Овај апартман, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и две купатила, спремну за тренутно усељење. Са стамбеном површином од 114 м² и приватном баштом од 333 м², нуди пространо окружење за живот. Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини практичним за свакодневни живот. Пројекат је део затвореног комплекса који укључује заједничке базене, укључујући грејани базен са сланом водом, као и подземни паркинг и оставе.
Естепона се разликује од неких луксузнијих енклава попут Марбеље по својој аутентичнијој шпанској атмосфери, док и даље нуди висок стандард живота. У поређењу са пројектима као што су Ayana Estepona (од 965.000 €) или Mirador de Estepona Hills (од 847.000 €), овај апартман од 1.200.000 € позициониран је у вишем ценовном рангу, што се може приписати његовој завршеној градњи, значајној приватној башти и близини плаже. Пројекти попут Aurea Villas (од 1.550.000 €) представљају виши сегмент, често са самосталним вилама. Естепона је последњих година доживела значајан развој, привлачећи инвестиције и нове становнике, што се огледа у расту броја становника (79.621 до 2025.) и великом броју трансакција некретнина (3.163). Овај апартман нуди комбинацију урбане погодности и пространог спољног простора, што може бити кључна разлика у односу на друге апартмане у региону који често имају мање баште или су даље од плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Естепони, на локацији која омогућава лак приступ мору. Плажа Плаја де Естепона је удаљена око 524 метра, док је плажа Ла Рада на око 769 метара. Околина је урбана, са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, што омогућава обављање већине дневних активности без потребе за аутомобилом. Овај положај подржава животну рутину фокусирану на пешачење и коришћење локалних ресурса.
Овај апартман одговара онима који траже пространу некретнину са значајним приватним спољним простором, као што је башта од 333 м². Завршена градња значи да нема чекања на усељење. Са три спаваће собе, погодан је за породице или појединце којима је потребан додатни простор. Присуство заједничких садржаја, попут грејаног базена, доприноси квалитету живота, док близина плаже и градских садржаја омогућава лако уживање у медитеранском стилу живота.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност и време чекања које је често повезано са куповином новоградње. Купци могу одмах да користе некретнину и све заједничке садржаје. Овај статус омогућава брзо планирање пресељења или коришћења као викендице, без потребе за праћењем фаза изградње или прилагођавањем на евентуална одлагања.
Овај апартман, иако нуди значајну приватну башту, није самостална вила и део је затвореног комплекса са заједничким просторима. Као завршена некретнина, могућности за прилагођавање унутрашњег распореда или избора материјала су ограничене. Иако нуди поглед на планину, директан и несметан поглед на море није примарна карактеристика. Такође, иако су многи садржаји близу, болница је удаљена 4,4 км, што може захтевати превоз за одређене потребе.
Ова некретнина може бити погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за чекањем на изградњу. Посебно је интересантна за оне који цене приватност и велики спољни простор, с обзиром на приватну башту од 333 м². Ако је приоритет живот на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, ова локација у Естепони нуди ту погодност. Такође, за оне који траже квалитетну градњу са модерним садржајима попут грејаног базена, подземног паркинга и оптичког кабла, овај апартман испуњава те критеријуме. Може одговарати и као друга кућа за одмор или као инвестиција, с обзиром на стабилност тржишта некретнина у Коста дел Солу и туристички потенцијал Естепоне.
Квалитет завршне обраде овог апартмана одражава модеран стандард градње. Уграђени ормари и комплетно опремљена кухиња са премиум апаратима доприносе функционалности и естетици. Дупло застакљивање прозора обезбеђује добру топлотну и звучну изолацију, што је важно за комфор становања. Систем климатизације (топло и хладно) омогућава регулацију температуре током целе године. Присуство оптичког кабла обезбеђује брз интернет приступ. Подови и зидне облоге су одабрани тако да одговарају савременом дизајну. Заједнички простори, укључујући базене и уређене баште, одржавају висок стандард, што доприноси укупном утиску квалитета пројекта.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и приватног спољног простора. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, већина дневних потреба може се задовољити пешке. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Приватна башта од 333 м² пружа значајан простор за опуштање и активности на отвореном, што је реткост за апартмане. Заједнички базен, укључујући грејани базен са сланом водом, допуњује рекреативне могућности унутар самог комплекса. Близина плаже Ла Рада, која је удаљена око 769 метара, омогућава лак приступ мору за јутарње шетње или поподневно купање. Ова локација подржава активан, али опуштен животни ритам, где се градски живот и природа међусобно допуњују.
Живот у околини овог апартмана у Естепони карактерише лак приступ свакодневним садржајима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо и ефикасно обављање куповине и здравствених потреба. У кругу од 2 км налази се 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Иако је болница удаљена 4,4 км, доступност јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта у Естепони може олакшати кретање. Ова густина садржаја подржава живот без сталне потребе за личним аутомобилом, иако је подземни паркинг доступан. Околина је пројектована за удобност и приступачност, омогућавајући становницима да уживају у градском животу и близини природе.
Приложена мапа приказује стратешки положај овог апартмана у Естепони. Може се приметити близина плаже и градског језгра, што потврђује његову урбану и приморску карактеристику. Повезаност са главним саобраћајницама је видљива, омогућавајући лак приступ околним градовима и аеродромима. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се некретнина уклапа у ширу слику Коста дел Сола.
Естепона је позиционирана у западном делу Коста дел Сола, између Марбеље и Алхесираса. Удаљена је око 25 км од Марбеље, већег и познатијег центра луксузног туризма, и око 42 км од Алхесираса, важног лучког града. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Естепоне, истовремено имајући лак приступ живахним центрима и инфраструктури већих градова. Естепона је град са 79.621 становником (процена за 2025. годину), што је чини значајним регионалним центром са сопственим садржајима и услугама.
Локација апартмана у Естепони обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама региона. Плажа Плаја де Естепона је удаљена 524 м, док је популарна плажа Ла Рада на 769 м, обе на пешачкој удаљености. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, пружајући опције за путовања. За љубитеље голфа, голф терени као што су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су лако доступни. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 25 км, док је сам центар Естепоне на око 10 минута вожње, што омогућава приступ ширем спектру услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси благој медитеранској клими. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Нагиб терена према плажи је благ, око 1,9%, што олакшава приступ мору. У близини се налази и планински венац Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 м, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Ла Рада, удаљена око 800 метара, позната је по својој уређености и садржајима. Плажа Плаја дел Кристо је на око 2,4 км, пружајући мирнију атмосферу. За љубитеље голфа, у близини се налазе Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Polideportivo Municipal (400 м), што омогућава приступ различитим спортским активностима. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутички туризам и водене спортове.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана у западном делу Коста дел Сола, између Марбеље и Алхесираса. Удаљена је око 25 км од Марбеље, већег и познатијег центра луксузног туризма, и око 42 км од Алхесираса, важног лучког града. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Естепоне, истовремено имајући лак приступ живахним центрима и инфраструктури већих градова. Естепона је град са 79.621 становником (процена за 2025. годину), што је чини значајним регионалним центром са сопственим садржајима и услугама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL936251
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
