Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 152 m² Wohnfläche und einem dazugehörigen Privatgarten ist es für verschiedene Lebensstile geeignet. Die Lage nahe dem Strand und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Komfort und Erreichbarkeit suchen. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und einen Fitnessraum, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die Größe von 152 m² und die zentrale, strandnahe Lage begründet wird. Atalaya Emotions, ab €720.000, und Brisas del Mar, ab €730.000, bieten ähnliche Preisniveaus und sind ebenfalls in der Region Estepona angesiedelt. Azure Estepona, ab €530.000, liegt preislich darunter und könnte kleinere Wohnflächen oder eine weniger zentrale Lage aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die Kombination aus direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Strand hervor. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar möglicherweise ähnliche Zielgruppen ansprechen, bietet dieses Projekt durch die unmittelbare Fußläufigkeit zu Supermärkten und Apotheken einen zusätzlichen praktischen Vorteil für den Alltag. Die Fertigstellung des Objekts ermöglicht eine schnelle Verfügbarkeit, was bei noch zu bauenden Projekten nicht immer der Fall ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, in einer städtischen Zone, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet ist. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Diese Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste, was eine hohe Lebensqualität im mediterranen Klima ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Nutzung als Gästezimmer und Arbeitsbereich. Die 2 Badezimmer und die geräumige Wohnfläche von 152 m² unterstützen einen komfortablen Alltag. Der private Garten und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum ergänzen die Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie ist als Neubau ausgewiesen und wurde fertiggestellt. Dies bedeutet, dass sie modernen Baustandards entspricht und keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erfordert. Die zeitgemäße Bauweise und Ausstattung versprechen eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit. Als bereits fertiggestelltes Objekt kann es kurzfristig bezogen werden, was für Käufer mit konkreten Zeitplänen von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Ein Solarium ist vorhanden, aber ein privater Gartenbereich ist begrenzt auf 57 m². Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht erhält, aber möglicherweise auch zusätzliche Kühlung im Sommer erfordert. Die zentrale Lage in einer städtischen Umgebung kann zu höherem Verkehrsaufkommen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine städtische Lage mit guter Anbindung legen. Familien finden hier ausreichend Platz und Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie Sportmöglichkeiten. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und gerne in der Nähe von Stränden und Restaurants sind, werden die Lage zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung für längere Aufenthalte planen und eine Immobilie wünschen, die wenig Wartungsaufwand erfordert, ist dieses Apartment eine gute Wahl, da es sich um einen Neubau handelt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht es auch für ältere Käufer attraktiv, die Wert auf kurze Wege legen. Der private Gartenbereich bietet zudem Raum für Entspannung im Freien, ohne den Aufwand eines großen Grundstücks.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die vollständig ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblick auf den Garten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und einen Fitnessraum, die zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung beitragen. Die Verwendung von langlebigen Materialien und die sorgfältige Ausführung spiegeln den Anspruch an eine moderne und komfortable Wohnqualität wider. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung, während die Wahl der Materialien auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab €749.000 angeboten. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion Spaniens sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 152 m² Wohnfläche bietet es ein beträchtliches Raumangebot. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Die Option auf optionale Möblierung kann den Einzug erleichtern und Anpassungen an persönliche Vorlieben ermöglichen. Die Lage in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol, trägt zur Wertstabilität bei. Eine detaillierte Übersicht über verfügbare Einheiten und genaue Preise ist auf Anfrage erhältlich.
Estepona präsentiert sich als eine Stadt, die traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Apartment liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Der Alltag hier ist geprägt von der Bequemlichkeit, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken 236 Meter und Restaurants sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen unterstreicht den praktischen Nutzen. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur das Pendeln erleichtert. Die historische Altstadt von Estepona, mit ihren weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen, bietet kulturelle Einblicke und ist leicht erreichbar. Die Region profitiert von durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe schafft ein dynamisches Lebensumfeld.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol. Die Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Stadt selbst bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Sportzentren. Die Nähe zur Sierra Bermeja, einem Gebirgszug, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, begünstigt durch fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr. Diese Kombination aus städtischem Leben, Küstennähe und natürlicher Umgebung macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Dieses Apartment liegt in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum, was die zentrale und praktische Lage des Objekts unterstreicht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas sind aus der Kartendarstellung ersichtlich.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer wichtigen Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona fungiert als Tor zu den westlichen Küstenabschnitten und bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und landschaftlicher Schönheit. Die Stadt liegt zwischen Marbella im Osten und den touristischen Zentren von Manilva und Casares im Westen. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und die hohe Lebensqualität. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete Andalusiens. Estepona selbst ist eine wachsende Gemeinde mit einer gut etablierten touristischen Infrastruktur und einem wachsenden Immobilienmarkt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele alltägliche Bedürfnisse zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Die Stadt wird von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit insgesamt 50 Haltestellen bedient, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Fahrt mit dem Auto zu anderen Orten an der Küste oder ins Hinterland vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und einer moderaten Schwankung zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten möglich, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit mindestens 20°C erreichen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Hanglage zum Strand (1,9%) und ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen begünstigt. Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet zudem Zugang zu bergiger Natur mit größeren Höhenunterschieden, die für Kontrast zum Küstenklima sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,1 km und 4,6 km). Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marina Puerto Estepona (1,7 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) laden zum Genießen der Landschaft ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer wichtigen Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona fungiert als Tor zu den westlichen Küstenabschnitten und bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und landschaftlicher Schönheit. Die Stadt liegt zwischen Marbella im Osten und den touristischen Zentren von Manilva und Casares im Westen. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und die hohe Lebensqualität. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete Andalusiens. Estepona selbst ist eine wachsende Gemeinde mit einer gut etablierten touristischen Infrastruktur und einem wachsenden Immobilienmarkt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL916410
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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