דירה זו בת 4 חדרים במרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, מציעה את הנוחות של חיי עיר. הנכס בשטח 104 מ"ר מתאפיין בשפע של אור טבעי וגימור מודרני. הדירה כוללת סלון ופינת אוכל מרווחים עם יציאה למרפסת פרטית, מטבח פתוח מאובזר במלואו, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, שלושה חדרי שינה נוספים ומיזוג אוויר מרכזי. המיקום הנוח מבטיח גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיי עיר נוחים וקרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז ההיסטורי של אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מרחובות העיר המקסימים, שם תוכלו ליהנות ממגוון רחב של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי מגוונות. החוף ושביל החוף שלו, המחבר את כל קוסטה דל סול, נמצאים במרחק של 7 דקות הליכה בלבד. מחובר היטב ברכב, הוא ממוקם 80 ק"מ משדה התעופה של מלאגה ו-45 דקות משדה התעופה של גיברלטר.
דירה זו בת 4 חדרים אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ונוחות. אזור המגורים המרווח, שטח החוץ במרפסת הפרטית ומתקנים מודרניים עונים על דרישות החיים הנוחים. הקרבה לכל השירותים העירוניים, כולל חנויות, בתי ספר ומתקני בריאות, מבטיחה יעילות ונגישות בחיי היומיום.
פרויקט זה מייצג דירה ששופצה לחלוטין, המציעה תנאי מגורים מצוינים. כל מערכות החשמל, האינסטלציה ונגרות העץ עודכנו. הדירה מרוהטת במלואה בריהוט חדש ואיכותי ומוכנה למעבר מיידי, ומספקת לכם חווית מעבר חלקה. מצב הנכס מצוין ומוכן למסירה.
הדירה ממוקמת במרכז העיר ומציעה בעיקר נוף עירוני, לא נופים טבעיים רחבים. למרות הקרבה לחוף, זהו אינו נכס על קו החוף. הדירה ממוקמת בקומה גבוהה ואינה מציעה גינה פרטית, אך יש לה מרפסת פרטית. אין נוף ישיר לים.
Ref: VL706047
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת 4 חדרים מתאימה ביותר לרוכשים המחפשים את הנוחות של מרכז העיר ואת אורח החיים של חוף הים. היא אידיאלית למשפחות, שכן ארבעת חדרי השינה מציעים מספיק מקום, בנוסף לקרבה לבתי ספר ופארקים. לאלו המעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת אותה לאידיאלית לחיי היומיום. אם אתם מתכננים לבלות את רוב זמנכם באסטפונה, דירה זו מציעה מרחב מחיה נוח וגישה ישירה לקהילה המקומית. הנכס מתאים גם למשקיעים המעוניינים להחזיק נכס ביעד תיירותי תוסס, שכן קרבתו לחוף ולמתקנים מספק פוטנציאל השכרה טוב. עבור אלה המחפשים מגורים לכל השנה או חופשות ארוכות בספרד, האקלים המתון ושפע אור השמש הופכים אותו לאטרקטיבי.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ובעבודה מדויקת. הפנים עבר שיפוץ מלא, כולל מערכות חשמל, אינסטלציה ונגרות מעודכנות, המבטיחים נוחות ובטיחות מודרניות. אזור המגורים והאוכל המרווח עם גישה למרפסת הפרטית מציע מקום לפעילויות חוצות. המטבח הפתוח מאובזר במלואו, עם חומרים פרימיום ועיצוב מודרני. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים מרווחים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד מאובזר במלואו, עם מקלחון בגימור אלגנטי. הדירה מצוידת גם במיזוג אוויר מרכזי, וכן בריהוט חדש ואיכותי, היוצר סביבת מגורים מתוחכמת. החלונות מצוידים בתריסים חשמליים, המוסיפים לנוחות ובטיחות.
מחיר דירה זו בת 4 חדרים מתחיל ב-480,000 אירו. הנכס בשטח 104 מ"ר מהווה אפשרות אטרקטיבית במרכז אסטפונה. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המעולה וגימורים באיכות גבוהה, הוא מציע ערך טוב בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור. הדירה ממוקמת באופן פריבילגי, קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים. בשל מאפייניה האטרקטיביים ומיקומה היוקרתי, צפוי כי נכס זה יהיה מבוקש מאוד. מומלץ לברר בהקדם האפשרי לקבלת הפרטים העדכניים ביותר על זמינות ומחירים.
דירה זו בת 4 חדרים במרכז אסטפונה מציעה לכם סגנון חיים עירוני תוסס על שפת הים. שטח המגורים של 104 מ"ר מתוכנן בקפידה כדי להבטיח פונקציונליות ונוחות. הסלון ופינת האוכל המרווחים עם גישה למרפסת הפרטית אידיאליים למנוחה ובידור, בעוד המטבח הפתוח המאובזר במלואו מוסיף הנאה לבישול. כל ארבעת חדרי השינה מציעים מספיק מקום, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וארון בגדים מובנה מרווח. הדירה מצוידת במיזוג אוויר מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. גימורים מודרניים וריהוט איכותי יוצרים אווירה מתוחכמת. הקרבה לחוף, לחנויות, למסעדות ולבתי ספר הופכת את חיי היומיום לקלים. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה חוויה עירונית מלאה. ממוקמת במרכז העיר, הדירה נמצאת במרחק הליכה ממגוון מתקנים, כולל יותר מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים. 6 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות למשפחות ולתושבים. הפארקים הסמוכים מציעים מקומות למנוחה ופנאי. באזור ישנם למעלה מ-130 מתקני ספורט, המציעים שפע אפשרויות לחובבי ספורט. אסטפונה מציעה 34 פסטיבלים מקומיים לאורך כל השנה, המעניקים לתושבים הזדמנות לטבול את עצמם בתרבות המקומית.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז אסטפונה. היא מדגישה את מרחק ההליכה לחוף, לחנויות, למסעדות, לבתי ספר ולתחבורה ציבורית. יעדים מרכזיים כמו שדות תעופה ומגרשי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, וזהו יתרון משמעותי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח וגישה קלה לנסיעות.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הממוקמת בין מרבייה וגיברלטר המפורסמים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת נופים הרריים, כמו הסיירה ברמחה המגיעה לגובה של 1449 מטר, עם קו החוף הים תיכוני. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול. לאסטפונה יש מרכז עיר תוסס משלה, המציע מגוון רחב של שירותים ותשתית, מה שהופך אותה למקום אוטונומי, תוך הבטחת גישה נוחה לאזור רחב יותר של אנדלוסיה.
הדירה נהנית ממיקום מועדף עם נגישות מעולה לתחבורה. החוף נמצא במרחק דקות הליכה ספורות, והקרוב ביותר הוא פלאיה דה אסטפונה (524 מ'). חופים נוספים כמו לה רדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ממגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). עבור תושבים הזקוקים לטיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית הראשית של אסטפונה כוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה בתוך העיר ובאזורים הסובבים אותה. המרחק לשדה התעופה הוא 34 ק"מ, בעוד ששדה התעופה המפורסם מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, ידועה באקלים המתון שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-28 מעלות צלזיוס בקיץ וכ-12 מעלות צלזיוס בחורף. האזור מתגאה בעד 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות ולחיים על החוף. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה לעיתים קרובות על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, והשטח שלה משתרע ממשטח הים התיכון עד להרי סיירה ברמחה, בגובה 1,449 מטר. אזור אסטפונה כולל עמק פורה בשטח 137 קמ"ר, החצוי על ידי נחלים קטנים, המציעים הזדמנויות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, לה רדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד מהדירה והוא אזור חוף פופולרי. פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) מציעים גם הם הזדמנויות למנוחה ושיזוף. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מגוון מתקנים במרכזי ספורט סמוכים, כמו פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). בנוסף, נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעים מתקני מרינה ופעילויות ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הממוקמת בין מרבייה וגיברלטר המפורסמים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת נופים הרריים, כמו הסיירה ברמחה המגיעה לגובה של 1449 מטר, עם קו החוף הים תיכוני. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול. לאסטפונה יש מרכז עיר תוסס משלה, המציע מגוון רחב של שירותים ותשתית, מה שהופך אותה למקום אוטונומי, תוך הבטחת גישה נוחה לאזור רחב יותר של אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), דירה זו בת 4 חדרים במרכז אסטפונה (החל מ-480,000 אירו) תחרותית מבחינת מחיר ומרחב המוצע. Acqua Gardens עשוי להציע מתקנים קהילתיים מודרניים יותר, אך היתרון של נכס זה טמון במיקומו המרכזי היוקרתי ובנגישותו ברגל. Capri עשוי להיות בעל נקודת מחיר גבוהה יותר, ככל הנראה מייצג פיתוח יוקרתי יותר. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) יקר יותר ועשוי להציע תכונות או מיקום שונים. מה שמייחד את הנכס הזה הוא שהוא מציע ארבעה חדרי שינה ועבר שיפוץ מלא, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למשפחות המחפשות מרחב ונוחות, או למשקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה גבוה. קרבתו לחוף ולמתקנים המלאים מבדילים אותו משוק הנדל"ן באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
