في منطقة إيستيبونا المرغوبة، توفر هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي مزيجًا مثاليًا من الأناقة المعاصرة والمعيشة في الهواء الطلق والموقع المتميز. يقع المنزل في مجتمع مسور يتميز بتصميمه منخفض الكثافة وحدائقه المستدامة ومرافقه التي تشبه المنتجع، وهو ملاذ حقيقي في كوستا ديل سول. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع حديقة وتراس خاصين، إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا خيارات متنوعة، ويمثل هذا المشروع، الذي يبدأ سعره من 1,200,000 يورو، منتجًا راقيًا. في المقابل، توفر Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو) و Mirador de Estepona Hills (تبدأ من 847,000 يورو) عتبات دخول أقل، ربما تستهدف شرائح مختلفة. يقع The Sapphire (يبدأ من 850,000 يورو) أيضًا في إيستيبونا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسهولة الوصول إليها، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. توفر إيستيبونا نفسها، بمساحة 137 كيلومترًا مربعًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بيئة مواتية لهذه الاستثمارات. مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم إيستيبونا مزيجًا من الراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة بين إيستيبونا وسان بيدرو، وهي في موقع استراتيجي هادئ ومتصل بشكل جيد. تجعلها القرب من المتاجر والشواطئ قاعدة مثالية لاستكشاف وسائل الراحة في المنطقة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشة سلسة في الداخل والخارج. توفر الشرفة الفسيحة والحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء والترفيه، بينما تخلق مساحة المعيشة ذات المخطط المفتوح إحساسًا بالرحابة والتهوية.
العقار مكتمل وفي حالة ممتازة، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. يشتهر هذا المشروع ببنائه عالي الجودة وتشطيباته الرائعة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة وعصرية.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر، لكنها توفر إطلالات على المناطق الداخلية. في حين أنها مريحة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، والتي قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن عزل تام عن صخب المدينة.
هذه الشقق مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات فرصًا وفيرة للترفيه. كما أنها خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار ذي إمكانات نمو قوية. 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
تتميز الشقق بتصميم عصري مفتوح، مع مطبخ مجهز بالكامل وأجهزة فاخرة. تتدفق مناطق المعيشة بسلاسة إلى شرفة واسعة وحديقة خاصة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي يشبه السبا وخزائن مدمجة واسعة. تضمن وسائل الراحة الإضافية، مثل الزجاج المزدوج والإنترنت عالي الألياف والتشطيبات المفروشة بالكامل، تجربة معيشة مريحة وعصرية.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 1,200,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. توفر الشقق مساحة معيشة واسعة تبلغ 114 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 78 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 333 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون مساحات المعيشة الخارجية. بفضل موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة، يعد هذا العقار عرضًا جذابًا في السوق.
تتميز بلدة إيستيبونا بالحياة الحضرية النابضة بالحياة، محاطة بالوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا المذهلة التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. توفر المنطقة، التي تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس (3848 ساعة في السنة). مع أكثر من 79 ألف نسمة، و 50 مطعمًا، و 18 صيدلية، و 6 مدارس، تضمن إيستيبونا منطقة مريحة وصالحة للعيش.
تفتخر منطقة إيستيبونا بمناظر طبيعية ثقافية وطبيعية غنية. تقع البلدة في وادٍ خصب على خلفية جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تجذب المنطقة، التي تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، العديد من السياح. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية جيدة للعائلات.
توضح الخريطة موقع الشقق في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية. كما يتم تمييز المراكز الرياضية والمراسي القريبة، مما يوفر فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وسان بيدرو، توفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تحتل المدينة نفسها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ومرافقها الحضرية المجهزة تجهيزًا جيدًا.
يقع العقار في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والمستشفيات (4.4 كم) على مقربة. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة إيستيبونا بكونه معتدلاً، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 28 درجة مئوية. يوفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. على الرغم من قرب الجبال، إلا أن ارتفاع المنطقة منخفض نسبيًا عند 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Azata Golf (5.1 كم) والمراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal. يوفر ميناء Puerto Estepona القريب (1.7 كم) أيضًا رياضات مائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وسان بيدرو، توفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تحتل المدينة نفسها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ومرافقها الحضرية المجهزة تجهيزًا جيدًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL936251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
