Questo attraente appartamento con 4 camere da letto si trova a Estepona, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 104 m², offre ampio spazio per famiglie o per coloro che apprezzano uno spazio aggiuntivo. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce che i servizi essenziali come supermercati e farmacie siano facilmente raggiungibili. Il prezzo indicato di 480.000 € posiziona questa proprietà nel segmento medio del mercato locale. Il progetto promette un buon equilibrio tra la vicinanza alla città e lo stile di vita rilassato della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, consentendo l'accesso ai servizi della vita urbana. A pochi minuti a piedi si trovano spiagge come Playa de Estepona e La Rada. La vicinanza a scuole e al porto di Estepona sottolinea l'orientamento pratico della posizione.
Con quattro camere da letto e due bagni su 104 m², questo appartamento è adatto a famiglie o persone che apprezzano lo spazio. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale. Una terrazza privata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. L'aria condizionata centralizzata offre comfort tutto l'anno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, indicando un ottimo stato. I dettagli sulla fase di costruzione della struttura originale non sono specificati, ma l'impianto elettrico, idraulico e le finiture in legno sono stati rinnovati. La ristrutturazione è completa.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene sia situato vicino alla spiaggia. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che potrebbe non offrire la tranquillità assoluta delle zone rurali. La posizione in un condominio esclude un giardino privato.
Ref: VL706047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento potrebbe essere una scelta adatta per famiglie che cercano una base solida con spazio sufficiente per tutti i membri e che apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a scuole e luoghi di svago come spiagge e centri sportivi supporta uno stile di vita familiare attivo. È interessante anche per coppie o single che preferiscono uno spazio abitativo ampio, magari per ospiti o come area di lavoro. La posizione centrale a Estepona, con servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze, attrae persone che cercano indipendenza automobilistica o che semplicemente apprezzano la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano. Per coloro che cercano una proprietà ristrutturata in buone condizioni e desiderano un'esposizione a sud con molta luce naturale, questo appartamento offre un'opzione attraente. L'appartamento interessa anche gli investitori che desiderano acquistare una proprietà in una regione turistica consolidata della Costa del Sol, poiché Estepona attira visitatori durante tutto l'anno.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni dopo una ristrutturazione completa. Il rinnovo dell'intero impianto elettrico e idraulico garantisce standard moderni e sicurezza. Le nuove finiture in legno delle finestre migliorano l'isolamento e l'estetica. La cucina spaziosa e a pianta aperta è completamente attrezzata e si caratterizza per finiture di alta qualità ed elementi funzionali. I bagni, in particolare quello privato della camera da letto principale, sono anch'essi dotati di materiali di pregio e sanitari moderni. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di stivaggio. Le finestre dispongono di tapparelle elettriche, che aumentano comfort e sicurezza. Il sistema di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. L'appartamento viene inoltre offerto con mobili nuovi e di alta qualità, sottolineandone il carattere 'chiavi in mano'.
L'appartamento con 4 camere da letto e 2 bagni offerto è disponibile al prezzo di 480.000 €. Questa offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio delle proprietà disponibili a Estepona, rispetto a immobili simili come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Capri (da 520.000 €). La superficie abitabile di 104 m² offre un buon rapporto prezzo/metratura. Si noti che questo è il prezzo di partenza per questo specifico appartamento. Variazioni di prezzo e disponibilità possono verificarsi a seconda del piano, dell'orientamento o di caratteristiche aggiuntive. Informazioni dettagliate sui prezzi per altre unità o caratteristiche specifiche sono disponibili su richiesta.
Estepona, situata nella parte occidentale della Costa del Sol, offre un contesto attraente per la vita quotidiana. L'appartamento qui descritto si trova in un centro urbano che presenta un'alta densità di servizi. La distanza dalle spiagge è minima, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare o nuotate spontanee. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e offerte commerciali. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana e riduce la necessità di un'auto. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e strutture sportive è un vantaggio. Il collegamento alla rete di trasporti regionale è assicurato, sebbene la vicinanza all'aeroporto di Malaga (34 km) e l'accessibilità in auto siano i principali mezzi di mobilità in questa regione. La qualità della vita è supportata dal clima mite, dall'elevato numero di ore di sole e dal fascino mediterraneo della città. La città di Estepona è nota per le sue stradine curate e il suo lungomare, che creano un'atmosfera piacevole per i residenti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento offerto a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, supermercati, scuole e il porto. Il posizionamento nel centro urbano è sottolineato dalla marcatura dell'appartamento e delle strutture circostanti.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Segna l'estremità occidentale di questa nota regione costiera e confina con la provincia di Cadice. La città fa parte di una dinamica zona economica e turistica caratterizzata da spiagge, campi da golf e un clima mite. Rispetto ai centri turistici più a est come Marbella o Málaga, Estepona tende ad essere leggermente più tranquilla, pur mantenendo una buona infrastruttura e un'atmosfera vivace. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) consente una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali, mentre la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) offre un'altra opzione. La provincia di Málaga è, di per sé, una parte economicamente forte dell'Andalusia, con un reddito medio di 16.450 €.
L'accessibilità alle spiagge e ai servizi urbani è una caratteristica essenziale di questo appartamento. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, La Rada è raggiungibile in 769 metri. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono nelle immediate vicinanze, il che semplifica le commissioni quotidiane. Il centro di Estepona con i suoi numerosi negozi e ristoranti è raggiungibile a piedi. I campi da golf più vicini come Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Con 8 linee e 50 fermate, i trasporti pubblici offrono un'alternativa all'auto, sebbene la mobilità in questa regione sia spesso garantita dall'auto privata. Il collegamento tramite l'autostrada costiera AP-7 è buono, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la zona offre un'elevata insolazione. Questo rende la stagione balneare di cinque mesi, in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C, molto piacevole. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, con cime fino a 1.449 metri, offre contrasti paesaggistici con la costa, sebbene l'appartamento stesso si trovi a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9% suggerisce una topografia pianeggiante nelle vicinanze, che facilita le passeggiate. La temperatura media oscilla tra i 12°C miti in inverno e i 28°C caldi in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona e i suoi dintorni offrono una varietà di opportunità ricreative. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Molte di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La città dispone di numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), che consentono un'ampia gamma di attività sportive. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitano all'esplorazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Segna l'estremità occidentale di questa nota regione costiera e confina con la provincia di Cadice. La città fa parte di una dinamica zona economica e turistica caratterizzata da spiagge, campi da golf e un clima mite. Rispetto ai centri turistici più a est come Marbella o Málaga, Estepona tende ad essere leggermente più tranquilla, pur mantenendo una buona infrastruttura e un'atmosfera vivace. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) consente una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali, mentre la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) offre un'altra opzione. La provincia di Málaga è, di per sé, una parte economicamente forte dell'Andalusia, con un reddito medio di 16.450 €.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) e 'Capri' (da 520.000 €), questo appartamento con 4 camere da letto al prezzo di 480.000 € si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre 'Acqua Gardens' è più accessibile e potenzialmente offre una costruzione più recente, 'Capri' si colloca nel segmento superiore, suggerendo servizi o posizioni più esclusivi. Questo appartamento offerto si distingue per la sua posizione centrale e urbana, che fornisce un'alta densità di servizi quotidiani come supermercati e scuole raggiungibili a piedi. Ciò contrasta con progetti che possono avere una posizione più tranquilla, ma più lontana dal centro città. La recente ristrutturazione, inclusi impianti elettrici e idraulici, rappresenta un valore aggiunto significativo e offre uno stato immediatamente abitabile, cosa non sempre garantita per immobili più datati. La superficie abitabile di 104 m² è tipica per un appartamento con 4 camere da letto, ma offre maggiore flessibilità rispetto ad appartamenti più piccoli in posizioni comparabili per famiglie o per l'uso come ufficio domestico. L'esposizione a sud e la terrazza privata sono caratteristiche attraenti che sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
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