Ένα κομψό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός αποκλειστικού ιδιωτικού οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή Atalaya, εντός του 'χρυσού τριγώνου' της Marbella - Estepona - Benahavís. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική και φωτεινή του διαρρύθμιση, με ευρύχωρα δωμάτια και διαμπερή αερισμό που παρέχει φυσική δροσιά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Αποτελεί ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση.
Προσφέρει ένα λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, με άμεση σύνδεση της σαλονοτραπεζαρίας με μια ευχάριστη βεράντα, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια ανταποκρίνονται στις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση. Οι σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και οι παροχές, όπως η αεροθερμική θέρμανση, υποδεικνύουν μια φάση ανάπτυξης που εστιάζει στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσιο μέτωπο, αν και η εγγύτητα είναι σημαντική. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL947797
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με δυνατότητα περπατήματος προς παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για τουριστική ενοικίαση στην περιοχή, δεδομένης της πλήρως επιπλωμένης κατάστασης και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων τύπου resort. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές (φούρνος, εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων), πάγκους χαλαζία και σύγχρονα ντουλάπια. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με επένδυση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής, ντουζιέρες ρητίνης και κρεμαστά έπιπλα με φωτισμό LED. Η άνεση εξασφαλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αεροθερμικού συστήματος και προεγκατάσταση για κλιματισμό. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι PVC υψηλής απόδοσης με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από μεγάλου μεγέθους πορσελάνη. Η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ξεκινά από €767.000. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης ή ενοικίασης, γεγονός που το καθιστά ελκυστική επιλογή για κύρια κατοικία, δεύτερη κατοικία ή επένδυση. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο.
Η Estepona, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja στο βάθος. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η ανάπτυξη αυτή, που εκτείνεται σε 6.700 τ.μ. κοινόχρηστων χώρων, περιλαμβάνει εξωτερικές πισίνες, τζακούζι, γυμναστήριο και παιδικές χαρές, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και άλλες, καθώς και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για δραστήριους κατοίκους. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας (3.848) και η μέση θερμοκρασία (19.2°C) δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός ενός οικιστικού συγκροτήματος με εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους 6.700 τ.μ., που περιλαμβάνουν πισίνες, τζακούζι, γυμναστήριο και κήπους. Η γειτνίαση με το κέντρο της Estepona (περίπου 2 χλμ) και η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (50), καταστήματα (κοντά) και σχολεία (6 εντός 2 χλμ) εξασφαλίζουν άνετη καθημερινότητα. Η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα, και από το πλησιέστερο φαρμακείο 236 μέτρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η θέση του έργου στην Estepona, Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διάφορους τύπους κατοίκων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Estepona βρίσκεται στρατηγικά εντός του 'χρυσού τριγώνου' που σχηματίζεται από τη Marbella, την Estepona και το Benahavís, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτούς τους δημοφιλείς προορισμούς. Απέχει περίπου 30 χλμ από τη Marbella και 40 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης με τη ζωντάνια και τις ανέσεις των πιο τουριστικών κέντρων της περιοχής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ (αιθέρας), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ αέρας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η La Rada, βρίσκονται σε απόσταση 800 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός του ακτίνας 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει ήπιο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στη δροσιά και την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Η οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μ., προσφέρει ένα καταπράσινο φυσικό φόντο και προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Rada (0.8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη, ακολουθούμενη από την Playa del Angel (1.6 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ). Η Estepona είναι γνωστή για τις παραλίες της, πολλές εκ των οποίων είναι βραβευμένες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός ακτίνας 5 χλμ, όπως το Azata Golf και το Valle Romano Golf. Επιπλέον, στην περιοχή λειτουργούν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων θαλάσσιων σπορ και γηπέδων. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για σκάφη αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Estepona βρίσκεται στρατηγικά εντός του 'χρυσού τριγώνου' που σχηματίζεται από τη Marbella, την Estepona και το Benahavís, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτούς τους δημοφιλείς προορισμούς. Απέχει περίπου 30 χλμ από τη Marbella και 40 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης με τη ζωντάνια και τις ανέσεις των πιο τουριστικών κέντρων της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών. Το έργο Atalaya Emotions, με τιμή εκκίνησης €720.000, προσφέρει επίσης διαμερίσματα στην ίδια ζώνη. Το Ayana Estepona, με τιμή από €985.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με διαφοροποιημένα χαρακτηριστικά ή θέα. Το Brisas del Mar, με τιμές από €730.000, προσφέρει μια εναλλακτική σε παρόμοια επίπεδα τιμών. Το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €767.000 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τιμής, μεγέθους, ποιότητας κατασκευής και πρόσβασης σε πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη της Estepona, σε συνδυασμό με την πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για άμεση χρήση ή επένδυση, συγκριτικά με άλλες επιλογές που ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις σε εξοπλισμό ή ανακαινίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
