Dieses moderne Apartment befindet sich in zentraler Lage in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es großzügigen Wohnraum auf 134 m². Das Objekt ist bezugsfertig und wurde 2021 fertiggestellt. Es liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage. Estepona, an der Costa del Sol gelegen, kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer und ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Strandnähe. Während Projekte wie Acqua Gardens bereits ab €418.800 erhältlich sind, bietet dieses Objekt mit vier Schlafzimmern auf 134 m² mehr Wohnraum für einen Einstiegspreis von €499.000. Azure Estepona (€530.000) und Capri (€520.000) liegen preislich höher, was auf ähnliche oder möglicherweise gehobenere Ausstattungsmerkmale oder Lagevorteile hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie verbindet die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Attraktivität des Küstenlebens. Die Bezugsfertigkeit und die gute Ausstattung sind wichtige Verkaufsargumente, besonders im Vergleich zu Projekten, die noch im Bau sind oder eine umfassende Renovierung erfordern würden. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern ist ein selteneres Merkmal in dieser zentralen Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Nähe zum Strand (524 m zum Playa de Estepona) und zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie Dienstleistungen (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) unterstreicht die urbane Lage. Die gute Erreichbarkeit verschiedener Strände und des Hafens von Estepona bereichert das tägliche Leben.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 134 m² Wohnfläche, davon eines als Ankleidezimmer nutzbar, ist diese Immobilie vielseitig. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro wünschen. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tiefgarage erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Apartment befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist Teil einer modernen Wohnanlage, die Wert auf zeitgemäße Architektur und hochwertige Oberflächen legt. Die Wohnanlage ist abgeschlossen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Die Bezugsfertigkeit des Apartments ermöglicht eine schnelle Nutzung.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Es ist nicht als abgelegene Villa konzipiert, sondern als Teil einer städtischen Wohnanlage. Die Westausrichtung der Wohnung bedeutet, dass die Nachmittagssonne in den Wohnbereich fällt, was nicht jedem Präferenz entspricht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, aber ein Auto erleichtert die Erkundung der weiteren Umgebung.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine zentrale Lage mit schnellem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die Platz benötigen (vier Schlafzimmer), oder für Paare, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen, der flexibel nutzbar ist (ein Schlafzimmer als Ankleide oder Büro). Die bezugsfertige Natur macht es attraktiv für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen. Auch Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnten hier fündig werden, da Estepona ganzjährig Besucher anzieht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen spricht zudem Sportbegeisterte an.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Es wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über zeitgemäße Oberflächen. Die Küche ist komplett ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Badezimmer (Ensuite). Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und eine Tiefgarage mit privatem Stellplatz, was den Wohnkomfort erhöht. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen modernen Standards, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 134 m². Diese Konfiguration ist in Estepona, einer gefragten Region an der Costa del Sol, als geräumige Residenz positioniert. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung variieren, wie die Beispiele Acqua Gardens (ab €418.800), Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000) zeigen. Die Verfügbarkeit von Objekten mit vier Schlafzimmern in Strandnähe und in gutem Zustand ist ein relevanter Faktor für die Preisgestaltung.
Dieses Apartment in Estepona repräsentiert das moderne mediterrane Stadtleben. Es ist geeignet für Personen, die Annehmlichkeiten schätzen und das Auto oft stehen lassen möchten. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Strand lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt mit weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen, die einen starken Kontrast zur modernen Wohnanlage bilden. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und der spanischen Lebensart, mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Golf, Wassersport oder einfach nur Entspannung am Strand. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima von durchschnittlich 19,2°C im Jahresmittel schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer hohen Dichte an Versorgungseinrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Die Fußgängerzone und das Zentrum von Estepona sind gut erreichbar, ebenso wie der Hafen Puerto Estepona (1.7 km). Mehrere Strände, darunter der Playa de Estepona in 524 Metern Entfernung und La Rada (769 m), sind fußläufig erreichbar. Estepona selbst ist eine dynamische Stadt mit über 79.000 Einwohnern, die eine gute Infrastruktur bietet, darunter zahlreiche Restaurants (50 im 2km Radius), Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor, darunter Strände wie Playa de Estepona und La Rada, sowie alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken. Die Karte illustriert die zentrale, urbane Positionierung des Objekts und dessen gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und zur Costa del Sol.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt liegt in der Provinz Málaga und ist Teil Andalusiens. Sie bildet einen wichtigen Ankerpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lebendigen Küstenstädten, ruhigen Wohngegenden und beeindruckenden Naturlandschaften, wie der Sierra Bermeja im Hinterland. Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der entspannten mediterranen Lebensart.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Die wichtigsten täglichen Bedürfnisse wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was gute internationale Verbindungen ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Costa del Sol empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm- und Strandbesuchssaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.9%) machen die Gegend zugänglich und angenehm. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch aufragt und für interessante Ausblicke und Ausflüge sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0.4 km) und Freizeitanlagen (134 insgesamt). Der nahegelegene Hafen Puerto Estepona (1.7 km) bietet weitere Unterhaltungsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Region ist generell für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Wassersportangeboten bekannt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt liegt in der Provinz Málaga und ist Teil Andalusiens. Sie bildet einen wichtigen Ankerpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lebendigen Küstenstädten, ruhigen Wohngegenden und beeindruckenden Naturlandschaften, wie der Sierra Bermeja im Hinterland. Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der entspannten mediterranen Lebensart.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL700627
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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