Questo appartamento a Estepona, Málaga, con 3 camere da letto e 2 bagni su 150 m², offre un ampio spazio abitativo. Situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, combina la vicinanza alla spiaggia con un'accessibilità pratica. Il complesso residenziale è caratterizzato da impianti moderni e ampie aree comuni, promettendo uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol, in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi. La posizione consente di svolgere commissioni a piedi, offrendo al contempo un buon collegamento con destinazioni regionali come l'aeroporto di Malaga, situato a 34 km.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre una base adatto. La vicinanza a piedi di spiagge, supermercati e farmacie, nonché le strutture del complesso con piscine comuni e giardini, supportano uno stile di vita attivo e rilassato.
L'appartamento fa parte di un nuovo progetto di costruzione che promette un eccellente comfort abitativo e una costruzione moderna. Le dotazioni come il riscaldamento a pavimento e i materiali di alta qualità sottolineano l'attenzione alla qualità. Il complesso è progettato come un insieme tipo resort con numerose strutture comuni.
Questo progetto non è situato direttamente sul lungomare, sebbene questo sia a pochi minuti a piedi. La vicinanza ai centri urbani e l'infrastruttura associata potrebbero rappresentare una limitazione per coloro che cercano pace assoluta e reclusione totale. Un'elevata densità edilizia nei dintorni è tipica di questa posizione.
Ref: VL947797
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano uno stile di vita attivo sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza ai servizi. È un'opzione interessante per gli acquirenti che preferiscono una soluzione abitativa moderna con buona accessibilità a spiagge e centri urbani. Le dotazioni e le strutture comuni si rivolgono sia ai proprietari che desiderano vivere qui permanentemente o stagionalmente, sia agli investitori alla ricerca di una proprietà da affittare in una regione ambita. Il carattere di nuova costruzione con finiture di alta qualità come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata lo rende una scelta contemporanea per gli acquirenti che apprezzano comfort ed efficienza.
L'appartamento si distingue per una finitura di alta qualità e moderna. I pavimenti sono rivestiti con grandi lastre di gres porcellanato rettificato, e i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità, piatti doccia in resina e mobili lavabo con illuminazione a LED. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati come forno, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, microonde e lavatrice, completata da piani di lavoro in quarzo. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento tramite aerotermia e dalla preinstallazione per aria condizionata centralizzata. La falegnameria esterna è in PVC ad alte prestazioni con doppio vetro per un buon isolamento. L'appartamento viene venduto chiavi in mano e arredato.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da €767.000. La superficie abitabile è di 150 m². Il prezzo esatto può variare a seconda della posizione all'interno del progetto e delle dotazioni specifiche. Fa parte di un nuovo progetto di costruzione; la disponibilità delle unità va considerata, trattandosi di una vendita in cui la domanda può influenzare lo stock. I prezzi sono intesi come prezzi di partenza e possono differire a seconda dell'unità scelta e del momento dell'acquisto.
Estepona, situata nella provincia di Malaga, è una città che unisce il fascino tradizionale andaluso con servizi moderni. Il progetto si trova in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi e opportunità di svago. La vicinanza alla spiaggia, designata come Playa de Estepona, è un vantaggio significativo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e vita urbana, che consente brevi spostamenti verso supermercati, farmacie e ristoranti. Il complesso stesso offre oltre 6.700 m² di aree comuni con piscine, jacuzzi e giardini, fornendo una sensazione di vita tipo resort. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto.
La vita a Estepona, e in particolare in questo progetto, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Il complesso, con oltre 6.700 m² di aree comuni, tra cui piscine, jacuzzi e giardini, offre uno spazio per il relax e il tempo libero. I dintorni offrono numerose comodità come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km). La distanza dalla spiaggia, come Playa de la Rada, è di soli 800 metri. La buona accessibilità a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta per il tempo libero. Estepona stessa offre un affascinante centro storico e un vivace lungomare.
Questo progetto si trova a Estepona, una località costiera della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché l'accessibilità a piedi a supermercati e farmacie, sottolineando la posizione urbana.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest della provincia di Malaga. Fa parte del cosiddetto 'triangolo d'oro', insieme a Marbella e Benahavís. Questa posizione consente un buon collegamento con i principali centri della regione. La città stessa si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una moderna località balneare, che offre sia cultura locale che servizi internazionali. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 64 km) rendono Estepona una residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un aspetto centrale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri di distanza, e altre spiagge come La Rada sono anch'esse raggiungibili a piedi. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono nelle immediate vicinanze. Il progetto è ben collegato alla rete di trasporti, con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol. Diversi campi da golf, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km garantiscono la mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre uno scenario suggestivo e permette escursioni nella natura. La bassa pendenza dell'1,9% verso la spiaggia rende l'accesso facile e piacevole. La qualità dell'aria beneficia della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. La più vicina è Playa de Estepona (524 m), seguita da Playa de la Rada (769 m). Gli appassionati di sport acquatici e di sole hanno a disposizione numerose opzioni. L'offerta per il tempo libero è ampia: oltre alle spiagge, ci sono 134 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui diversi campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km). Sono disponibili anche attività sportive acquatiche nel porto di Puerto Estepona (1,7 km). I dintorni invitano ad attività all'aperto, sia al mare, sul campo da golf o nelle aree naturali circostanti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest della provincia di Malaga. Fa parte del cosiddetto 'triangolo d'oro', insieme a Marbella e Benahavís. Questa posizione consente un buon collegamento con i principali centri della regione. La città stessa si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una moderna località balneare, che offre sia cultura locale che servizi internazionali. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 64 km) rendono Estepona una residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo appartamento con un prezzo di partenza di €767.000 si posiziona nella fascia medio-alta. Ayana Estepona (da €985.000) ha un prezzo superiore. I 150 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni sono superiori alla media per la fascia di prezzo di partenza in questa località. Le ampie strutture comuni e la nuova costruzione con aerotermia giustificano il prezzo rispetto a offerte più datate. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è tipica di Estepona, tuttavia, la dimensione del complesso e l'orientamento degli appartamenti (Sud) offrono caratteristiche particolari.
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