Cet appartement à Estepona, Málaga, avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 150 m², offre un espace de vie spacieux. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il combine la proximité de la plage avec une accessibilité pratique. La résidence se caractérise par des équipements modernes et de vastes espaces communs, promettant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol, dans une zone urbaine caractérisée par la proximité des plages et des commerces. Cet emplacement permet d'effectuer des courses à pied tout en offrant une bonne connexion aux destinations régionales telles que l'aéroport de Malaga, situé à 34 km.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une base idéale. La proximité à pied des plages, des supermarchés et des pharmacies, ainsi que les équipements de la résidence avec piscines communes et jardins, soutiennent un style de vie actif et détendu.
L'appartement est situé dans un nouveau projet de construction promettant un excellent confort de vie et une construction moderne. Les équipements tels que le chauffage au sol et les matériaux de haute qualité soulignent l'ambition de qualité. La résidence est conçue comme un ensemble de type complexe hôtelier avec de nombreuses installations communes.
Ce projet n'est pas situé directement en front de mer, bien que celui-ci soit à quelques minutes de marche. La proximité des centres urbains et l'infrastructure associée pourraient représenter une limitation pour les personnes recherchant le calme absolu et une intimité totale. Une forte densité de construction dans les environs est typique de cet emplacement.
Ref: VL947797
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant un style de vie actif sur la Costa del Sol et appréciant la proximité des commodités. C'est une option attrayante pour les acheteurs préférant une solution de logement moderne avec une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains. Les équipements et les installations communes s'adressent aussi bien aux propriétaires occupants, qui souhaitent y vivre en permanence ou de manière saisonnière, qu'aux investisseurs à la recherche d'une propriété à louer dans une région prisée. Le caractère neuf avec des finitions de haute qualité telles que le chauffage au sol et la climatisation en fait un choix contemporain pour les acheteurs appréciant le confort et l'efficacité.
L'appartement se distingue par une finition de haute qualité et moderne. Les sols sont recouverts de grands carreaux de porcelaine rectifiés, et les salles de bains sont équipées de sanitaires de haute qualité, de receveurs de douche en résine et de meubles suspendus avec éclairage LED. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés tels que four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et lave-linge, complétée par des plans de travail en quartz. Les chambres disposent d'armoires encastrées. Le confort est assuré par un chauffage au sol via aérothermie et la pré-installation d'une climatisation centralisée. La menuiserie extérieure est en PVC haute performance avec double vitrage pour une bonne isolation. L'appartement est vendu clé en main et meublé.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 767 000 €. La surface habitable est de 150 m². La tarification exacte peut varier en fonction de l'emplacement dans le projet et des équipements spécifiques. Il fait partie d'un nouveau projet de construction ; la disponibilité des unités doit être prise en compte, car il s'agit d'une vente où la demande peut influencer le stock. Les prix sont à considérer comme des prix de départ et peuvent différer selon l'unité choisie et le moment de l'acquisition.
Estepona, située dans la province de Malaga, est une ville qui allie le charme traditionnel andalou aux commodités modernes. Le projet se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une forte concentration de services et d'activités de loisirs. La proximité de la plage, désignée Playa de Estepona, est un avantage majeur. Les environs sont marqués par un mélange de zones résidentielles et de vie urbaine, permettant des trajets courts vers les supermarchés, pharmacies et restaurants. Le complexe lui-même offre plus de 6 700 m² d'espaces communs avec piscines, jacuzzis et jardins, procurant une sensation de vie de type complexe hôtelier. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air.
La vie à Estepona, et plus particulièrement dans ce projet, est caractérisée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. La résidence, avec plus de 6 700 m² d'espaces communs, y compris des piscines, des jacuzzis et des jardins, offre un espace de détente et de loisirs. Les environs proposent de nombreuses commodités telles que des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La distance de la plage, comme Playa de la Rada, n'est que de 800 mètres. La bonne accessibilité aux terrains de golf et aux centres sportifs complète l'offre de loisirs. Estepona elle-même offre une charmante vieille ville et une promenade animée.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Malaga. La carte montre la proximité de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et pharmacies, soulignant l'emplacement urbain.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Malaga. Elle fait partie du 'triangle d'or', avec Marbella et Benahavís. Cette position permet une bonne connexion aux principaux centres de la région. La ville elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, offrant à la fois culture locale et commodités internationales. La proximité de Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) font d'Estepona un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un aspect central de cet emplacement. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également accessibles à pied. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Le projet est bien connecté au réseau de transport, avec une distance de 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol. Plusieurs terrains de golf, dont le Valle Romano Golf (4,1 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent la mobilité même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre une toile de fond attrayante et permet des excursions dans la nature. La faible pente de 1,9% vers la plage rend l'accès facile et agréable. La qualité de l'air bénéficie de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. La plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de Playa de la Rada (769 m). Les amateurs de sports nautiques et de bronzage disposent de nombreuses options. L'offre de loisirs est variée : outre les plages, il y a 134 installations sportives à proximité, dont plusieurs terrains de golf comme le Valle Romano Golf (4,1 km). Des activités nautiques sont également disponibles au port de Puerto Estepona (1,7 km). Les environs invitent aux activités de plein air, que ce soit au bord de la mer, sur le parcours de golf ou dans les espaces naturels environnants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Malaga. Elle fait partie du 'triangle d'or', avec Marbella et Benahavís. Cette position permet une bonne connexion aux principaux centres de la région. La ville elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, offrant à la fois culture locale et commodités internationales. La proximité de Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) font d'Estepona un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 767 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) est plus cher. Les 150 m² habitables offerts pour 3 chambres et 2 salles de bains sont supérieurs à la moyenne pour la gamme de prix de départ dans cette localisation. Les installations communes complètes et la construction neuve avec aérothermie justifient le prix par rapport aux offres plus anciennes. La proximité des plages et des commodités urbaines est typique d'Estepona, mais la taille de la résidence et l'orientation des appartements (Sud) offrent des caractéristiques particulières.
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