Questo moderno appartamento si trova in una posizione centrale ad Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. Con quattro camere da letto e due bagni, offre un ampio spazio abitativo di 134 m². L'immobile è pronto per essere abitato ed è stato completato nel 2021. Si trova in un complesso residenziale sicuro e recintato con piscina comune e parcheggio sotterraneo. Estepona, sulla Costa del Sol, combina la vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo ed è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e la vicinanza immediata alla spiaggia. Mentre progetti come Acqua Gardens sono disponibili a partire da € 418.800, questa proprietà con quattro camere da letto e 134 m² offre più spazio abitativo per un prezzo di partenza di € 499.000. Azure Estepona (€ 530.000) e Capri (€ 520.000) sono più costosi, il che potrebbe indicare caratteristiche o vantaggi di posizione simili o potenzialmente superiori. La proprietà qui descritta combina i vantaggi di un ambiente urbano con il fascino della vita costiera. Il fatto di essere pronto per essere abitato e le sue buone finiture sono importanti argomenti di vendita, soprattutto rispetto a progetti ancora in costruzione o che richiederebbero una ristrutturazione completa. La disponibilità di quattro camere da letto è una caratteristica più rara in questa posizione centrale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, una vivace città costiera sulla Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia (524 m dalla Playa de Estepona) e a numerosi negozi, ristoranti e servizi (supermercato a 104 m, farmacia a 236 m) sottolinea la sua posizione urbana. La buona accessibilità a diverse spiagge e al porto di Estepona arricchisce la vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e due bagni su 134 m² di superficie abitabile, una delle quali può fungere da cabina armadio, questo appartamento è versatile. È adatto a famiglie che necessitano di molto spazio o a acquirenti che desiderano una camera per gli ospiti o un ufficio aggiuntivo. Le moderne finiture e i servizi comuni come piscina e parcheggio sotterraneo soddisfano le elevate esigenze abitative.
L'appartamento, completato nel 2021, è in eccellenti condizioni. Fa parte di un moderno complesso residenziale che pone l'accento sull'architettura contemporanea e sulle finiture di alta qualità. Il complesso è recintato e offre un elevato livello di privacy e sicurezza. La disponibilità immediata consente un rapido utilizzo.
Il progetto non offre giardini privati, ma aree verdi comuni. Non è concepito come una villa isolata, ma come parte di un complesso residenziale urbano. L'orientamento a ovest dell'appartamento significa che il sole del pomeriggio colpisce il soggiorno, il che non è gradito a tutti. Sebbene il collegamento con i trasporti pubblici sia buono, un'auto facilita l'esplorazione dei dintorni più lontani.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale con rapido accesso ai servizi urbani e alla spiaggia. È una buona scelta per famiglie che necessitano di spazio (quattro camere da letto) o per coppie che desiderano una spaziosa casa vacanze o una residenza permanente con uso flessibile (una camera da letto come cabina armadio o ufficio). Il fatto che sia pronto per essere abitato lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza attendere lunghi periodi di costruzione. Gli investitori che cercano una proprietà affittabile in una regione turisticamente attraente potrebbero trovarla interessante, poiché Estepona attira visitatori durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive attrae anche gli appassionati di sport.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità delle finiture e caratteristiche moderne. È stato completato nel 2021 e presenta finiture contemporanee. La cucina è completamente attrezzata e la camera da letto principale dispone di un bagno privato (en-suite). L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli e un ascensore facilita l'accesso agli appartamenti. L'appartamento include un ripostiglio privato e un garage sotterraneo con posto auto privato, che aumenta il comfort abitativo. I materiali utilizzati e la costruzione soddisfano gli standard moderni progettati per la durata e l'estetica.
L'appartamento è offerto a partire da € 499.000. Dispone di quattro camere da letto e due bagni su 134 m² di superficie abitabile. Questa configurazione è proposta come residenza spaziosa a Estepona, una regione ambita della Costa del Sol. I prezzi di immobili comparabili nella zona variano, come dimostrano gli esempi di Acqua Gardens (da € 418.800), Azure Estepona (da € 530.000) e Capri (da € 520.000). La disponibilità di immobili con quattro camere da letto vicino alla spiaggia e in buone condizioni è un fattore rilevante per la determinazione dei prezzi.
Questo appartamento a Estepona rappresenta la moderna vita urbana mediterranea. È adatto per persone che apprezzano i servizi e desiderano lasciare l'auto parcheggiata frequentemente. I dintorni offrono un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia vicina invita a passeggiate quotidiane. Estepona è nota per il suo incantevole centro storico con vicoli imbiancati a calce e balconi fioriti, che contrastano nettamente con il moderno complesso residenziale. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dallo stile di vita spagnolo, con molte opportunità per attività ricreative come golf, sport acquatici o semplicemente relax in spiaggia. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima mite con una temperatura media annua di 19,2°C creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La vita a Estepona offre un mix di comfort urbano e atmosfera costiera mediterranea. L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Il centro di Estepona e la zona pedonale sono facilmente raggiungibili, così come il porto di Puerto Estepona (1,7 km). Diverse spiagge, tra cui la Playa de Estepona a 524 metri e La Rada (769 m), sono raggiungibili a piedi. Estepona è di per sé una città dinamica con oltre 79.000 abitanti, che offre una buona infrastruttura, tra cui numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), scuole e strutture sanitarie.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti, tra cui spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La mappa illustra il posizionamento centrale e urbano dell'immobile e la sua buona accessibilità all'interno della città e verso la Costa del Sol.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città si trova nella provincia di Málaga e fa parte dell'Andalusia. Costituisce un importante punto di riferimento tra le città più grandi di Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è caratterizzata da un mix di vivaci città costiere, tranquille zone residenziali e impressionanti paesaggi naturali, come la Sierra Bermeja nell'entroterra. Estepona offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e il rilassato stile di vita mediterraneo.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. Le necessità quotidiane essenziali, come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m), sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono campi nelle vicinanze come Valle Romano Golf (4,1 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo buoni collegamenti internazionali. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, supporta la mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per esplorare la Costa del Sol in generale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra un impressionante numero di 3.848 ore di sole all'anno, che favoriscono lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare e balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rendono la zona accessibile e piacevole. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine e offre interessanti panorami ed escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada si trovano a pochi minuti a piedi. Altre spiagge come Playa del Cristo sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono opzioni nelle vicinanze come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La città dispone di numerosi centri sportivi (Polideportivo Municipal, 0,4 km) e strutture ricreative (134 in totale). Il vicino porto di Puerto Estepona (1,7 km) offre ulteriori intrattenimenti e opzioni gastronomiche. La regione è generalmente nota per la sua alta concentrazione di campi da golf e attività acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città si trova nella provincia di Málaga e fa parte dell'Andalusia. Costituisce un importante punto di riferimento tra le città più grandi di Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è caratterizzata da un mix di vivaci città costiere, tranquille zone residenziali e impressionanti paesaggi naturali, come la Sierra Bermeja nell'entroterra. Estepona offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e il rilassato stile di vita mediterraneo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL700627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
