Цей житловий комплекс розташований у місті Естепона, провінція Малага, в межах автономної спільноти Андалусія. Естепона, відома своїм узбережжям Коста-дель-Соль, пропонує міське середовище з розвиненою інфраструктурою. Район характеризується поєднанням житлових зон та комерційної активності, забезпечуючи зручний доступ до повсякденних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до пляжу, що є ключовою характеристикою для проживання біля моря. Розташування в урбанізованій зоні з численними зручностями поблизу підкреслює зручність для мешканців, які цінують доступ до магазинів, закладів харчування та інших послуг без необхідності використання автомобіля.
Ця квартира, що має чотири спальні та два санвузли, відповідає потребам сімей або тих, хто шукає додатковий простір для роботи чи хобі. Наявність балкона та пральні додає функціональності. Розглядався варіант ремонту та індивідуалізації, що дозволяє адаптувати простір під особисті вподобання.
Проєкт є частиною забудови, що знаходиться в стані, готовому для проживання, або потребує мінімального оновлення. Незважаючи на те, що об'єкт не є новозбудованим, можливість ремонту надає потенціал для модернізації відповідно до сучасних стандартів та особистих побажань майбутніх власників.
Цей об'єкт не пропонує приватного паркінгу, паркування здійснюється на вулиці. Інформація про енергоефективність та конкретні будівельні матеріали не надана, що може потребувати додаткового уточнення. Немає інформації про спільні зручності, як-от басейн чи зелені зони.
Ref: VL685272
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція може зацікавити сім'ї, які шукають постійне місце проживання або житло для тривалого перебування, завдяки чотирьом спальням і близькому розташуванню до шкіл (6 шкіл у радіусі 2 км) та інших міських зручностей. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційну нерухомість для оренди, враховуючи туристичну привабливість Естепони та близькість до пляжів. Особи, які прагнуть до активного способу життя, оцінять доступність спортивних центрів (Polideportivo Municipal за 0.4 км) та можливостей для відпочинку на морі. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто бажає самостійно облаштувати своє житло, маючи можливість провести ремонт та адаптувати простір під власні потреби.
Об'єкт описується як у хорошому стані, готовий до заселення, проте надається також опція ремонту та індивідуалізації. Це свідчить про потенціал для оновлення. Вбудовані шафи вказують на продумане використання простору. Кухня повністю обладнана, що спрощує процес переїзду. Підлога, стіни та сантехніка, ймовірно, потребуватимуть оцінки та, можливо, заміни або модернізації для досягнення сучасних стандартів якості та естетики. Наявність ліфта є стандартом для комфортного проживання, особливо на вищих поверхах.
Квартира пропонується за ціною від €296,940, що відповідає її площі та розташуванню. Чотири спальні та два санвузли на 120 м² житлової площі надають хороший показник ціни за квадратний метр у цій категорії нерухомості. Наявність балкона та можливість подальшого облаштування також враховані у ціноутворенні. Зважаючи на розташування в популярному регіоні Коста-дель-Соль, ця ціна позиціонується як конкурентна для об'єктів такого типу, що потребують певних інвестицій у модернізацію.
Розташування у міській зоні Естепони забезпечує динамічний ритм життя. Піша доступність до пляжу (менше 1 км до Playa de Estepona) та численних закладів (супермаркет, аптека в радіусі 250 м) формує середовище, де багато повсякденних справ можна вирішити пішки. Це сприяє активному способу життя та зменшує залежність від автомобіля. Близькість до комерційних зон та портів також вказує на жваву атмосферу, особливо в туристичний сезон. Таке середовище підходить для тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до моря, проте може бути менш привабливим для шукачів повної тиші та усамітнення.
Міська забудова Естепони, де розташована квартира, пропонує зручний доступ до повсякденних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, аптека, 236 метрів, а численні ресторани та кафе (50 ресторанів, 22 кафе в радіусі 2 км) створюють жваву атмосферу. Близькість до шкіл (6 шкіл у радіусі 2 км) та медичних закладів (2 центри здоров'я) робить цей район привабливим для сімей. Відстань до найближчого пляжу Playa de Estepona становить близько 524 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Міський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, забезпечуючи мобільність у межах міста та до прилеглих районів.
Карта показує розташування об'єкта в міській зоні Естепони, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських зручностей. Зона розвитку характеризується щільною забудовою та доступністю до інфраструктури, що відрізняє її від більш віддалених прибережних районів.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона межує з муніципалітетами Марбелья на сході та Касарес на заході. Місто знаходиться приблизно за 80 км від Малаги, столиці провінції, та приблизно за 35 км від Гібралтару. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів та міжнародних аеропортів, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу порівняно з більш забудованими районами Коста-дель-Соль.
Квартира розташована на відстані 524 метри від пляжу Playa de Estepona, що робить його легкодоступним пішки. Найближчі великі міста, такі як Марбелья, знаходяться на відстані приблизно 30-40 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 64 км (географічна відстань), що потребує близько 45-60 хвилин їзди автомобілем. Аеропорт Гібралтар (GIB), близько 36 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4.1-4.6 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями з 50 зупинками, що забезпечує зручність пересування містом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,848, що сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Через значну кількість сонячних днів та температуру води, яка залишається вище 20°C протягом 5 місяців, регіон ідеально підходить для водних видів спорту та пляжного відпочинку. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує рівнинний ландшафт поблизу узбережжя. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що знаходиться неподалік, досягає висоти 1,449 м, пропонуючи контрастний ландшафт для любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Пляж La Rada відзначений Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf, знаходяться в межах 4-5 км. Також у місті є численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Municipal (0.4 км), що пропонує різноманітні можливості для занять спортом. Близькість до портів, як-от Puerto Estepona (1.7 км), додає можливостей для морського відпочинку та прогулянок на яхті.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона межує з муніципалітетами Марбелья на сході та Касарес на заході. Місто знаходиться приблизно за 80 км від Малаги, столиці провінції, та приблизно за 35 км від Гібралтару. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів та міжнародних аеропортів, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу порівняно з більш забудованими районами Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Aby Upper (від €320,000), Habitat Valle Romano (від €385,000) та Oceana Gardens I&II (від €386,000), квартира за €296,940 виділяється своєю доступною ціною. Хоча ці порівнювані проєкти можуть пропонувати новішу забудову, сучасніші зручності або інші переваги, наявна квартира пропонує значний потенціал для індивідуалізації за нижчою стартовою ціною. Розташування в міській зоні, що потребує ремонту, відрізняє її від житлових комплексів, зосереджених на новій будівлі чи гольф-інфраструктурі. Цей об'єкт може бути привабливим для покупців, які шукають недорогий варіант для інвестування в нерухомість з можливістю подальшого розвитку, тоді як дорожчі варіанти можуть бути орієнтовані на тих, хто шукає готове до проживання житло з вищим рівнем оздоблення та сучасною інфраструктурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
