Questo appartamento a Estepona, Málaga, offre una soluzione abitativa moderna in un contesto urbano. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 152 m² di superficie abitabile e un giardino privato annesso, è adatto a diversi stili di vita. La sua posizione vicino alla spiaggia e la vicinanza a numerosi servizi lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano comfort e accessibilità. La residenza dispone di piscine comuni e una palestra, migliorando il comfort abitativo. La proprietà è pronta per essere occupata e offre una solida base per la vita sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificato dalle sue dimensioni di 152 m² e dalla posizione centrale vicino alla spiaggia. Atalaya Emotions, a partire da €720.000, e Brisas del Mar, a partire da €730.000, offrono livelli di prezzo simili e si trovano anch'essi nella regione di Estepona. Azure Estepona, a partire da €530.000, ha un prezzo inferiore e potrebbe offrire superfici più piccole o una posizione meno centrale. La proprietà qui descritta si distingue per la combinazione di accesso diretto ai servizi urbani e vicinanza alla spiaggia. Mentre Atalaya Emotions e Brisas del Mar possono rivolgersi a un pubblico simile, questo progetto offre un ulteriore vantaggio pratico per la vita quotidiana grazie alla vicinanza immediata a supermercati e farmacie. Il completamento della proprietà consente una rapida disponibilità, cosa non sempre possibile per i progetti ancora in costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, Málaga, in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come una moltitudine di negozi e servizi. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa, consentendo un'alta qualità della vita in un clima mediterraneo.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben posizionata. Le 3 camere da letto offrono spazio per famiglie o per essere utilizzate come camere per gli ospiti e area di lavoro. I 2 bagni e l'ampia superficie abitabile di 152 m² supportano una vita quotidiana confortevole. Il giardino privato e i servizi comuni come la piscina e la palestra completano le esigenze abitative.
La proprietà è classificata come nuova costruzione ed è completata. Ciò significa che soddisfa gli standard di costruzione moderni e non richiede lavori di ristrutturazione immediati. La costruzione e le dotazioni contemporanee promettono una buona efficienza energetica e durabilità. Essendo una proprietà già terminata, può essere occupata a breve termine, il che è vantaggioso per gli acquirenti con tempistiche precise.
Questo progetto non offre piscine private, ma accesso a piscine comuni. È disponibile un solarium, ma l'area giardino privata è limitata a 57 m². L'appartamento è orientato a sud, il che significa che riceve molta luce solare, ma potrebbe richiedere un raffreddamento aggiuntivo in estate. La posizione centrale in un ambiente urbano può comportare un maggiore volume di traffico.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol e apprezzano una posizione urbana con buone connessioni. Le famiglie troveranno spazio sufficiente e accesso a istituzioni educative e impianti sportivi. Coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo e amano essere vicini a spiagge e ristoranti apprezzeranno la posizione. È anche una buona scelta per gli acquirenti che pianificano una seconda casa per soggiorni prolungati e desiderano una proprietà che richieda poca manutenzione, trattandosi di una nuova costruzione. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie la rende attraente anche per acquirenti più anziani che apprezzano brevi distanze. Il giardino privato offre inoltre uno spazio per rilassarsi all'aperto senza l'onere di un grande terreno.
La proprietà si distingue per la sua costruzione moderna e le finiture interne di alta qualità. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente nello spazio abitativo. Le camere da letto dispongono di armadi a muro per un'ottima organizzazione. Ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste sul giardino. Le aree comuni includono una piscina e una palestra, che contribuiscono al relax e alle attività ricreative. L'uso di materiali durevoli e un'esecuzione accurata riflettono la richiesta di una qualità di vita moderna e confortevole. L'orientamento a sud massimizza l'esposizione solare, mentre la scelta dei materiali è orientata alla durabilità e all'estetica.
L'appartamento è proposto a partire da €749.000. Il prezzo riflette la sua posizione in una ricercata regione costiera della Spagna, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 152 m² di superficie abitabile, offre uno spazio considerevole. L'appartamento è già completato e quindi immediatamente disponibile. L'opzione di arredamento opzionale può facilitare il trasloco e consentire personalizzazioni secondo le preferenze individuali. La posizione a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol, contribuisce alla stabilità del valore. Un riepilogo dettagliato delle unità disponibili e dei prezzi esatti è disponibile su richiesta.
Estepona si presenta come una città che combina il fascino tradizionale andaluso con le comodità moderne. Questo appartamento è strategicamente situato in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità di avere tutto il necessario nelle immediate vicinanze: supermercati a soli 104 metri, farmacie a 236 metri, e numerosi ristoranti. La vicinanza a scuole, centri sanitari e impianti sportivi sottolinea la sua utilità pratica. Il lungomare invita a passeggiate, mentre l'infrastruttura ben sviluppata facilita gli spostamenti. Il centro storico di Estepona, con i suoi vicoli imbiancati a calce e balconi fioriti, offre scorci culturali ed è facilmente raggiungibile. La regione beneficia di una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno. La combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa crea un ambiente di vita dinamico.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è un'affascinante città della Costa del Sol. L'ambiente dell'appartamento è di carattere urbano, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 104 metri di distanza, una farmacia a 236 metri. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo passeggiate quotidiane sul mare. La città stessa offre un'infrastruttura ben sviluppata con ristoranti, caffè e centri sportivi. La vicinanza alla Sierra Bermeja, una catena montuosa, offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche. Il clima è mediterraneo con inverni miti ed estati calde, favorito da quasi 4.000 ore di sole all'anno. Questa combinazione di vita urbana, vicinanza alla costa e ambiente naturale rende Estepona un luogo di vita attraente.
Questo appartamento si trova a Estepona, una località costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, supermercati e al centro della città, sottolineando la posizione centrale e pratica della proprietà. Il buon collegamento alla rete di trasporti e la vicinanza a opzioni di svago come campi da golf e marine sono visibili nella rappresentazione della mappa.
L'appartamento è situato a Estepona, una città importante sulla Costa del Sol occidentale. Estepona funge da porta d'accesso ai tratti costieri occidentali e offre un equilibrio tra vita urbana e bellezza paesaggistica. La città si trova tra Marbella a est e i centri turistici di Manilva e Casares a ovest. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è nota per il suo dinamismo economico e l'alta qualità della vita. La posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale sia gite nelle città e nelle aree naturali circostanti dell'Andalusia. Estepona stessa è un comune in crescita con un'infrastruttura turistica ben consolidata e un mercato immobiliare in espansione.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio essenziale. Si trova in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi o in bicicletta. Il supermercato più vicino è a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili in meno di un chilometro. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km e 4,6 km) si trovano nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km, facilitando i viaggi in aereo. La città è servita da 8 linee di trasporto pubblico con un totale di 50 fermate, supportando la mobilità senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti in auto verso altri luoghi della costa o verso l'entroterra.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 19,2°C e una fluttuazione moderata tra 12°C in inverno e fino a 28°C in estate. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione ideale tutto l'anno per attività all'aperto. La balneazione in mare è possibile per 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C in questo periodo. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che implica una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) e un clima piacevole senza condizioni meteorologiche estreme. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche l'accesso a una natura montuosa con maggiori dislivelli, che contrastano con il clima costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Playa del Cristo si trova a 1,6 km di distanza. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua buona infrastruttura e qualità dell'acqua. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km e 4,6 km). La città dispone di numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal, che consentono un'ampia gamma di attività sportive. La Marina Puerto Estepona (1,7 km) offre attività nautiche ed escursioni in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano ad ammirare il paesaggio.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Estepona, una città importante sulla Costa del Sol occidentale. Estepona funge da porta d'accesso ai tratti costieri occidentali e offre un equilibrio tra vita urbana e bellezza paesaggistica. La città si trova tra Marbella a est e i centri turistici di Manilva e Casares a ovest. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è nota per il suo dinamismo economico e l'alta qualità della vita. La posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale sia gite nelle città e nelle aree naturali circostanti dell'Andalusia. Estepona stessa è un comune in crescita con un'infrastruttura turistica ben consolidata e un mercato immobiliare in espansione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL916410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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