Овај апартман се налази у срцу Естепоне, нудећи модеран животни простор у градском окружењу. Пројекат је завршен 2021. године и представља готову некретнину за препродају. Смештен је на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Са четири спаваће собе и две купатила, овај апартман од 134 м² пружа значајан простор за становање. Објекат је део стамбеног комплекса који укључује заједнички базен и подземни паркинг, доприносећи практичности и удобности становања.
Позиција овог апартмана у Естепони нуди специфичне предности у односу на друге пројекте у региону. За разлику од нових изградњи попут Acqua Gardens (од 418.800 евра), Azure Estepona (од 530.000 евра) или Capri (од 619.000 евра), ова некретнина је већ завршена и доступна за моментално усељење. То елиминише ризике и кашњења која су често повезана са куповином некретнина у изградњи. Цена од 499.000 евра за 134 м² са 4 спаваће собе представља конкурентну понуду за готов објекат у централној градској зони. Док нови пројекти често наглашавају модерне дизајне и нове технологије, овај апартман нуди већ доказан квалитет изградње из 2021. године и успостављене заједничке садржаје. Локација у срцу Естепоне, са пешачком удаљеношћу до плаже и свих градских садржаја, издваја га од пројеката који су често смештени на периферији или захтевају превоз до основних услуга. За купце који цене стабилност, тренутну доступност и урбану погодност, овај апартман може бити атрактивнија опција у поређењу са новим пројектима који тек треба да се реализују или су смештени даље од центра града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у централном делу Естепоне, омогућавајући становницима да брзо дођу до кључних тачака интересовања. Плажа Естепона је удаљена 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Супермаркет се налази на 104 метра, а апотека на 236 метара. Оваква близина садржаја значајно смањује потребу за коришћењем возила за обављање свакодневних активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже пространо станиште са флексибилним распоредом. Са четири спаваће собе, од којих је једна тренутно преуређена у гардеробер, нуди могућност прилагођавања потребама станара. Присуство заједничког базена, подземног паркинга и оставе доприноси функционалности, задовољавајући потребе за рекреацијом, сигурним паркирањем и додатним простором за одлагање ствари.
Пројекат је завршен 2021. године, што значи да се ради о готовој некретнини која не захтева чекање на завршетак изградње. Купци могу одмах да се уселе и почну да користе све садржаје. Као део већ успостављеног стамбеног комплекса, објекат пружа предност живота у уређеном окружењу без неизвесности које прате нове грађевинске пројекте.
Овај објекат не нуди приватни базен нити приватну башту, већ се ослања на заједничке садржаје у оквиру комплекса. Иако је близу плаже, нема директан поглед на море, што је уобичајено за станове у урбаном језгру. Локација у градском окружењу подразумева присуство градске буке и активности, што може бити мање привлачно онима који траже потпуну изолованост и миран рурални амбијент.
Овај апартман може бити одговарајући за појединце или породице које траже готову некретнину у урбаном окружењу Коста дел Сола. Посебно је погодан за оне који цене лак приступ градским садржајима и плажи без потребе за аутомобилом. Купци који траже други дом за одмор или делимично пресељење, а желе да избегну неизвесност новоградње, могу пронаћи овде одговарајуће решење. Флексибилност распореда, са могућношћу повратка четврте спаваће собе, чини га прилагодљивим различитим животним стиловима, било да је потребан додатни простор за госте, канцеларију или већу породицу. Такође, због своје локације и карактеристика, може представљати и опцију за инвестицију у некретнине, с обзиром на потражњу за смештајем у Естепони. Они који траже активнији животни стил са могућношћу шетње, вожње бициклом и коришћења спортских објеката у близини, могу се пронаћи у овом окружењу.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише висок степен урбане погодности и лакоће приступа. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или брзу куповину у супермаркету на само 104 метра. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 километра, становници имају широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Близина 6 школа и 18 апотека у истом радијусу указује на добро развијену локалну инфраструктуру, што је важно за породице и старије особе. Могућност кретања пешке или бициклом за већину потреба доприноси активном животном стилу и смањењу зависности од аутомобила. Са просечно 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје пет месеци, становници могу уживати у медитеранској клими велики део године, користећи заједнички базен или оближње плаже за рекреацију.
На приложеној мапи може се визуелизовати централна локација апартмана у Естепони. Приказана је близина плажа, супермаркета, апотека и спортских објеката, потврђујући пешачку доступност кључних садржаја. Мапа такође илуструје регионалну повезаност са голф теренима, маринама и већим градовима, пружајући комплетан географски контекст окружења.
Естепона је значајан центар у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. За разлику од Марбеље, која је позната по луксузном туризму, Естепона задржава аутентичнији шпански карактер, док истовремено нуди модерне садржаје и развијену инфраструктуру. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава лак приступ регионалном главном граду и његовом међународном аеродрому. Ова позиција Естепони омогућава да буде самодовољан град са сопственим идентитетом, али и да има добру повезаност са главним туристичким и економским центрима Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини окруженој мањим потоцима и планинским подручјима Сијера Бермехе, која достиже висину од 1.449 метара. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C и 28°C. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој сезони купања од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена до плаже Ла Рада је благ, око 1,9%, што омогућава лак приступ мору. Ова комбинација географских карактеристика и повољне климе ствара пријатно окружење за живот током целе године, са могућношћу уживања у природи и мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Плаже попут Ла Раде (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) су лако доступне и пружају простор за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у близини се налазе Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км), нудећи више терена и објеката за вежбање. Град има богату спортску инфраструктуру са 134 објекта, укључујући Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км), који омогућавају разне врсте физичких активности. Присуство марина попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружа могућности за наутичке спортове и уживање на мору. Ова разноврсност садржаја доприноси активном и испуњеном животном стилу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је значајан центар у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. За разлику од Марбеље, која је позната по луксузном туризму, Естепона задржава аутентичнији шпански карактер, док истовремено нуди модерне садржаје и развијену инфраструктуру. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава лак приступ регионалном главном граду и његовом међународном аеродрому. Ова позиција Естепони омогућава да буде самодовољан град са сопственим идентитетом, али и да има добру повезаност са главним туристичким и економским центрима Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL700627
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
