Este apartamento em Estepona, Málaga, com 3 quartos e 2 casas de banho em 150 m², oferece um espaço de vida amplo. Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combina a proximidade da praia com uma acessibilidade prática. O complexo residencial caracteriza-se pelas suas modernas instalações e extensas áreas comuns, prometendo um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol, numa zona urbana caracterizada pela proximidade de praias e comércios. A localização permite realizar tarefas a pé, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação a destinos regionais como o aeroporto de Málaga, situado a 34 km.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma base adequado. A proximidade a pé de praias, supermercados e farmácias, bem como as instalações do condomínio com piscinas comuns e jardins, apoiam um estilo de vida ativo e relaxado.
O apartamento está inserido num novo projeto de construção que promete excelente conforto de vida e construção moderna. As comodidades como o aquecimento por chão radiante e os materiais de alta qualidade sublinham o foco na qualidade. O condomínio é concebido como um conjunto tipo resort com numerosas instalações comuns.
Este projeto não está localizado diretamente na linha da frente da praia, embora esta esteja a poucos minutos a pé. A proximidade a centros urbanos e a infraestrutura associada podem representar uma limitação para aqueles que procuram paz absoluta e reclusão total. Uma alta densidade de construção nos arredores é típica desta localização.
Ref: VL947797
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procuram um estilo de vida ativo na Costa del Sol e valorizam a proximidade a serviços. É uma opção atraente para compradores que preferem uma solução de habitação moderna com boa acessibilidade a praias e centros urbanos. As comodidades e as instalações comuns dirigem-se tanto a proprietários que desejam viver aqui permanentemente ou sazonalmente, como a investidores que procuram uma propriedade para alugar numa região procurada. O caráter de nova construção com acabamentos de alta qualidade, como aquecimento por chão radiante e ar condicionado, torna-o uma escolha contemporânea para compradores que apreciam conforto e eficiência.
O apartamento destaca-se por um acabamento de alta qualidade e moderno. Os pavimentos são revestidos com grandes lajes de porcelana rectificada, e as casas de banho estão equipadas com louças sanitárias de alta qualidade, bases de duche em resina e móveis de lavatório com iluminação LED. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados como forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de lavar roupa, complementada por bancadas em quartzo. Os quartos possuem roupeiros embutidos. O conforto é garantido pelo aquecimento por chão radiante via aerotermia e pela pré-instalação de ar condicionado centralizado. A carpintaria exterior é em PVC de alta performance com vidros duplos para um bom isolamento. O apartamento é vendido chave na mão e mobilado.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 767.000 €. A área útil é de 150 m². A precificação exata pode variar dependendo da localização dentro do projeto e das comodidades específicas. Faz parte de um novo projeto de construção; a disponibilidade de unidades deve ser considerada, pois trata-se de uma venda onde a procura pode influenciar o stock. Os preços são entendidos como preços de entrada e podem diferir dependendo da unidade escolhida e do momento da aquisição.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade que combina o charme tradicional andaluz com comodidades modernas. O projeto situa-se num ambiente urbano caracterizado por uma alta concentração de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade à praia, designada Playa de Estepona, é uma vantagem significativa. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas residenciais e vida urbana, permitindo trajetos curtos para supermercados, farmácias e restaurantes. O complexo em si oferece mais de 6.700 m² de áreas comuns com piscinas, jacuzzis e jardins, proporcionando uma sensação de vida tipo resort. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre.
A vida em Estepona, e em particular neste projeto, é caracterizada pela proximidade do mar e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O condomínio, com mais de 6.700 m² de áreas comuns, incluindo piscinas, jacuzzis e jardins, oferece um espaço para relaxamento e lazer. Os arredores oferecem inúmeras comodidades como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km). A distância até à praia, como a Playa de la Rada, é de apenas 800 metros. A boa acessibilidade a campos de golfe e centros desportivos completa a oferta de lazer. Estepona em si oferece uma charmosa cidade velha e um passeio marítimo animado.
Este projeto está localizado em Estepona, uma localidade costeira da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias, sublinhando a localização urbana.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste da província de Málaga. Faz parte do chamado 'triângulo de ouro', juntamente com Marbella e Benahavís. Esta posição permite uma boa ligação aos principais centros da região. A cidade em si evoluiu de uma aldeia piscatória tradicional para um moderno destino costeiro, oferecendo tanto cultura local como comodidades internacionais. A proximidade a Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) fazem de Estepona um local de residência atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade é um aspecto central desta localização. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros de distância, e outras praias como La Rada também são acessíveis a pé. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão nas imediações. O projeto está bem ligado à rede de transportes, com uma distância de 34 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol. Vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km garantem a mobilidade mesmo sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece um cenário atraente e permite excursões à natureza. A baixa inclinação de 1,9% em direção à praia torna o acesso fácil e agradável. A qualidade do ar beneficia da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. A mais próxima é a Playa de Estepona (524 m), seguida pela Playa de la Rada (769 m). Os entusiastas de desportos aquáticos e de sol têm muitas opções. A oferta de lazer é diversificada: para além das praias, existem 134 instalações desportivas nas imediações, incluindo vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km). Também existem opções de desportos aquáticos no porto de Puerto Estepona (1,7 km). Os arredores convidam a atividades ao ar livre, seja à beira-mar, no campo de golfe ou nas áreas naturais circundantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste da província de Málaga. Faz parte do chamado 'triângulo de ouro', juntamente com Marbella e Benahavís. Esta posição permite uma boa ligação aos principais centros da região. A cidade em si evoluiu de uma aldeia piscatória tradicional para um moderno destino costeiro, oferecendo tanto cultura local como comodidades internacionais. A proximidade a Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) fazem de Estepona um local de residência atraente para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento com um preço inicial de 767.000 € posiciona-se no segmento médio a superior. Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) tem um preço mais elevado. Os 150 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho são superiores à média para a faixa de preço inicial nesta localização. As abrangentes instalações comuns e a construção nova com aerotermia justificam a precificação em comparação com ofertas mais antigas. A proximidade de praias e serviços urbanos é típica de Estepona, no entanto, o tamanho do condomínio e a orientação dos apartamentos (Sul) oferecem características especiais.
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