关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化区域，方便前往当地的海滩和商店。步行即可到达海滩和各种日常便利设施，这表明了该地区以步行或骑自行车为主要出行方式的生活节奏。其在马拉加省 (Málaga Province) 的地理位置，使其能够接入区域内的交通网络。
该物业为寻求便利的家庭或个人提供了实用的居住空间。靠近海滩和商店满足了对轻松生活方式的需求。四个卧室提供了灵活性，而两个浴室则提供了舒适性。可步行到达的便利设施，例如超市和药店，进一步支持了在此地区日常生活的需求。
该项目是一处已建成的住宅，目前为二手房。该物业状况良好，并提供翻新和个性化改造的潜力。没有关于未来建筑阶段的信息，该房产已准备好入住，强调了其作为现有物业的即时可用性。
该物业不提供新的建筑保证，因为它是二手房。其城市化环境可能意味着有限的私人户外空间，尽管提供了私人露台。该物业的停车位为路边停车，可能需要考虑额外的停车解决方案。该物业的建造年份未提及，但其状况表明需要根据个人喜好进行潜在的翻新。
Ref: VL685272
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的公寓适合那些寻求便利且靠近海滩的永久性住所的人。它也为希望拥有一处海滨度假屋的家庭提供了机会，因为其空间配置（四间卧室）和附近的海滩（如 La Rada 和 Playa del Cristo）非常适合度假。由于周边地区拥有众多商店、餐馆和学校，这使其成为寻求融入当地社区的长期居民的一个实际选择。此外，对于那些将房产视为投资的人来说，其地理位置和便利性可能会吸引租户，尤其是在旅游旺季。该物业的城市化环境，加上可步行到达的设施，为那些优先考虑轻松生活方式的人提供了吸引力。
该公寓的状况被描述为良好，并已配备家具。它拥有带内置衣柜的卧室，增加了存储空间和整洁感。厨房是设备齐全的，这意味着它配备了必要的电器和橱柜，为烹饪提供了功能性的空间。该物业还设有一个私人露台，提供户外放松的空间，以及一个额外的房间，可用于洗衣或储藏。公寓还配备了电梯，方便出入，特别是在较高楼层。尽管没有关于具体材料或品牌的信息，但其良好状况和功能性布局表明了对实用性和舒适性的关注。
该公寓的起价为 296,940 欧元，反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 地区的地理位置和提供的面积。四间卧室和两间浴室的配置，以及 120 平方米的居住空间，使其成为家庭或需要额外空间的个人的一个有吸引力的选择。其作为二手房的性质，意味着价格可能反映了其当前状况和潜在的现代化需求。该物业可立即入住，并且以带家具的方式出售，这可能会简化购买过程并潜在地减少初始的额外费用。
这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的公寓提供了体验安达卢西亚 (Andalusia) 生活方式的途径。它坐落在一个城市化的环境中，靠近海滩和日常必需品，这表明了一种将便利性和休闲活动结合在一起的生活方式。步行和骑自行车的便利性是该地区生活节奏的一个关键方面，这使得居民可以轻松地接触到商店、餐馆和海岸线。该地区拥有丰富的文化和休闲活动，包括附近的体育中心和观景点，适合那些寻求活跃和参与性生活的人。埃斯特波纳 (Estepona) 作为马拉加省 (Málaga Province) 的一部分，也提供了通往更广阔的安达卢西亚 (Andalusia) 地区的门户。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的城市化区域，为居民提供了一种城市和海滨生活的融合。步行即可到达海滩（如 Playa de Estepona，距离 524 米），使海滨活动变得方便。该地区拥有超过 50 家餐馆、22 家咖啡馆和 18 家药店，提供了充足的餐饮和购物选择。学校（19 所小学，10 所中学）和健康中心（2 个）的存在，表明这是一个适合家庭居住的成熟社区。附近还有体育中心，如 Polideportivo Municipal，以及 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等码头，为休闲活动提供了多样化的选择。城市化的环境也意味着可以方便地使用像 Zunder - GALP - Estepona 这样的电动汽车充电站。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、超市、药店和高尔夫球场的便利性。它还标示了到马拉加机场 (AGP) 的距离，并显示了该地区周围的城市和自然特征。
该公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 的一部分，坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区。埃斯特波纳 (Estepona) 本身是一个拥有约 79,621 名居民（截至 2025 年）的城镇，拥有 137 平方公里的面积，包括山区和肥沃的山谷。它位于该地区海岸线上，与邻近城镇如马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro) 相连。该地区的旅游业，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明这是一个受欢迎的旅游目的地。该地区内大量的房地产交易（3,163 笔）表明了活跃的市场。
该公寓在便利性方面表现出色，距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 Playa de Estepona 仅 524 米。超市（104 米）和药房（236 米）近在咫尺，极大地便利了日常购物。前往马贝拉 (Marbella) 等周边城镇的距离是 34 公里，到马拉加机场 (AGP) 的距离约为 64 公里，这使得前往国内和国际目的地都相对容易。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了除私家车以外的出行选择。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里，附近还有其他高尔夫球场，为运动和休闲活动提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区享有地中海气候，平均年温在 12°C 至 28°C 之间，平均年温为 19.2°C。每年约有 3,848 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常在 20°C 或更高。该地区的海拔高度为 15 米，靠近海岸，享有平坦的地形，前往海滩的坡度仅为 1.9%。虽然数据中没有详细说明具体的植被或自然保护区，但该地区的山区（如 Sierra Bermeja）提供了潜在的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。海滩的坡度很小，为 1.9%，使得它们易于进入。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，包括 134 个体育中心，以及 Azata Golf 和 Valle Romano Golf 等高尔夫球场，距离酒店仅几公里。附近的码头，如 Puerto Estepona，也为水上活动和航海提供了机会。观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona，提供了欣赏周边地区景色的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 的一部分，坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区。埃斯特波纳 (Estepona) 本身是一个拥有约 79,621 名居民（截至 2025 年）的城镇，拥有 137 平方公里的面积，包括山区和肥沃的山谷。它位于该地区海岸线上，与邻近城镇如马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro) 相连。该地区的旅游业，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明这是一个受欢迎的旅游目的地。该地区内大量的房地产交易（3,163 笔）表明了活跃的市场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Aby Upper（起价 320,000 欧元）、Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）和 Oceana Gardens I&II（起价 386,000 欧元）等同一地区（埃斯特波纳）的其他项目相比，该公寓的价格相对较低。这可能反映了其作为二手房的状况，或者其在城市区域的特定位置，而不是像 Habitat Valle Romano 或 Oceana Gardens I&II 那样可能提供更现代化的设施或独特的开发环境。然而，该物业的 4 间卧室和靠近海滩的便利性，对于那些优先考虑空间和地理位置而不是全新建筑的买家来说，可能是一个有吸引力的价值主张。Aby Upper 的价格范围与本房源最为接近，但该房源提供了更多的卧室，这可能使其成为家庭或需要更多居住空间的买家的一个有竞争力的选择。
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