立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナ（Estepona）の都市化された地域に位置し、地元のビーチやショップへ簡単にアクセスできます。ビーチや様々な日用品への徒歩でのアクセスは、徒歩や自転車が主な移動手段であるライフスタイルを示唆しています。マラガ県（Málaga Province）における地理的な位置は、地域交通網へのアクセスを可能にします。
この物件は、利便性を求める家族や個人にとって実用的な生活空間を提供します。ビーチやショップへの近さは、リラックスしたライフスタイルのニーズを満たします。4つの寝室は柔軟性を提供し、2つのバスルームは快適さを提供します。スーパーマーケットや薬局などの徒歩圏内のアメニティは、この地域での日常生活の要件をさらにサポートします。
このプロジェクトは既存の住宅であり、現在中古物件として提供されています。物件は良好な状態で、改修やパーソナライゼーションの可能性を提供しています。将来の建設段階に関する情報はありません。物件は入居可能で、既存の物件としての即時利用可能性を強調しています。
この物件は中古物件であるため、新しい建設保証は提供していません。その都市環境は、プライベートテラスがあるものの、限られたプライベート屋外スペースを意味する可能性があります。駐車場は路上にあり、追加の駐車場ソリューションの検討が必要になる場合があります。物件の築年は記載されていませんが、その状態は個々の好みに応じた潜在的な改修の必要性を示唆しています。
Ref: VL685272
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のこのマンションは、ビーチへの簡単なアクセスを求める個人のための永住の住居として適しています。また、その広々とした構成（4つの寝室）と、ラ・ラダ（La Rada）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）のようなビーチへの近さにより、海辺の別荘を所有したい家族にとっても機会を提供します。周辺地域に数多くのショップ、レストラン、学校があることを考慮すると、これは地元コミュニティに統合したい長期居住者にとって実用的な選択肢となります。さらに、不動産を投資と見なす人々にとって、その場所とアクセシビリティは、特にピークシーズンの観光客を魅了する可能性があります。不動産の都市環境は、徒歩圏内のアメニティと相まって、リラックスしたライフスタイルを優先する人々にとって魅力を提供します。
マンションの状態は良好と記述されており、家具付きで販売されています。寝室には備え付けのワードローブがあり、追加の収納スペースを提供し、整理整整頓を維持します。キッチンは設備の整ったもので、必要な電化製品とキャビネットが備わっており、料理のための機能的なスペースを提供します。物件にはプライベートテラスもあり、屋外でのリラックススペースを提供し、洗濯や収納に使える追加の部屋もあります。マンションにはエレベーターも備わっており、特に上の階へのアクセスを容易にします。特定の材料やブランドに関する詳細は提供されていませんが、その良好な状態と機能的なレイアウトは、実用性と快適さへの注力を示唆しています。
このマンションの価格は296,940ユーロからで、エステポナ（Estepona）地域での場所とその提供面積を反映しています。4つの寝室と2つのバスルームの構成、そして120平方メートルの居住面積は、それを家族や追加のスペースを必要とする個人にとって魅力的な選択肢にしています。中古物件としてのステータスは、価格が現在の状態と潜在的な近代化の必要性を反映している可能性があることを意味します。物件は即時入居可能で、家具付きで販売されているため、購入プロセスが簡素化され、初期の追加費用が削減される可能性があります。
エステポナ（Estepona）にあるこのマンションは、アンダルシア（Andalusia）のライフスタイルを体験するための玄関口を提供します。それは、ビーチや日常の必需品の近くにある都市化された環境に位置しており、利便性とレジャー活動を組み合わせたライフスタイルを示唆しています。徒歩や自転車での移動のしやすさは、この地域での生活リズムの重要な側面であり、住民はショップ、レストラン、海岸線に簡単にアクセスできます。この地域は、近くのスポーツセンターや景観ポイントを含む、幅広い文化的およびレクリエーション活動を提供しており、アクティブで関与的な生活を求める人に適しています。マラガ県（Málaga Province）の一部であるエステポナ（Estepona）は、より広範なアンダルシア（Andalusia）地域へのアクセスも提供します。
マンションはエステポナ（Estepona）の都市化された地域に位置し、住民に都市と海岸の生活の融合を提供します。ビーチ（例：プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）、524m先）への徒歩でのアクセスは、海岸での活動を容易にします。この地域には50以上のレストラン、22のカフェ、18の薬局があり、食事や買い物の選択肢が豊富です。学校（19の小学校、10の中学校）やヘルスセンター（2）の存在は、それが家族に適した、確立されたコミュニティであることを示しています。近くには、ポリデポルティボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）やプエルト・דפורטיבו（Puerto Deportivo）などのマリーナもあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。都市環境は、Zunder - GALP - Esteponaのような電気自動車充電ステーションへの簡単なアクセスも意味します。
この地図は、エステポナ（Estepona）のマンションの地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、マラガ空港（AGP）までの距離を示し、地域周辺の都市的および自然の特徴を示しています。
マンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部であるアンダルシア（Andalusia）州のマラガ県（Málaga Province）に位置しています。エステポナ（Estepona）自体は、約79,621人の住民（2025年現在）を持つ町で、137平方キロメートルの面積に及び、山岳地帯と肥沃な谷の両方を含んでいます。それは地域の海岸線に沿って位置し、マルベーリャ（Marbella）やジブラルファロ（Gibralfaro）のような近隣の町に接続されています。この地域の観光業は、24のホテルと6,897のベッドがあり、人気の観光地であることを示しています。この地域でのかなりの数の不動産取引（3,163件）は、活発な市場を示唆しています。
このマンションは、ビーチからわずか数歩の距離にあるという優れた利便性を備えています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）はわずか524m先です。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は非常に近くにあり、毎日の買い物に非常に便利です。マルベーリャ（Marbella）のような近隣の町への距離は34km、マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64kmで、国内外への旅行を比較的容易にします。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、住民に自家用車以外の移動手段を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）はわずか4.1km先で、近くには他のゴルフコースもあり、スポーツやレクリエーション活動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は地中海性気候を享受しており、平均年間気温は12℃から28℃の間、平均年間気温は19.2℃です。年間約3,848時間の太陽光は、屋外活動に十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸近くに平坦な地形を提供し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%です。特定の植生や自然保護区に関する詳細は提供されていませんが、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）のような地域の山岳地帯は、潜在的な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む複数のビーチの近くにあります。ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、アクセスが容易です。この地域には、134のスポーツセンター、およびわずか数キロ離れたアサタ・ゴルフ（Azata Golf）やバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのゴルフコースを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設もあります。プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）のような近くのマリーナは、ウォータースポーツやセーリングの機会も提供しています。ミロドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（Mirador del Carmen de Estepona）のような展望台は、周囲の景観を楽しむ機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部であるアンダルシア（Andalusia）州のマラガ県（Málaga Province）に位置しています。エステポナ（Estepona）自体は、約79,621人の住民（2025年現在）を持つ町で、137平方キロメートルの面積に及び、山岳地帯と肥沃な谷の両方を含んでいます。それは地域の海岸線に沿って位置し、マルベーリャ（Marbella）やジブラルファロ（Gibralfaro）のような近隣の町に接続されています。この地域の観光業は、24のホテルと6,897のベッドがあり、人気の観光地であることを示しています。この地域でのかなりの数の不動産取引（3,163件）は、活発な市場を示唆しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
同じ地域（エステポナ）の他のプロジェクト、例えばアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）、ハビタット・バジェ・ロマノ（Habitat Valle Romano）（385,000ユーロから）、オセアナ・ガーデンズI&II（Oceana Gardens I&II）（386,000ユーロから）と比較すると、このマンションの価格は比較的低いです。これは、中古物件としての状態、または都市部での特定の立地を反映している可能性があり、ハビタット・バジェ・ロマノ（Habitat Valle Romano）やオセアナ・ガーデンズ（Oceana Gardens）のような、よりモダンな設備やユニークな開発環境とは対照的です。しかし、4つの寝
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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