في قلب إيستيبونا، يقدم هذا المشروع السكني مفهومًا جديدًا للحياة الفاخرة. يجمع المشروع بين الجودة العالية والتصميم المعاصر المستقبلي، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية متميزة. يتميز هذا السكن بأسلوبه المعماري المتميز والراحة، ويتجاوز المعايير التقليدية. توفر الشقق مساحات معيشة واسعة، وتمزج ببراعة بين الضوء والوظائف، مما يغمر السكان في الهدوء والراحة، بالإضافة إلى موقع متميز.
مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى، شهدت إيستيبونا نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، لكنها حافظت على سحرها المميز. تقدم المنطقة تجربة فاخرة مماثلة لماربيا، ولكن بأسعار تنافسية أكثر في العادة. على سبيل المثال، تقدم Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) مواقع مماثلة، ولكن بأسعار مختلفة قليلاً وربما بمرافق أو أساليب معمارية مختلفة. يوفر Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد يختلف من حيث الحجم أو الموقع أو المرافق المتضمنة. يبلغ سعر هذا المشروع 749,000 يورو، مما يضعه بين هذه العروض القابلة للمقارنة، ومع ذلك، فإن جاهزيته للسكن الفوري وموقعه المركزي يجعله جذابًا. على عكس المراكز السياحية الأكثر رسوخًا مثل ماربيا، نجحت إيستيبونا في الحفاظ على طابعها المحلي مع جذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وفرص استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب إيستيبونا، ويتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، محاطًا بجميع وسائل الراحة الحضرية اللازمة. يضمن هذا الموقع سهولة وصول السكان إلى الحياة الحضرية والاستمتاع بالجمال الطبيعي بسرعة.
تم تصميم هذا المجمع السكني لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات الحديثة. توفر التصميمات الداخلية الواسعة، والضوء الطبيعي الوفير، والاتصال السلس بمناطق المعيشة، بيئة مريحة وهادئة وعالية الجودة. تضمن المرافق المجتمعية المصممة بعناية استمتاع السكان وخصوصيتهم.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. كونه بناءً جديدًا، فإنه يدمج أحدث تقنيات البناء واتجاهات التصميم، مما يضمن الكفاءة العالية والراحة طويلة الأمد. المشروع جاهز لاستقبال السكان الجدد لبدء فصل جديد من الحياة.
يقدم هذا المشروع حياة مجتمعية حضرية مع التركيز على الراحة والمرافق المشتركة. لا يشمل المشروع حدائق خاصة، وتبلغ مساحة التراس 57 مترًا مربعًا. بالمقارنة مع العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة، قد يكون إيقاع الحياة أكثر حيوية، ولا يقع في مجتمع جولف خاص مغلق.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاستجمام على شاطئ البحر. يتيح المشي إلى الشاطئ والسوبر ماركت والمطاعم المحلية جعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة لا يعتمد على السيارة. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف. كما أن القرب من المراكز الرياضية وملاعب الجولف يجذب عشاق نمط الحياة النشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من الشاطئ وسهولة الوصول إليه (34 كم إلى المطار) يجعله خيارًا جذابًا للتأجير السياحي. توفر المرافق المجتمعية الشاملة، مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية، راحة ورفاهية إضافية للحياة اليومية.
يتميز هذا المشروع السكني بجودة بناء عالية وتشطيبات حديثة، تهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة ودائمة. يركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة والمضاءة جيدًا، مما يخلق شعورًا بالرحابة. المطابخ مجهزة بالكامل بأثاث وأجهزة حديثة. الحمامات مزودة بأدوات صحية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع أنظمة تدفئة وتكييف مركزية لضمان الراحة على مدار العام. يعزز التوجيه الجنوبي والتراسات الواسعة من جودة المعيشة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع الكامل بأشعة الشمس والمساحات الخارجية. يشمل المشروع أيضًا مصعدًا وخزائن ملابس مدمجة لمزيد من الراحة.
حاليًا، تتوفر شقة بغرفة نوم 3 وحمامين بسعر 749,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 152 مترًا مربعًا وتضم تراسًا خاصًا بمساحة 57 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية في إيستيبونا، ومعايير البناء الجديدة، والمرافق المقدمة. نظرًا لأن المشروع مكتمل والسعر ثابت، فمن غير المرجح حدوث تقلبات كبيرة في الأسعار، ولكن يجب مراعاة ديناميكيات العرض والطلب في السوق.
يقع هذا المشروع في قلب إيستيبونا، ويقدم نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والحياة على شاطئ البحر. يتيح المشي إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية جعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يفتخر الحي بوفرة من المطاعم والمتاجر والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. توفر مرافق المشروع المجتمعية، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، أماكن للاسترخاء واللياقة البدنية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 4400 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الخارجية والمناخ المتوسطي. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة. كما أن السياحة في المنطقة مزدهرة، حيث تضم 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير، مما يضيف حيوية إلى المنطقة، ولكنه قد يعني أيضًا زيادة في حركة المرور خلال مواسم الذروة السياحية.
إيستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وتاريخها الغني. يقع هذا المشروع في وسط المدينة، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. تتوفر في المنطقة المحيطة 50 مطعمًا و 18 صيدلية وحديقتين، مما يوفر الراحة للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية العديد من الخيارات لعشاق الرياضة. كما أن المنطقة مجهزة بـ 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية ممتازة للعائلات.
يقع هذا المشروع في قلب إيستيبونا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الساحرة وتاريخها الغني ومرافقها الحديثة، مما يجعلها وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يمنحك هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع سهولة المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية.
تقع إيستيبونا في منطقة الأندلس، وهي مدينة رئيسية في غرب كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وجبل فيخار الشهيرين. تغطي المنطقة مساحة شاسعة تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة وسلسلة الجبال الداخلية المهيبة (سييرا بيرميخا). كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من موقعها الجغرافي المتميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز الحيوية في المنطقة.
يتمتع هذا المجمع السكني بموقع استراتيجي، على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط. كما يقع سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. يقع مركز رياضي مجهز بالكامل على بعد 400 متر فقط. يقع ميناء إيستيبونا الأقرب على بعد 1.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. تقع ماربيا على بعد حوالي 25 كم، ويبعد مطار مالاغا (AGP) مسافة 34 كم بالسيارة. وسائل النقل العام جيدة، حيث توجد 8 خطوط حافلات و 50 محطة تربط المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف جدًا (1.9%) بالقرب من الشاطئ، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة. تشكل سلسلة جبال سييرا بيرميخا خلفية خلابة في المناطق الداخلية، حيث تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، للسكان فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك شاطئ لا رادا، الذي يقع على بعد 800 متر فقط من المشروع، وهو أحد أكثر الشواطئ شعبية في المدينة وحاصل على شهادة العلم الأزرق. شاطئ بلايا ديل كريستو (2.4 كم)، المعروف بخليجه الهادئ، هو أيضًا مكان رائع للاسترخاء. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد حوالي 4 كم، بما في ذلك فالي رومانو جولف، أزاتا جولف، وجولف إيستيبونا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية ومراكز الرياضات المائية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يوفر ميناء إيستيبونا، الواقع على بعد 1.7 كم، فرصًا للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في منطقة الأندلس، وهي مدينة رئيسية في غرب كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وجبل فيخار الشهيرين. تغطي المنطقة مساحة شاسعة تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة وسلسلة الجبال الداخلية المهيبة (سييرا بيرميخا). كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من موقعها الجغرافي المتميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز الحيوية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL916410
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID