Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας στην Ανδαλουσία, Ισπανία. Η περιοχή αυτή, γνωστή για την ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους και ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και σε απόσταση αναπνοής από διάφορες ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά προσβάσιμο σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και σχολεία. Η εγγύτητα σε αυτές τις ανέσεις υποδηλώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια ή με σύντομες μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για τους κατοίκους. Η εγγύτητα στην παραλία και τις παροχές ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και εύκολα προσβάσιμο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα ανακαίνισης για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις. Η πώληση περιλαμβάνει επίπλωση, διευκολύνοντας μια άμεση μετακόμιση. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για μια ευκαιρία προσαρμογής ενός υπάρχοντος χώρου.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η θέα είναι αστική και σε δρόμο, χωρίς να παρέχει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Η στάθμευση είναι στο δρόμο, χωρίς να περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Ref: VL685272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν μόνιμο κάτοικο ή μια κατοικία διακοπών στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα τέσσερα υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία, ενώ οι επαγγελματίες μπορεί να βρουν ελκυστική την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την άνεση μετακίνησης. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές ανάγκες και το στυλ. Η ύπαρξη επίπλων διευκολύνει την άμεση μετακόμιση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα. Τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κατάλληλη για όσους προτιμούν να βρίσκονται κοντά στη δράση παρά σε απομονωμένες τοποθεσίες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές κατασκευές και τα υλικά είναι λειτουργικά. Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες για βελτιστοποίηση της αποθήκευσης και ένα πλήρως επιπλωμένο σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτια, όπως φαίνεται από τις εικόνες (μπάνιο, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα-τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο με λουλουδάτο κάλυμμα, υπνοδωμάτιο με ντουλάπα). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Παρόλο που η αρχική κατάσταση είναι καλή, η αναφορά για δυνατότητα ανακαίνισης υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές φινιρίσματα, όπως δάπεδα, τοίχοι ή μπάνια, ενδέχεται να μην είναι σύγχρονα ή να μην ανταποκρίνονται στα πιο πρόσφατα πρότυπα αισθητικής, παρέχοντας έτσι ευκαιρία για αναβάθμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 296.940 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με εσωτερικό εμβαδόν 120 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τη διάταξη του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον κοντά στην παραλία. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την αξία ακινήτων σε παρόμοιες τοποθεσίες στην περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πόλη με ζωντανό αστικό ιστό, που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα και σχολεία, τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Το μέσο κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 28°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Με 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με την ηλιοφάνεια, και η παραλία της La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για αναψυχή. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν ενεργό και καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, γύρω από αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2 χλμ), σχολεία (6 στην ακτίνα 2 χλμ) και φαρμακεία (18 στην ακτίνα 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες μπορούν εύκολα να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη εκτεταμένης μετακίνησης. Η απόσταση 800 μέτρων από την παραλία La Rada επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή άσκηση. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης ή της επαρχίας. Το ήπιο κλίμα ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες, όπως βόλτες στην παραλία ή επισκέψεις στα δύο πάρκα της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επικεντρώνεται στην εγγύτητα του ακινήτου σε σημαντικές τοποθεσίες όπως παραλίες, την πόλη, την αγορά, νοσοκομεία, γήπεδα γκολφ και τον αυτοκινητόδρομο. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της αστικής διάταξης και της προσβασιμότητας των βασικών υπηρεσιών, τονίζοντας την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Η θέση της την τοποθετεί μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων πόλεων όπως το Μαρμπέγια στα ανατολικά και η λιγότερο ανεπτυγμένη ακτογραμμή της επαρχίας Καντίθ στα δυτικά. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες άλλες περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τις σύγχρονες υποδομές και τις τουριστικές εγκαταστάσεις.
Η προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 104 μέτρων από έναν σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από μια φαρμακεία υποδεικνύει εξαιρετική ευκολία για τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ αεροπορικώς, και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Επίσης, η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 1.3 χλμ μακριά αυξάνει τις επιλογές κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada, είναι 1.9%, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραλία και αναψυχή. Η παραλία La Rada, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa de Estepona (524 μ), η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Azata Golf (4.4 χλμ) και το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Η θέση της την τοποθετεί μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων πόλεων όπως το Μαρμπέγια στα ανατολικά και η λιγότερο ανεπτυγμένη ακτογραμμή της επαρχίας Καντίθ στα δυτικά. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες άλλες περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τις σύγχρονες υποδομές και τις τουριστικές εγκαταστάσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα στις καθημερινές ανέσεις, σε αντίθεση με ορισμένα έργα που εστιάζουν περισσότερο στην απομόνωση ή σε θέρετρα γκολφ. Η τιμή εκκίνησης των 296.940 € είναι ανταγωνιστική για ένα διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'καλή' και την προσφορά επίπλων. Για παράδειγμα, το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα ξεκινά από 320.000 €, ενώ το 'Habitat Valle Romano' και το 'Oceana Gardens I&II' ξεκινούν από υψηλότερα επίπεδα (€385.000 και €386.000 αντίστοιχα), τα οποία συχνά προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή βρίσκονται σε διαφορετικές ζώνες της πόλης. Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και την παραλία, παρά σε οικιστικές κοινότητες με εκτεταμένες εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει ευελιξία σε σχέση με άλλα, ενδεχομένως πιο πρόσφατα, κατασκευασμένα ακίνητα που μπορεί να έχουν λιγότερη δυνατότητα εξατομίκευσης χωρίς σημαντικές επεμβάσεις. Η χαμηλή κλίση προς την παραλία (1.9%) και το υψόμετρο των 15 μέτρων το καθιστούν ιδιαίτερα προσβάσιμο, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε όλες τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
