اكتشف هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا، والتي توفر راحة معيشية حديثة. يقع هذا المسكن في مجمع سكني حصري، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ويتمتع بإمكانية الوصول إلى المرافق المحيطة بالكامل. تمزج الشقة ببراعة بين المعيشة الداخلية والخارجية، مع شرفة واسعة تواجه المناظر الطبيعية، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر المشروع مجموعة من وسائل الراحة على طراز المنتجع، مما يضمن للمقيمين أسلوب حياة ممتع ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من شواطئ إيستيبونا ووسط المدينة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمدارس. إنها في بيئة حضرية راسخة بينما توفر أيضًا بيئة معيشية هادئة، وهي سمة مرغوبة في المنطقة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية أنماط الحياة المختلفة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة، والكثير من الضوء الطبيعي، ووسائل الراحة لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الفسيحة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الانتقال السلس بين الأماكن الداخلية والخارجية.
الشقة جزء من تطوير جديد، وتتميز بمعايير بناء حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يركز المشروع على كفاءة الطاقة والراحة، ويشمل تدفئة أرضية ونظام تكييف مسبق التركيب لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
لا يوفر هذا العقار وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو إطلالات على البحر. في حين أن المناطق المحيطة بها مجهزة جيدًا، قد تتطلب بعض المؤسسات المتخصصة مثل المتاجر الراقية أو المطاعم المتخصصة قيادة السيارة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الخط الأمامي مباشرة.
Ref: VL947797
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، بما في ذلك أولئك الذين يرغبون في منزل قريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية كمنزل لقضاء العطلات، والتي يمكن صيانتها واستخدامها بسهولة، مع إمكانية تحقيق دخل إيجار محتمل عند عدم استخدامها. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، توفر الشقة مساحة واسعة وبيئة مريحة ومرافق مجتمعية جيدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق نمط الحياة النشط.
تتميز الشقة بجودتها الفائقة واهتمامها بالتفاصيل. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات من البورسلين الكبير الحجم، في حين تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة، وأحواض استحمام من الراتنج، وأثاث معلق مع إضاءة LED. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة، وأسطح عمل من الكوارتز، وخزائن حديثة. توفر غرف النوم خزائن مدمجة واسعة مع تشطيبات داخلية كاملة. تستفيد الشقة أيضًا من نظام تدفئة أرضية (عبر نظام هوائي حراري)، وتركيب مسبق لتكييف الهواء المركزي، وأبواب ونوافذ خارجية عالية الأداء من PVC مع زجاج مزدوج، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 767,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. قد تكون هناك شقق أخرى ذات تخطيطات أو طوابق مختلفة متاحة في هذا المشروع بأسعار متفاوتة. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتسعير المحدد، حيث أن سوق العقارات عرضة للتغيير.
إيقاع الحياة اليومية في إيستيبونا هو مزيج مثالي من الاسترخاء والراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بهدوء منازلهم مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات التي تقدمها المدينة. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تدعوك للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر، أو يمكنك الاسترخاء في أحد المطاعم والمقاهي المحلية العديدة. توفر الحدائق ومراكز الرياضة القريبة فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. بالنسبة للعائلات، فإن سهولة الوصول إلى المدارس تمثل ميزة رئيسية، في حين أن الرعاية الصحية الشاملة تضمن راحة البال. تضيف الحياة الثقافية النابضة بالحياة في المنطقة والمهرجانات المحلية سحرًا إلى الحياة اليومية.
تقدم إيستيبونا بيئة نابضة بالحياة تجمع بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة القرب من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، وكلها في متناول اليد. يمكن لعشاق الطبيعة تقدير المناظر الخلابة لجبال سييرا بيرميخا والوصول السهل إلى الشواطئ. تتمتع المنطقة بشبكة واسعة من المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد. تضيف المهرجانات المحلية والمعالم الثقافية إلى سحر الحياة المحلية.
تقع إيستيبونا على طول ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا، وهي مدينة رئيسية في كوستا ديل سول. تؤكد الخريطة على موقع العقار داخل المدينة، مع إبراز قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمتاجر وطرق النقل الرئيسية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وبِنافيس، وتشكل جزءًا مما يعرف بـ "المثلث الذهبي"، وهي منطقة تشتهر بالعقارات الفاخرة والمرافق عالمية المستوى. إيستيبونا نفسها هي بلدة تاريخية ذات تطورات حديثة، تقدم نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز السياحية الرئيسية والمحاور الحيوية في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تبعد 524 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا. تقع على بعد 104 أمتار فقط من السوبر ماركت و 236 مترًا من الصيدلية. يقع المركز الرياضي البلدي على بعد 0.4 كم. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وملاعب أزاتا جولف على بعد 4.4 كم و 4.6 كم. يقع ميناء إيستيبونا القريب على بعد 1.7 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. يوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية وحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بفصول الصيف الطويلة، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). توفر المنطقة تضاريس متنوعة، من السهول الساحلية (على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى المناطق الجبلية التي تغطيها جبال سييرا بيرميخا، والتي تصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا. يوفر الوادي الخصب الذي تعبره الجداول الموسمية فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وملاعب أزاتا جولف على بعد 4.4 كم و 4.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي القريب (0.4 كم)، الذي يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وبِنافيس، وتشكل جزءًا مما يعرف بـ "المثلث الذهبي"، وهي منطقة تشتهر بالعقارات الفاخرة والمرافق عالمية المستوى. إيستيبونا نفسها هي بلدة تاريخية ذات تطورات حديثة، تقدم نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز السياحية الرئيسية والمحاور الحيوية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا قيمة ممتازة مقابل المال. على سبيل المثال، تقدم Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) أسعارًا تنافسية، ولكن قد تختلف في المرافق أو الموقع المحدد. تمثل Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) خيارًا أكثر فخامة في المنطقة، بسعر أعلى وربما مرافق أكثر فخامة أو مساحات أكبر. هذا المشروع، بسعر 767,000 يورو، يقع في المنتصف، ويهدف إلى توفير توازن مثالي للمشترين الذين يبحثون عن موقع مناسب وراحة حديثة ومرافق على طراز المنتجع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
