Questo appartamento a Estepona, Málaga, offre 114 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Si presenta in eccellenti condizioni e con orientamento sud-ovest. Il progetto è già completato, consentendo l'occupazione immediata. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con un ambiente urbano e servizi completi, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Ayana Estepona (da €985.000), Mirador de Estepona Hills (da €847.000) e The Sapphire (da €850.000), questo appartamento si posiziona nella fascia alta con un prezzo di €1.200.000. Ciò potrebbe essere dovuto alla generosa area giardino di 333 m² e alla sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia, considerata la più grande nell'area di sviluppo in questa specifica residenza. Mentre progetti comparabili offrono spesso solo terrazze, questo appartamento si distingue per il suo spazio esterno privato, più simile a una casa a schiera. Le caratteristiche come la piscina riscaldata ad acqua salata e la qualità generale della costruzione sembrano giustificare il prezzo più elevato, soprattutto nel contesto di uno stato pronto per essere abitato e di un arredamento completo, cosa non sempre garantita in altri progetti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. La buona connettività, a soli 34 km dall'aeroporto, e la facile accessibilità a supermercati e farmacie sottolineano la sua posizione pratica per la vita quotidiana.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. L'ampia terrazza e il giardino privato di 333 m² offrono uno spazio di relax all'aperto, mentre la cucina completamente attrezzata e le finiture di alta qualità garantiscono un comfort abitativo moderno.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e l'appartamento può essere occupato immediatamente. Ciò offre agli acquirenti la garanzia che non ci saranno tempi di attesa per il completamento e che potranno godere rapidamente della loro nuova casa.
Questo progetto non offre strutture aggiuntive come piscina privata o aria condizionata oltre all'equipaggiamento standard (ad esempio, aria condizionata caldo/freddo). La vista è incentrata sulle montagne e non sul mare. Non ci sono informazioni su una sala da pranzo separata, il che deve essere considerato nella pianificazione dello spazio.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile vicino alla spiaggia in una città costiera consolidata. È ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, coppie che desiderano spazio aggiuntivo o per coloro che desiderano allestire un ufficio domestico. La vicinanza alla spiaggia e la residenza ben attrezzata con piscina comune piaceranno anche agli acquirenti che preferiscono uno stile di vita mediterraneo rilassato. Coloro che cercano una proprietà che possa servire sia come residenza permanente che come casa vacanza, beneficiando inoltre di una buona accessibilità (34 km dall'aeroporto di Malaga), troveranno qui ciò che cercano.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è completamente arredato. L'interno comprende una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un ampio soggiorno che si apre armoniosamente sugli spazi esterni. Le tre camere da letto sono ben dimensionate, con la camera matrimoniale dotata di bagno privato e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Altre caratteristiche come armadi a muro, doppi vetri, connessione in fibra ottica e una lavanderia sottolineano l'alto standard. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. Le aree comuni includono una piscina condominiale riscaldata ad acqua salata e un'altra piscina esterna, completate da posti auto sotterranei e ripostigli.
L'appartamento è offerto al prezzo di €1.200.000. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 114 m². La proprietà è pronta per essere abitata. La superficie del terreno è di 333 m². Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni dell'appartamento in una regione ricercata come Estepona. Non ci sono informazioni su fasce di prezzo o diverse opzioni di allestimento, il che suggerisce un'offerta singola a prezzo fisso.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre una vivace vita urbana con un'ampia gamma di servizi e opportunità di svago. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Negozi come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a ristoranti, caffè e parchi (nel raggio di 2 km) consente una quotidianità attiva. La città beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (al 2025), Estepona offre l'infrastruttura di una città di medie dimensioni, senza avere l'agitazione tipica delle grandi metropoli. Il progetto stesso fa parte di una comunità con piscina comune e parcheggio, arricchendo così la vita quotidiana.
L'ambiente di Estepona offre un'alta qualità di vita attraverso un mix di servizi urbani e vicinanza alla natura. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze (rispettivamente 104 m e 236 m). Il centro di Estepona, con numerosi ristoranti e caffè, è facilmente raggiungibile. Il progetto fa parte di un complesso con giardini ben curati e piscine comuni, creando un piacevole ambiente di vita. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), così come a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km), soddisfa le esigenze dei residenti attivi.
L'appartamento si trova a Estepona, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza al Mar Mediterraneo e l'integrazione nel tessuto urbano con buon accesso a spiagge, negozi e al centro della città.
Estepona è un'affascinante città sulla Costa del Sol, strategicamente situata tra Marbella e lo Stretto di Gibilterra. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La città è immersa in una fertile valle, incorniciata dalle montagne della Sierra Bermeja. Estepona offre un attraente mix di fascino tradizionale spagnolo e comfort moderni. Fa parte della più ampia Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione dell'appartamento consente un buon collegamento alle principali città della costa, come Marbella (17 min) e la capitale Málaga (circa 64 km).
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, un vantaggio per i viaggiatori internazionali. Entro un chilometro si trovano supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in un raggio di 5 km. La vicinanza a Puerto Estepona (1,7 km) e al porto turistico (1,9 km) offre ulteriori opportunità di svago. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 8 linee facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 28°C. La regione è nota per le sue oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il progetto stesso si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), rendendolo molto accessibile. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre possibilità per escursioni e esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a soli 524 metri. Altre spiagge note come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono servizi come ristoranti e sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), offrono opportunità per l'attività fisica. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) completano l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è un'affascinante città sulla Costa del Sol, strategicamente situata tra Marbella e lo Stretto di Gibilterra. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La città è immersa in una fertile valle, incorniciata dalle montagne della Sierra Bermeja. Estepona offre un attraente mix di fascino tradizionale spagnolo e comfort moderni. Fa parte della più ampia Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione dell'appartamento consente un buon collegamento alle principali città della costa, come Marbella (17 min) e la capitale Málaga (circa 64 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL936251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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