Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 114 m², βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγας. Με τιμή εκκίνησης €1.200.000, το ακίνητο προσφέρει 114 m² εσωτερικού χώρου και 333 m² ιδιωτικού κήπου. Ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Ayana Estepona (από €985.000), το Mirador de Estepona Hills (από €847.000) και το The Sapphire (από €850.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της τιμολόγησης, κυρίως λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και του εξαιρετικά μεγάλου ιδιωτικού κήπου (333 m²) σε σχέση με την εσωτερική επιφάνεια 114 m². Τα συγκριτικά έργα, αν και ενδεχομένως νεότερης κατασκευής ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά, έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά υπερβαίνει τα τυπικά διαμερίσματα στην περιοχή όσον αφορά τους εξωτερικούς χώρους και την άμεση κατοικησιμότητα. Η κοινότητα Cataleya Phase 2, στην οποία ανήκει το ακίνητο, είναι γνωστή για τον χαμηλής πυκνότητας σχεδιασμό και τους βιώσιμους κήπους, στοιχεία που διαφοροποιούν την εμπειρία διαβίωσης από πιο πυκνοκατοικημένες αναπτύξεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις της Estepona, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης στην Marbella, καθιστούν αυτή την τοποθεσία ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, δικαιολογώντας εν μέρει την υψηλότερη τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Marbella (17 λεπτά) και η Estepona (10 λεπτά) εξασφαλίζει σύνδεση με τις τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν οικιστικό χώρο με έμφαση στην άνεση και την υπαίθρια ζωή. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος (333 m²) και η ευρύχωρη βεράντα (78 m²) προσφέρουν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα άνετα υπνοδωμάτια καλύπτουν τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο υπό κατασκευή έργο, αλλά για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που προσφέρει άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' υποδηλώνει καλή συντήρηση και υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αυτήν. Η θέρμανση της πισίνας είναι κοινόχρηστη. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκευσης πέραν του κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου η άνεση και η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις είναι προτεραιότητα. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την υπαίθρια ζωή, χάρη στον μεγάλο ιδιωτικό κήπο και τη βεράντα, καθώς και την εγγύτητα στην παραλία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή προσφέρει επίσης δυνατότητες για γκολφ. Για τους επενδυτές, η τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol μπορεί να προσφέρει σταθερή απόδοση ενοικίασης, ειδικά δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της υψηλής ποιότητας του ακινήτου.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική' και τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται. Η ενσωμάτωση κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση), διπλών τζαμιών και οπτικής ίνας για συνδεσιμότητα συμβάλλουν στη σύγχρονη άνεση. Τα πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με premium συσκευές ενισχύουν την αίσθηση της ποιότητας. Το en-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσθέτουν λειτουργικότητα και αισθητική. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, αν και δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, υπονοείται από τη συνολική παρουσίαση του ακινήτου ως μέρος μιας 'επίλεκτης' κοινότητας.
Το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €1.200.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών για την περιοχή, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την ιδιωτική εξωτερική έκταση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για έτοιμο ακίνητο. Η τιμή περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 114 m² εσωτερικού χώρου, με επιπλέον 333 m² ιδιωτικού κήπου και 78 m² βεράντας. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με ακίνητα υψηλής ποιότητας στην Costa del Sol, ιδιαίτερα αυτά που προσφέρουν εκτεταμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους σε προνομιακή τοποθεσία.
Η τοποθεσία στην Estepona, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία, προσφέρει ένα βιώσιμο καθημερινό ρυθμό. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες πρακτικές. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές από αυτές τις ανέσεις ενισχύει την αίσθηση ευκολίας. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση, ενώ η ζωντανή πόλη της Estepona παρέχει μια ευρύτερη γκάμα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό σε σχέση με άλλες κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol.
Η ζωή στην Estepona προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και την ευχάριστη κλιματική της κατάσταση. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ.), καταστήματα, σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας) διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και συμμετοχή στην κοινότητα, καθιστώντας την Estepona μια ελκυστική τοποθεσία για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Η τοποθεσία στην Estepona, επαρχία Μάλαγας, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Marbella.
Το έργο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγας στην Ανδαλουσία, τοποθετημένη στην Costa del Sol. Στρατηγικά, βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Estepona και της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Marbella. Η απόσταση 17 λεπτών από τη Marbella και 10 λεπτών από το κέντρο της Estepona επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις προσφερόμενες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες της κάθε πόλης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 64 χλμ. (64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η πραγματική απόσταση με αυτοκίνητο είναι περίπου 45 λεπτά), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) είναι εξαιρετική. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο που διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πεδιάδες που διασχίζονται από μικρά ρυάκια και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja, με υψόμετρο που φτάνει τα 1.449 μέτρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια ευχάριστη και εύκολα προσβάσιμη παράκτια τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Estepona είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.), την La Rada (769 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Η La Rada είναι μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, που εγγυάται υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγας στην Ανδαλουσία, τοποθετημένη στην Costa del Sol. Στρατηγικά, βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Estepona και της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Marbella. Η απόσταση 17 λεπτών από τη Marbella και 10 λεπτών από το κέντρο της Estepona επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις προσφερόμενες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες της κάθε πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL936251
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
