Овај апартман са четири спаваће собе налази се у Естепони, у провинцији Малага, у оквиру урбаног окружења са лаким приступом локалним садржајима. Смештен је на удаљености од приближно 524 метра од плаже Плаја де Естепона, што омогућава приступ обали пешке. Објекат је оријентисан ка југу, што доприноси природном осветљењу током дана. Са стамбеном површином од 104 м² и две купаонице, овај апартман је реновиран и укључује модерне завршне обраде. Позиција у центру града омогућава приступ широком спектру услуга и активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном језгру Естепоне, на надморској висини од 15 метара. Ова позиција омогућава пешачки приступ плажи Ла Рада, која је удаљена око 769 метара, као и бројним градским садржајима. Супермаркет се налази на 104 метра, а апотека на 236 метара, што олакшава свакодневно функционисање. Близина градског центра значи да су многе услуге доступне без потребе за аутомобилом, подржавајући животну средину оријентисану на пешаке и бициклисте.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан простор у урбаном окружењу са директним приступом садржајима. Са четири спаваће собе и две купаонице, пружа довољно простора за становање. Реновирање је обухватило електричне инсталације, столарију и водовод, што указује на улагање у дугорочну употребљивост. Приватна тераса и централна климатизација доприносе удобности, док лифт у згради олакшава приступ. Јужна оријентација обезбеђује природно светло.
Овај апартман представља реновирану некретнину у постојећој згради, а не новоградњу. Комплетно реновирање је завршено пре понуде на тржишту, што значи да је објекат спреман за непосредно усељење. Пројекат се не налази у фази изградње, нити је подложан будућим променама у плану изградње. Купци могу очекивати завршену и функционалну јединицу, без потребе за чекањем на завршетак радова или суочавања са непредвиђеним фазама изградње.
Иако нуди многе предности, овај апартман не укључује поглед на море, већ има поглед на град и улицу. Објекат нема приступ приватном базену или заједничким вртовима, што је карактеристично за неке нове стамбене комплексе. Такође, није део пројекта са додатним услугама попут теретане или спа центра у оквиру самог комплекса. За оне који траже такве садржаје, биће потребно да их потраже изван објекта, у јавним или приватним објектима у околини.
Ref: VL706047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може одговарати појединцима или породицама које траже готову некретнину у центру града, без потребе за додатним улагањима у реновирање. Погодан је за оне који цене приступ градским садржајима пешке, укључујући ресторане, продавнице и плажу. Због четири спаваће собе, може бити опција за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за рад од куће. Јужна оријентација и централна климатизација доприносе удобности током целе године. За оне који траже животну средину са мање зависности од аутомобила, близина јавног превоза и пешачких зона може бити кључна. Међутим, ако је приоритет директан поглед на море, приватни базен или ексклузивни ресорт садржаји, овај апартман можда неће у потпуности испунити та очекивања. Такође, за оне који траже потпуну изолацију од градске вреве, урбана локација може бити мање привлачна.
Квалитет завршне обраде у овом апартману је резултат комплетног реновирања, које је обухватило електрични систем, столарију и водовод. Уграђена је централна климатизација са могућношћу грејања и хлађења, што омогућава контролу температуре током целе године. Кухиња је отвореног типа, потпуно опремљена и има завршне обраде доброг квалитета, што је у складу са модерним и функционалним дизајном. Купатила су такође реновирана, са туш кабинама високе завршне обраде. Све прозоре карактеришу електричне ролетне, што доприноси контроли светла и приватности. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање ствари. Приватна тераса је покривена, што омогућава употребу током различитих временских услова. У објекту је инсталиран и лифт, што повећава приступачност.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 480.000 евра. Цена се односи на конкретну јединицу са четири спаваће собе и 104 м² стамбене површине. С обзиром на то да је објекат већ реновиран и спреман за усељење, нема додатних трошкова везаних за фазе изградње. Поређења ради, слични пројекти у Естепони попут 'Аква Гарденс' почињу од 418.800 евра, 'Азур Естепона' од 530.000 евра, а 'Капри' од 619.000 евра. Овај апартман се позиционира у средњем ценовном рангу за реновиране некретнине у централној Естепони, узимајући у обзир број спаваћих соба и површину.
Естепона, као градска средина са 79.621 становником (процена за 2025. годину), нуди динамичан животни ритам. Овај апартман је смештен у центру, што омогућава становницима да се интегришу у свакодневни живот града. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у кругу од 2 км, већина дневних потреба и друштвених активности може се обављати пешке. Близина плажа попут Ла Раде (769 м) омогућава лак приступ морским активностима и шетњама уз обалу. Присуство 6 школа у близини чини локацију практичном за породице са децом. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што доприноси мобилности без аутомобила. Међутим, за путовања ван града или до удаљенијих голф терена, аутомобил је и даље препоручљив. Провинција Малага има просечан годишњи приход од 16.450 евра, што даје контекст локалном економском окружењу. Са 34 локална празника годишње, Естепона одржава богату културну традицију.
Живот у околини овог апартмана карактерише урбана динамика Естепоне. Са 50 ресторана и 22 кафића у кругу од 2 км, становници имају широк избор за друштвене активности и гастрономске ужитке. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) значајно олакшава свакодневне обавезе. За рекреацију, општински спортски центар 'Полидепортиво Муниципал' је удаљен само 400 метара. Плажа Ла Рада је на 769 метара, омогућавајући лак приступ мору и шеталишту. Иако су голф терени попут 'Ваље Романо Голф' удаљени око 4 км, до њих је потребан превоз. Градски живот је обогаћен присуством 6 школа у близини, што је важно за породице. Естепона има 134 спортска објекта, што указује на развијену спортску инфраструктуру. Приступ јавном превозу је омогућен кроз 8 линија и 50 стајалишта, што подржава кретање по граду без личног аутомобила.
Приказана мапа пружа визуелни контекст за локацију овог апартмана у Естепони. На мапи се могу уочити близина плажа, као и распоред градских улица и садржаја. Положај у урбаном језгру је јасно видљив, што потврђује лак приступ основним услугама и рекреативним зонама. Мапа помаже у разумевању како се апартман интегрише у ширу градску структуру и како су кључне тачке интереса распоређене у односу на њега.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (удаљена 25 км, са 147.958 становника), Алхесирас (42 км, 121.957 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). Ова централна позиција омогућава становницима лак приступ регионалним центрима за запошљавање, трговину и културу. Естепона задржава свој карактер, док истовремено има користи од близине туристичких и економских центара. Са површином од 137 км² и растућом популацијом од 79.621 становника, град представља значајан део регионалне динамике, нудећи баланс између локалног живота и приступа ширим регионалним могућностима.
Апартман је добро позициониран у односу на кључне садржаје и транспортне везе. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док је популарна плажа Ла Рада на 769 метара. Лучки град Пуерто Естепона је удаљен 1,7 км, нудећи додатне могућности за рекреацију и ресторане. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава брз приступ основним потребама. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Голф ентузијасти имају приступ голф теренима попут 'Ваље Романо Голф' (4,1 км) и 'Азата Голф' (4,4 км). У близини се налази и станица за пуњење електричних возила на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду сунчаног времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Апартман је смештен на надморској висини од 15 метара, са равним нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина града обухвата плодну долину и планинске области Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара, пружајући могућности за планинарење и уживање у природи изван градског језгра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км) су лако доступне. Плажа Ла Рада је посебно позната по својој уређености и садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени као што су 'Ваље Романо Голф' (4,1 км), 'Азата Голф' (4,4 км) и 'Естепона Голф' (6,2 км). Град има развијену спортску инфраструктуру са 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар 'Полидепортиво Муниципал' на 400 метара. Марине Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутичке активности и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (удаљена 25 км, са 147.958 становника), Алхесирас (42 км, 121.957 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). Ова централна позиција омогућава становницима лак приступ регионалним центрима за запошљавање, трговину и културу. Естепона задржава свој карактер, док истовремено има користи од близине туристичких и економских центара. Са површином од 137 км² и растућом популацијом од 79.621 становника, град представља значајан део регионалне динамике, нудећи баланс између локалног живота и приступа ширим регионалним могућностима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Естепона се разликује од других градова на Коста дел Сол по својој способности да комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Док Марбеља често привлачи пажњу својим луксузним бутицима и ексклузивним плажним клубовима, Естепона нуди аутентичније искуство шпанског града са својим историјским центром и богатим културним календаром (34 локална празника годишње). Овај апартман, смештен у самом центру Естепоне, пружа директан приступ том аутентичном животу. У поређењу са, на пример, Фуенхиролом, која је веома популарна међу туристима, Естепона задржава више локалног становништва (79.621 становника) и мање је зависна од сезонског туризма, иако има значајан број хотела (24) и лежајева (6897). Близина Сијера Бермехе пружа могућности за активности у природи, што је мање изражено у неким другим приобалним градовима. Повезаност са аеродромима у Малаги (64 км) и Гибралтару (36 км) је добра, што је упоредиво са другим локацијама на западној Коста дел Сол. Овај апартман, као реновирана јединица, нуди модерне погодности у оквиру постојеће градске структуре, што може бити привлачно у односу на нове комплексе који су често изван градског језгра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
