Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre une solution de logement attrayante sur la Costa del Sol avec 160 m² de surface habitable et trois chambres. Situé dans un quartier urbain établi, il combine la proximité des commodités avec la détente de la vie côtière. Proposé à 950 000 €, il s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'emplacement et les équipements. La proximité de la plage et la bonne accessibilité sont des caractéristiques essentielles de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville reconnue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. La proximité immédiate des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accès à pied aux commerces, restaurants et au port, soulignent son emplacement privilégié. L'environnement offre une ambiance urbaine vivante.
Pour les acheteurs recherchant un style de vie urbain avec un accès direct aux activités côtières, cet appartement est un choix pertinent. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que la proximité des plages et des services urbains facilite le quotidien. La vue sur la mer et la terrasse couverte complètent la qualité de vie.
Cet appartement fait partie d'une construction existante et est en excellent ou bon état, avec des ajustements mineurs possibles selon les préférences de l'acheteur. Il est prêt à être habité et équipé de la climatisation. Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre confort et accessibilité.
L'appartement n'est pas une nouvelle construction et n'est pas classé comme le plus économe en énergie. Il n'y a pas de piscine ou de jardin privé explicitement mentionnés dans les données. L'orientation sud assure le soleil, mais il faut tenir compte de l'ensoleillement direct aux heures de pointe. Un garage ou une place de parking ne sont pas explicitement indiqués.
Ref: VL921505
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un emplacement urbain établi avec accès direct à la plage et vue sur mer. C'est un bon choix pour ceux qui apprécient la proximité à pied des commodités telles que les magasins, restaurants et le port. Les familles trouveront suffisamment d'espace grâce aux trois chambres et à la proximité des établissements d'enseignement. Il est également intéressant pour les acheteurs préférant un appartement orienté sud avec la possibilité de promenades quotidiennes en bord de mer. La bonne connexion avec l'aéroport de Málaga le rend également attractif pour les visiteurs réguliers souhaitant un accès facile à leur résidence secondaire. La situation au troisième étage avec ascenseur s'adresse également aux personnes appréciant le confort et une bonne accessibilité.
L'appartement se distingue par une construction de qualité et un état bon à excellent. L'intérieur comprend des sols en marbre qui confèrent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont reliés au salon par des façades vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine est partiellement équipée et dispose d'une buanderie attenante. Les salles de bains sont dotées de matériaux de qualité et de sols en porcelaine. La climatisation assure des températures agréables. Les finitions et matériaux suggèrent une réalisation soignée, conçue pour durer.
L'appartement est proposé au prix de 950 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié, la taille de l'appartement (160 m²) et ses trois chambres et deux salles de bains. Il se situe dans le segment supérieur des projets comparables à Estepona, probablement en raison de caractéristiques spécifiques telles que la vue sur mer et la proximité de la plage. La disponibilité exacte doit toujours être vérifiée au jour le jour, car ces biens sont généralement très demandés. Il n'y a pas de structure de prix échelonnée par nombre de pièces ou par étage.
Estepona, située à l'ouest de la province de Málaga, offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Avec plus de 79 000 habitants (prévision 2025), la ville possède une atmosphère animée, mais offre également des zones de tranquillité grâce à sa proximité avec la Sierra Bermeja et sa nature étendue. Les températures moyennes varient agréablement entre 12 et 28°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps doux et une saison de baignade de 5 mois. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreux restaurants, magasins, écoles et centres de santé accessibles dans un rayon de 2 km. La promenade et la proximité de la plage invitent à des promenades quotidiennes. Estepona conserve son caractère andalou, reflété dans sa vieille ville historique et ses fêtes locales.
La vie à Estepona s'articule entre le centre historique et le littoral. La promenade et les plages comme La Rada et Playa del Cristo sont des lieux de rencontre centraux pour les loisirs. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), cafés (22) et boutiques favorise un style de vie actif. Les écoles maternelles et primaires (19), secondaires (10) sont facilement accessibles, tout comme les centres de santé. Les températures annuelles moyennes de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement encouragent les activités de plein air une grande partie de l'année. Les 134 installations sportives et la proximité de parcours de golf (par ex. Valle Romano Golf à env. 4,1 km) élargissent les possibilités de loisirs.
L'emplacement de cet appartement à Estepona, Málaga, offre un environnement urbain avec une proximité immédiate de la plage et de la mer. La carte illustre l'accessibilité à pied des commerces, restaurants et de la plage, ainsi que la connexion de transport vers la région et l'aéroport.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville fait partie de l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Avec une superficie de 137 km², la municipalité englobe à la fois des zones côtières et des zones montagneuses de la Sierra Bermeja. La proximité d'autres villes importantes comme Marbella (environ 25 km) et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (environ 64 km) positionnent Estepona comme un lieu de résidence attrayant au sein de la dynamique Costa del Sol.
L'accessibilité de l'appartement à Estepona est bonne. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, et l'hôpital le plus proche est à 4,4 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en quelques kilomètres, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un climat agréable une grande partie de l'année, les températures oscillant typiquement entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le climat favorise une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage de 1,9%, assurant un accès facile. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offrant à la fois protection et diversité paysagère.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les options les plus proches, suivies de Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km) à proximité. De nombreux centres sportifs (par ex. Polideportivo Municipal, 0,4 km) et marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Les 134 installations sportives de la région soulignent la large offre.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville fait partie de l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Avec une superficie de 137 km², la municipalité englobe à la fois des zones côtières et des zones montagneuses de la Sierra Bermeja. La proximité d'autres villes importantes comme Marbella (environ 25 km) et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (environ 64 km) positionnent Estepona comme un lieu de résidence attrayant au sein de la dynamique Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Estepona se positionne comme une ville établie sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. Comparés à Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), également situés à Estepona, cet appartement à 950 000 € se situe dans le segment de prix supérieur. Cela suggère un emplacement premium, potentiellement avec une situation en front de mer ou une vue sur mer exceptionnelle, comme le laisse entendre la description. Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) est dans une catégorie de prix similaire, indiquant une orientation vers les appartements de luxe. L'immobilier décrit ici offre une taille considérable avec 160 m² de surface habitable. Les prix reflètent l'évolution générale du marché sur la Costa del Sol, où les biens proches de la plage avec de bons équipements et vues sont particulièrement demandés et atteignent des prix élevés. Le choix entre ces options dépend des priorités individuelles : budget, commodités souhaitées et préférences d'emplacement spécifiques au sein d'Estepona.
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