ממוקמת באזור אסטפונה הפופולרי, דירה זו בקומה קרקע עם שלושה חדרי שינה מציעה את השילוב המושלם של אלגנטיות עכשווית, מגורי חוץ ומיקום מעולה. הבית ממוקם בקהילה מגודרת הידועה בעיצובה דל-צפיפות, גנים ברי קיימא ומתקנים דמויי אתר נופש, והוא מקלט אמיתי בקוסטה דל סול. במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם גינה ומרפסת פרטיות, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע מגוון אפשרויות, ופרויקט זה, החל מ-1,200,000 אירו, מייצג מוצר פרימיום. לשם השוואה, Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) ו-Mirador de Estepona Hills (החל מ-847,000 אירו) מציעים חסמי כניסה נמוכים יותר, כנראה פונים לפלחי שוק שונים. The Sapphire (החל מ-850,000 אירו) ממוקם גם הוא באסטפונה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והנגישות הקלה שלו, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. אסטפונה עצמה, המשתרעת על פני 137 קמ"ר ועם טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, עם 3848 שעות אור שמש בשנה, מספקת סביבה נוחה להשקעות אלו. בהשוואה לאזורים סמוכים, אסטפונה מציעה שילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בין אסטפונה לסן פדרו, דירה זו נהנית ממיקום אסטרטגי, שהוא גם שקט וגם מחובר היטב. הקרבה לחנויות ולחופים הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקור את מתקני האזור.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים חווית מגורים פנימית וחיצונית חלקה. המרפסת המרווחת והגינה הפרטית מציעות מקום למנוכיחה ובידור, בעוד שסלון הפתוח יוצר תחושה של מרחב ואווריריות.
הנכס הושלם ובמצב מצוין, ומציע הזדמנות למעבר מיידי. הפרויקט ידוע בבנייתו האיכותית ובגימורים המעודנים שלו, המספקים לדיירים חיים נוחים ומודרניים.
הדירה אינה מציעה נוף לים, אך מציעה נופים פנימיים. למרות שהיא ממוקמת בנוחות, היא נמצאת באזור עירוני תוסס, שעשוי שלא להתאים למי שמחפש בידוד מוחלט מהמולת העיר.
דירות אלו אידיאליות למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים רגוע, תוך כדי שהם נשארים קרובים למתקנים עירוניים. עבור חובבי הפעילויות בחוץ, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולפארקים מציעה שפע של הזדמנויות פנאי. זוהי גם אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית נופש או השקעה עם פוטנציאל צמיחה חזק. 3848 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה הופכים אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון לאורך כל השנה.
הדירות כוללות עיצוב מודרני בפתיחה, מטבח מאובזר במלואו ומכשירי חשמל יוקרתיים. אזורי המגורים זורמים בצורה חלקה למרפסת מרווחת ולגינה פרטית. יחידת ההורים כוללת חדר רחצה צמוד בסגנון ספא וארונות מובנים נדיבים. מתקנים נוספים, כגון זיגוג כפול, אינטרנט בסיבים אופטיים ופנים מרוהט במלואו, מבטיחים חווית מגורים נוחה ומודרנית.
דירות אלו עם שלושה חדרי שינה מתחילות מ-1,200,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. הדירות מציעות שטח מגורים מרווח של 114 מ"ר, יחד עם מרפסת של 78 מ"ר וגינה פרטית של 333 מ"ר, מה שהופך אותן לאידיאליות עבור אלה שמעריכים שטח מגורים חיצוני. הודות למיקומו המעולה ולגימורים האיכותיים שלו, נכס זה מהווה הצעה אטרקטיבית בשוק.
העיר אסטפונה מציעה חיים עירוניים תוססים, מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה המרשימים המגיעים לגובה של 1449 מטר. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (3848 שעות בשנה), בעל תשתית מפותחת. עם למעלה מ-79,000 תושבים, 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר, אסטפונה מבטיחה אזור נוח וניתן למגורים.
אזור אסטפונה מתגאה בנוף תרבותי וטבעי עשיר. העיר ממוקמת בעמק פורה על רקע הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. האזור, עם 24 מלונות ו-6897 מיטות, מושך תיירים רבים. בנוסף, קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות.
המפה מציגה את מיקום הדירות באסטפונה, תוך הדגשת קרבתן לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. מרכזי ספורט ומרינות סמוכים מסומנים גם הם, ומספקים הבנה מקיפה של הסביבה.
ממוקמת במחוז מלאגה, אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לסן פדרו, היא מציעה גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור. העיר עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר וידועה בנופיה הטבעיים המרהיבים ובמתקניה העירוניים המצוידים היטב.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מאתרים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא כ-64 ק"מ בקו אווירי. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי חולים (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלים על הניידות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור אסטפונה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ומקסימום של עד 28°C. 3848 שעות אור שמש בשנה הופכות את האזור למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת שפע של הזדמנויות ליהנות מחיי החוף. למרות קרבת ההרים, גובה האזור יחסית נמוך (15 מטר), מה שמספק סביבת חוף נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות נמצאות במרחק הליכה מאתרים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף כמו אזטה גולף (5.1 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפל. הנמל הסמוך, פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), מציע גם ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת במחוז מלאגה, אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לסן פדרו, היא מציעה גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור. העיר עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר וידועה בנופיה הטבעיים המרהיבים ובמתקניה העירוניים המצוידים היטב.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL936251
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
