, que permitem uma vasta gama de atividades desportivas. A Marina Puerto Estepona (1,7 km) oferece atividades náuticas e passeios de barco. Pontos de observação como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam a desfrutar da paisagem.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade importante na Costa del Sol ocidental. Estepona serve de porta de entrada para as secções costeiras ocidentais e oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a beleza paisagística. A cidade situa-se entre Marbella a leste e os centros turísticos de Manilva e Casares a oeste. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é conhecida pelo seu dinamismo económico e pela sua alta qualidade de vida. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura local como a realização de passeios pelas cidades e áreas naturais circundantes da Andaluzia. Estepona é, por si só, um município em crescimento com uma infraestrutura turística bem estabelecida e um mercado imobiliário em expansão.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL916410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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