V Esteponi, na območju Costa del Sol, se nahaja to sodobno 3-sobno stanovanje, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. Zgrajeno z mislijo na udobje in sodoben življenjski slog, je projekt zasnovan tako, da izkoristi prednosti mediteranskega podnebja in lokalne infrastrukture. Stanovanje je opremljeno z vsemi potrebnimi dobrinami za takojšnje bivanje, kar ga uvršča med privlačne možnosti za stalno ali občasno prebivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, mestni soseski, ki omogoča enostaven dostop do plaže in drugih urbanih storitev. Razdalje do ključnih točk, kot so plaža La Rada (približno 800 m) in center mesta, so dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Stanovanje je zasnovano za kupce, ki iščejo udobje sodobnega bivališča v bližini morja. Funkcionalna razporeditev s prostornimi sobami in balkonom omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja. Opremljenost kuhinje in kopalnic ter celotna oprema omogočajo takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj.
Projekt predstavlja novo gradnjo z moderno zasnovo in kakovostnimi materiali. Dokončanje je predvideno tako, da omogoča takojšnje vseljevanje. Energetska učinkovitost je zagotovljena z aerotermalnim sistemom za talno ogrevanje in predpripravo za klimatizacijo, kar prispeva k nižjim obratovalnim stroškom.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le-to v bližini. Vsi prostori v stanovanju niso opremljeni s talnim gretjem, saj je to na voljo v celotnem stanovanju. Balkon je prijeten, vendar ne ponuja izjemne prostornosti, ki bi jo lahko pričakovali od samostojne vile.
Ref: VL947797
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v prijetnem mediteranskem okolju, kjer so vse ključne storitve in plaža na dosegu roke. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo udobje sodobnega stanovanja z vključenim pohištvom in dvema parkirnima mestoma. Tudi kot počitniška hiša se dobro obnese, saj ponuja enostaven dostop do plaže in lokalnih znamenitosti, kar omogoča brezskrbno sprostitev. Za vlagatelje predstavlja priložnost za prihodek z oddajo nepremičnine, saj je lokacija in opremljenost privlačna za turiste. Vsi, ki želijo živeti v okolju z obilico sonca, dostopom do španske kulture in dobro prometno povezavo z letališči, bodo v tem stanovanju našli svoje mesto.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka in sodobnimi materiali, kar zagotavlja udobno in trajno bivanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgradnimi aparati priznanih blagovnih znamk, delovnimi ploščami iz kvarca in modernimi omaricami. Spalnice imajo vgradne omare z lakiranimi frontami in dovršeno notranjo opremo. Kopalnice so opremljene z vrhunsko sanitarno keramiko, tuš kadmi iz smole in visečim pohištvom z LED osvetlitvijo. Tla po celotnem stanovanju so obložena z velikimi poliranimi porcelanastimi ploščicami. Okna so iz PVC z dvojnim zasteklitvijo, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Vhodna vrata so okrepljena za dodatno varnost. Talno ogrevanje preko aerotermičnega sistema zagotavlja prijetno toploto skozi vse leto, pripravljenost za klimatizacijo pa nudi dodatno udobje v poletnih mesecih.
Cena tega 3-sobnega stanovanja se začne pri 767.000 €. Ta cena vključuje stanovanje s 150 m² bivalne površine, opremljeno kuhinjo, dvema kopalnicama ter dvema parkirnima mestoma in shrambo v kleti. Objekt se prodaja popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev. Zaradi svoje lokacije in lastnosti predstavlja stanovanje privlačno možnost tako za osebno uporabo kot za naložbo. Število enot v projektu ni navedeno, zato je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne razlike v cenah glede na specifične enote.
To stanovanje se nahaja v živahnem urbanem okolju Estepone, ki ponuja harmonično mešanico mirnega življenja in dostopa do mestnih dobrin. Lokacija v bližini plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. Okolico zaznamujejo številne trgovine, restavracije in kavarne, ki so lahko dosegljive peš. S tem se ustvarja življenjski ritem, kjer so osnovne potrebe in sprostitev na dosegu roke. Blizina zelenih površin in športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, dodatno bogati možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Estepona kot celota, z območjem Sierra Bermeja v zaledju, ponuja tako morsko kot gorsko okolje, kar omogoča raznolike izlete in aktivnosti.
Estepona, kot mesto, ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev, ki obogatijo vsakdanje življenje. V bližini (do 2 km) je na voljo kar 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo živeti v urbanem okolju, a hkrati blizu narave in plaže. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postajališč, kar olajša premikanje brez avtomobila. V bližini je tudi več parkov in športnih centrov, ki nudijo možnosti za rekreacijo in sprostitev. Z 3.163 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v regiji, Estepona ostaja atraktivno območje za bivanje in naložbe.
Ta lokacija v Esteponi ponuja odlično povezavo z obalo in mestnimi storitvami. V neposredni bližini so plaže, trgovine in restavracije, medtem ko so večja mesta in letališče na dosegljivi razdalji. Sredozemsko podnebje in obilo sonca dodatno poudarjata privlačnost regije.
Projekt je umeščen v zahodni del Costa del Sol, znan kot 'zlati trikotnik' med Marbellą, Benahavísom in Estepono. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do prestižnih destinacij, kot je Marbella (približno 30 km) in luksuznih marin, kot je Puerto Banús. Estepona sama predstavlja mirnejšo alternativo živahnim sosedam, hkrati pa ponuja odlično infrastrukturo in dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemlja na drugi, ustvarja edinstveno pokrajino in ponuja širok spekter dejavnosti, od golf igranja do pohodništva.
Lokacija omogoča dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zraku, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno okoli 36 km. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive v nekaj minutah hoje. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica pa 4.4 km. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1.3 km, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja na obali Sredozemlja, v provinci Málaga, in uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Območje prejme v povprečju 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina projekta je 15 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Hkrati je v bližini gorovje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar ponuja možnosti za planinarjenje in uživanje v naravi ter raznolikost pokrajine. Rahla naklonskost proti plaži (1.9%) ne vpliva bistveno na uporabnost okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona je znano po svojih čudovitih plažah in bogati ponudbi za rekreacijo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, Playa del Angel 1.6 km, Playa del Cristo pa 2.4 km. V bližini je tudi več kot 134 športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponuja širok spekter aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot so Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Z bogato ponudbo plaž, športnih centrov in golf igrišč je območje idealno za aktivno in sproščeno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt je umeščen v zahodni del Costa del Sol, znan kot 'zlati trikotnik' med Marbellą, Benahavísom in Estepono. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do prestižnih destinacij, kot je Marbella (približno 30 km) in luksuznih marin, kot je Puerto Banús. Estepona sama predstavlja mirnejšo alternativo živahnim sosedam, hkrati pa ponuja odlično infrastrukturo in dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemlja na drugi, ustvarja edinstveno pokrajino in ponuja širok spekter dejavnosti, od golf igranja do pohodništva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Estepona, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), se to stanovanje z začetno ceno 767.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu, medtem ko Ayana Estepona dosega višji cenovni razred (od €985.000). Ta projekt izstopa z obsežnim naborom vključenih storitev, kot so popolna oprema, talno ogrevanje in dva parkirna prostora, kar lahko upraviči ceno v primerjavi z nekaterimi osnovnejšimi ponudbami. Lokacija v urbanem območju Estepone ponuja drugačen tip življenja od bolj ekskluzivnih območij v Marbelli ali Benahavisu, vendar je ta urbana bližina storitev in plaže pogosto bolj cenjena pri kupcih, ki iščejo udobje vsakodnevnega življenja. Medtem ko nepremičnine v Atalaya Emotions in Brisas del Mar morda ponujajo podobne značilnosti, specifični nivo dokončanja in vključenih vsebin v tem projektu lahko predstavlja dodano vrednost. Ayana Estepona verjetno cilja na bolj luksuzni segment trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
