Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet mit 160 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern eine attraktive Wohnlösung an der Costa del Sol. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Entspannung des Küstenlebens. Mit einem Preis von 950.000 € richtet sich das Angebot an Käufer, die Wert auf Lage und Ausstattung legen. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit sind wesentliche Merkmale dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die direkte Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Hafen unterstreichen die attraktive Lage. Die Umgebung bietet ein lebendiges städtisches Flair.
Für Käufer, die einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen den Alltag erleichtert. Die Aussicht auf das Meer und die überdachte Terrasse ergänzen die Wohnqualität.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Bebauung und befindet sich in einem ausgezeichneten oder guten Zustand, wobei geringfügige Anpassungen nach Käuferpräferenz möglich sind. Es ist bezugsfertig und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Lage im dritten Stock mit Aufzug sorgt für Komfort und Zugänglichkeit.
Das Apartment bietet keinen Neubau-Status und ist nicht als energieeffizientestes Gebäude klassifiziert. Es ist keine Pool-Anlage oder ein privater Garten explizit in den Daten ausgewiesen. Die Ausrichtung ist nach Süden, was für Sonne sorgt, aber die direkte Sonneneinstrahlung zu Spitzenzeiten berücksichtigen lässt. Tiefgarage oder Stellplatz sind nicht explizit erwähnt.
Ref: VL921505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit direktem Zugang zum Strand und Meerblick suchen. Es ist eine gute Wahl für Personen, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Hafen legen. Familien finden ausreichend Platz durch die drei Schlafzimmer und die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit Südausrichtung und der Möglichkeit für tägliche Spaziergänge am Meer bevorzugen, ist dieses Objekt interessant. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem für regelmäßige Besucher attraktiv, die einen unkomplizierten Zugang zu ihrem Zweitwohnsitz wünschen. Die Lage im dritten Stock mit Aufzug spricht zudem Personen an, die Komfort und gute Erreichbarkeit der Wohnung schätzen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine gute bis exzellente Verfassung aus. Die Innenausstattung umfasst Marmorböden, die eine elegante Optik verleihen. Die Wohnbereiche sind durch Glasfronten mit dem Wohnzimmer verbunden, die einen freien Meerblick ermöglichen. Die Küche ist teilweise ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und Porzellanböden versehen. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Oberflächen und Materialien deuten auf eine sorgfältige Ausführung hin, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die attraktive Lage, die Größe des Apartments (160 m²) und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es liegt im oberen Segment der vergleichbaren Projekte in Estepona, was auf die spezifischen Merkmale wie Meerblick und Strandnähe zurückzuführen sein dürfte. Die genaue Verfügbarkeit sollte stets tagesaktuell geprüft werden, da solche Objekte erfahrungsgemäß schnell vergriffen sind. Es ist keine gestaffelte Preisstruktur nach Zimmeranzahl oder Etage angegeben.
Estepona, im Westen der Provinz Málaga gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Mit über 79.000 Einwohnern (Prognose 2025) hat die Stadt eine lebendige Atmosphäre, die aber durch die Nähe zur Sierra Bermeja und die weitläufige Natur auch Ruhezonen bietet. Die Durchschnittstemperaturen liegen angenehm zwischen 12 und 28°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit mildem Wetter und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen ermöglicht. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die innerhalb von 2 Kilometern erreichbar sind. Die Promenade und die Nähe zum Strand laden zu täglichen Spaziergängen ein. Estepona behält dabei seinen andalusischen Charakter, was sich in der historischen Altstadt und den lokalen Festtagen widerspiegelt.
Das Leben in Estepona spielt sich zwischen dem historischen Stadtkern und der Küstenlinie ab. Die Promenade und die Strände wie La Rada und Playa del Cristo sind zentrale Treffpunkte für Erholung und Freizeit. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 im 2km-Radius), Cafés (22) und Geschäften unterstützt einen aktiven Lebensstil. Kindergärten und Schulen (19 Grund-, 10 weiterführende Schulen) sind gut erreichbar, ebenso wie Gesundheitseinrichtungen. Die jährlichen Durchschnittstemperaturen von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden fördern Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die 134 Sporteinrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf ca. 4,1 km entfernt) erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage dieses Apartments in Estepona, Málaga, bietet eine urbane Umgebung mit direkter Strand- und Meernähe. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand, sowie die verkehrstechnische Anbindung an die Region und den Flughafen.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Stadt ist Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Europas, bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Mit einer Fläche von 137 km² umfasst das Gemeindegebiet sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Zonen der Sierra Bermeja. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) positionieren Estepona als attraktiven Wohnort innerhalb der dynamischen Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Estepona ist gut. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (1,3 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer schwanken. Das Klima begünstigt einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand von 1,9%, was für einfache Zugänglichkeit sorgt. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und sowohl für Schutz als auch für landschaftliche Vielfalt sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind die nächstgelegenen Optionen, gefolgt von Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind gut für Erholung und Wassersport geeignet. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km) in erreichbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km) und Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die 134 Sporteinrichtungen der Region unterstreichen das breite Angebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Stadt ist Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Europas, bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Mit einer Fläche von 137 km² umfasst das Gemeindegebiet sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Zonen der Sierra Bermeja. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) positionieren Estepona als attraktiven Wohnort innerhalb der dynamischen Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Estepona positioniert sich als eine etablierte Stadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenruhe bietet. Im Vergleich zu Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), die ebenfalls in Estepona liegen, ist dieses Apartment mit 950.000 € im oberen Preissegment angesiedelt. Dies deutet auf eine Premium-Lage, möglicherweise mit direkter Strandlage oder herausragendem Meerblick, hin, wie es die Beschreibung nahelegt. Ayana Estepona (ab 985.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, was auf einen Fokus auf Luxusapartments hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 160 m² Wohnfläche eine beträchtliche Größe. Die Preise spiegeln die allgemeine Marktentwicklung an der Costa del Sol wider, wo insbesondere strandnahe Objekte mit guter Ausstattung und Aussicht hohe Nachfrage und entsprechende Preise erzielen. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt von den individuellen Prioritäten ab: Budget, gewünschte Annehmlichkeiten und spezifische Lagepräferenzen innerhalb von Estepona.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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