Овај апартман се налази у Естепони, у близини шеталишта и старог града, нудећи директан приступ плажи и близину свим градским садржајима. Са површином од 160 м² и три спаваће собе, пружа функционалан животни простор са погледом на море. Позиција омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, што га чини практичним за свакодневни живот. Објекат је смештен на трећем спрату зграде са лифтом, што доприноси удобности становања. Фокус је на морском окружењу и урбаним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Естепони, граду на Коста дел Солу, на само 15 метара надморске висине. Његова локација омогућава приступ плажи Ла Рада на око 800 метара, са благим нагибом од 1.9% до обале. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (104 м) и апотека (236 м), што подржава свакодневне потребе. Повезаност са градским центром и шеталиштем је директна, омогућавајући пешачки приступ већини локалних услуга.
Овај апартман је погодан за оне који траже комбинацију урбаног живота и близине мора. Са три спаваће собе и 160 м² стамбеног простора, нуди могућности за породични живот или угодан боравак. Близина градских садржаја, попут продавница и ресторана, у комбинацији са директним приступом плажи, одговара на потребе за практичношћу и рекреацијом. Поглед на море са терасе додатно доприноси квалитету становања, посебно за оне који цене морско окружење.
Иако није новоградња, овај апартман је у веома добром стању и спреман је за усељење, захтевајући само мања ажурирања према индивидуалним жељама купца. То га позиционира као алтернативу новоградњи, нудећи успостављену локацију и карактеристике које су често део скупљих пројеката. Постојећа инфраструктура и завршна обрада, укључујући мермерне подове и клима уређај, пружају висок ниво удобности без потребе за дугим чекањем на завршетак изградње.
Пројекат не укључује затворени комплекс са додатним заједничким садржајима као што су базен или теретана, што је карактеристично за многе нове стамбене објекте у региону. Такође, иако је у добром стању, није реч о потпуно новом објекту, што значи да потенцијални купци треба да рачунају на могуће мање адаптације. Нема приватне баште, а тераса је покривена, што ограничава директно излагање сунцу у одређеним деловима дана.
Ref: VL921505
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које цене директан приступ мору и урбани животни стил. Ако је приоритет јутарња шетња поред плаже или брз приступ градским садржајима без употребе аутомобила, ова локација то омогућава. За оне који траже други дом за одмор или стално пребивалиште на Коста дел Солу, апартман нуди удобност и функционалност. Посебно је погодан за оне који уживају у активностима на отвореном, попут голфа, с обзиром на близину голф терена као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док старији купци могу имати користи од лаког приступа апотекама и здравственим центрима. Ако се тражи некретнина која не захтева велика улагања у реновирање и која је одмах усељива, овај апартман је одговарајући. Такође, за оне који цене панорамски поглед на море и оријентацију према југу за оптимално излагање сунцу, овај објекат може бити привлачан. Недостатак заједничких садржаја може одговарати онима који преферирају приватнији животни простор и не желе да плаћају високе накнаде за одржавање.
Апартман је опремљен квалитетним материјалима и завршном обрадом, што се огледа у мермерним подовима који додају елеганцију дневном боравку и ходницима. Купатила имају порцеланске подове и квалитетне завршне облоге. Стаклена врата на тераси омогућавају панорамски поглед на море и обезбеђују обиље природног светла. Систем климатизације је инсталиран, пружајући контролу температуре током целе године. Кухиња је одвојена и делимично опремљена, са функционалним распоредом који укључује и припадајућу вешерницу. Тераса од 18 м² је покривена, што омогућава уживање у спољашњем простору без обзира на временске услове. Уопштено, стање некретнине је врло добро, што указује на одржавање и квалитетну градњу. Лифт у згради обезбеђује лак приступ трећем спрату. Овај ниво завршне обраде и опреме доприноси удобности и трајности стамбеног простора.
Овај апартман у Естепони нуди прилику за живот у урбаном окружењу са директним приступом морској обали. Смештен на шеталишту, омогућава становницима да уживају у свакодневним шетњама поред мора. Близина старог града Естепоне, са његовим ресторанима, кафићима и продавницама, значи да су многе активности и услуге доступне пешке. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, друштвени живот је активан и разноврстан. За породице, присуство 6 школа у истом радијусу олакшава приступ образовању. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на море, послеподневну шетњу до локалне пијаце или продавнице, и вечере у неком од оближњих ресторана. Пошто је апартман на трећем спрату и има лифт, приступ је лак, што је важно за свакодневну удобност. Присуство 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у Естепони додатно олакшава кретање по граду без потребе за аутомобилом, иако је паркинг често доступан. Ова комбинација урбаних погодности и близине природе ствара балансиран животни стил.
Живот у Естепони, где је смештен овај апартман, карактерише комбинација урбаних погодности и близине природе. Са 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона је динамичан град са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на богатство услуга и садржаја. До супермаркета се стиже за мање од 2 минута хода (104 м), а до апотеке за 3 минута (236 м), што значајно олакшава свакодневни живот. Град има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, омогућавајући лако кретање без личног возила. За рекреацију, у близини су бројни спортски центри, као што је Поликлинички општински центар на 400 метара. Медицинска нега је доступна у здравственим центрима, а болница је удаљена 4.4 км. Просечан годишњи приход у провинцији Малага износи 16.450 евра, што даје увид у економску слику региона. Локација апартмана на шеталишту и близина старог града омогућавају становницима да буду део локалне заједнице и уживају у традиционалним фестивалима, којих има 34 годишње.
На приложеној мапи, локација овог апартмана у Естепони је јасно видљива. Приказује се његова близина мору и шеталишту, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Мапа илуструје лак приступ плажама, продавницама и ресторанима, као и главним саобраћајницама које повезују Естепону са остатком Коста дел Сола. Ова визуелна репрезентација потврђује анализу о урбаној погодности и морском окружењу.
Естепона је стратешки смештена на западној Коста дел Солу, у провинцији Малага, део аутономне заједнице Андалузије. Њен положај омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Марбеља, позната по луксузним садржајима, удаљена је око 25 км, док је Алхесирас, важан лучни град, на око 42 км. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и културним знаменитостима, налази се на око 73 км. Ова повезаност чини Естепону атрактивном за оне који желе да истражују регион, али и да имају приступ већим градским центрима. Са површином од 137 км², општина Естепона је једна од већих на Коста дел Солу, нудећи разноликост пејзажа од плажа до планинских предела Сијера Бермехе.
Апартман у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), налазе се на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ морским активностима. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км ваздушне линије, што обезбеђује међународну повезаност. У близини се налазе и голф терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), што је погодно за љубитеље голфа. Градске услуге су такође лако доступне: супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м. Центар Естепоне, са својим продавницама, ресторанима и културним објектима, налази се на пешачкој удаљености. Постоји и пуњач за електрична возила на 1.3 км. Оваква концентрација услуга и рекреативних могућности чини локацију практичном за свакодневни живот и одмор.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, смештена на Коста дел Солу, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом и пријатном купалишном сезоном која траје око 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Температуре се крећу од 12°C до 28°C током године, пружајући благе зиме и топла лета. Апартман се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини коју пресецају мали потоци и планински предели којима доминира Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Овај географски положај нуди разноврсне пејзаже, од плажа до планинских стаза, омогућавајући различите активности на отвореном. Благи нагиб од 1.9% до плаже чини приступ мору лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је око 800 метара и позната је по својој уређености. У близини су и Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Град је дом за 134 спортска објекта, укључујући Поликлинички општински центар (400 м), што омогућава бављење различитим спортовима. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км). Присуство две марине, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружа могућности за наутичке активности. Естепона такође има 24 хотела и 6.897 кревета за туристе, што указује на развијену туристичку инфраструктуру и мноштво садржаја за посетиоце и становнике. Близина мора и мноштво рекреативних опција чине ову локацију привлачном за активан животни стил.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки смештена на западној Коста дел Солу, у провинцији Малага, део аутономне заједнице Андалузије. Њен положај омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Марбеља, позната по луксузним садржајима, удаљена је око 25 км, док је Алхесирас, важан лучни град, на око 42 км. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и културним знаменитостима, налази се на око 73 км. Ова повезаност чини Естепону атрактивном за оне који желе да истражују регион, али и да имају приступ већим градским центрима. Са површином од 137 км², општина Естепона је једна од већих на Коста дел Солу, нудећи разноликост пејзажа од плажа до планинских предела Сијера Бермехе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се разликује од других градова на Коста дел Солу, попут Марбеље или Малаге, по свом балансу између традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја. Док Марбеља често асоцира на луксуз и гламур, Естепона задржава аутентичнији карактер са својим прелепим старим градом и цветним трговима. Овај апартман, смештен директно на шеталишту, нуди предност директног приступа мору, што није увек случај у другим урбаним центрима. У поређењу са пројектима попут 'Аталая Емотионс' или 'Брисас дел Мар', који су често новији комплекси са заједничким базенима и баштама, овај апартман представља постојећу некретнину са успостављеном локацијом и историјом. Његова цена од 950.000 евра је у вишем рангу за Естепону, али је оправдана локацијом уз плажу и погледом на море. Док други пројекти могу понудити модерне архитектонске иновације, овај апартман пружа већ успостављен животни простор са квалитетном завршном обрадом попут мермерних подова. Естепона такође нуди висок квалитет живота са обимном инфраструктуром, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, 2 здравствена центра и 134 спортска објекта, што је чини привлачном за стално становање, а не само за одмор. Близина аеродрома Гибралтар (36 км) и Малага (64 км) такође је предност за међународне путнике. Свеукупно, Естепона, а посебно оваква локација, нуди јединствену комбинацију урбаног живота, близине плаже и аутентичног шпанског амбијента, што је разликује од више туристички оријентисаних делова Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID