Cet appartement attrayant de 4 chambres est situé à Estepona, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga. Avec une superficie habitable de 104 m², il offre amplement d'espace pour les familles ou ceux qui apprécient un espace supplémentaire. Son emplacement dans un environnement urbain garantit que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles. Le prix indiqué de 480 000 € positionne ce bien dans le segment moyen du marché local. Le projet promet un bon équilibre entre la proximité de la ville et le style de vie détendu de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, permettant un accès aux commodités de la vie urbaine. À quelques minutes à pied se trouvent des plages comme Playa de Estepona et La Rada. La proximité des écoles et du port d'Estepona souligne l'orientation pratique de l'emplacement.
Avec quatre chambres et deux salles de bains sur 104 m², cet appartement convient aux familles ou aux personnes qui accordent de l'importance à l'espace. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle. Une terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur. La climatisation centrale offre un confort toute l'année.
L'appartement a été récemment rénové, indiquant un excellent état. Les détails de la phase de construction de la structure d'origine ne sont pas spécifiés, mais l'électricité, la plomberie et les boiseries ont été renouvelées. La rénovation est terminée.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé près de la plage. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il peut ne pas offrir le calme absolu des zones rurales. L'emplacement dans un immeuble collectif exclut un jardin privé.
Ref: VL706047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement pourrait être un choix approprié pour les familles recherchant une base solide avec suffisamment d'espace pour tous les membres et appréciant une bonne infrastructure. La proximité des écoles et des lieux de loisirs tels que les plages et les centres sportifs soutient une vie de famille active. Il intéresse également les couples ou les personnes qui préfèrent un espace de vie spacieux, peut-être pour des invités ou comme espace de travail. L'emplacement central à Estepona, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate, attire les personnes qui souhaitent une indépendance automobile ou qui apprécient simplement la commodité d'avoir tout le nécessaire à portée de main. Pour ceux qui recherchent une propriété rénovée en bon état et qui souhaitent une exposition sud avec beaucoup de lumière naturelle, cet appartement offre une option attrayante. L'appartement intéresse également les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans une région touristique établie de la Costa del Sol, Estepona attirant des visiteurs toute l'année.
L'appartement se présente dans un excellent état après une rénovation complète. Le renouvellement de l'ensemble des installations électriques et de la plomberie garantit des normes modernes et la sécurité. Les nouvelles boiseries des fenêtres améliorent l'isolation et l'esthétique. La cuisine spacieuse et décloisonnée est entièrement équipée et se caractérise par des finitions de haute qualité et des éléments fonctionnels. Les salles de bains, en particulier celle attenante à la chambre principale, sont également dotées de matériaux de qualité et d'équipements modernes. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, améliorant le confort et la sécurité. La climatisation réversible assure des températures agréables toute l'année. L'appartement est également proposé avec de nouveaux meubles de haute qualité, soulignant son caractère clé en main.
L'appartement de 4 chambres et 2 salles de bains proposé est disponible au prix de 480 000 €. Cette offre se positionne dans le segment de prix moyen des propriétés disponibles à Estepona, comparé à des biens similaires tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €). La surface habitable de 104 m² offre un bon rapport prix au mètre carré. Il est à noter qu'il s'agit du prix de départ pour cet appartement spécifique. Des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir en fonction de l'étage, de l'orientation ou des caractéristiques supplémentaires. Des informations détaillées sur les prix pour d'autres unités ou des caractéristiques spécifiques sont disponibles sur demande.
Estepona, située à l'ouest de la Costa del Sol, offre un cadre attrayant pour la vie quotidienne. L'appartement décrit ici se trouve dans un centre urbain qui présente une forte densité de commodités. La distance des plages est minimale, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer ou des baignades spontanées. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'offres commerciales. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien et réduit la nécessité d'une voiture. Pour les familles, la proximité des écoles et des installations sportives est un avantage. La connexion au réseau de transport régional est assurée, bien que la proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) et l'accessibilité en voiture soient les principaux moyens de mobilité dans cette région. La qualité de vie est soutenue par le climat doux, le grand nombre d'heures d'ensoleillement et le charme méditerranéen de la ville. La ville d'Estepona elle-même est connue pour ses ruelles soignées et sa promenade, qui créent une atmosphère agréable pour les résidents.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement proposé à Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés, les écoles et le port. Le positionnement dans le centre urbain est souligné par le marquage de l'appartement et des installations environnantes.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle marque l'extrémité ouest de cette région côtière bien connue et borde la province de Cadix. La ville fait partie d'une zone économique et touristique dynamique, caractérisée par ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Comparée aux centres touristiques situés plus à l'est comme Marbella ou Malaga, Estepona est généralement un peu plus calme, tout en conservant une bonne infrastructure et une atmosphère animée. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) permet une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux, tandis que la proximité de Gibraltar (environ 36 km) offre une autre option. La province de Málaga elle-même est une partie économiquement forte de l'Andalousie, avec un revenu médian de 16 450 €.
L'accessibilité des plages et des commodités urbaines est une caractéristique essentielle de cet appartement. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada est accessible en 769 mètres. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate, ce qui simplifie les courses quotidiennes. Le centre d'Estepona avec ses nombreux magasins et restaurants est accessible à pied. Les terrains de golf les plus proches comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Avec 8 lignes et 50 arrêts, les transports en commun offrent une alternative à la voiture, bien que la mobilité dans cette région soit souvent assurée par la voiture privée. La connexion via l'autoroute côtière AP-7 est bonne, facilitant les déplacements vers d'autres localités de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre une grande luminosité. Cela rend la saison de baignade de cinq mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C, très agréable. La situation au pied de la Sierra Bermeja, avec des sommets atteignant 1 449 mètres, offre des contrastes paysagers avec la côte, bien que l'appartement lui-même soit situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente vers la plage de 1,9 % suggère une topographie plate à proximité, facilitant les promenades. La température moyenne oscille entre 12°C doux en hiver et 28°C chauds en été, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona et ses environs offrent une multitude d'options de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture, notamment Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Beaucoup de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leur propreté. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. La ville dispose de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), qui permettent un large éventail d'activités sportives. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à l'exploration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle marque l'extrémité ouest de cette région côtière bien connue et borde la province de Cadix. La ville fait partie d'une zone économique et touristique dynamique, caractérisée par ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Comparée aux centres touristiques situés plus à l'est comme Marbella ou Malaga, Estepona est généralement un peu plus calme, tout en conservant une bonne infrastructure et une atmosphère animée. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) permet une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux, tandis que la proximité de Gibraltar (environ 36 km) offre une autre option. La province de Málaga elle-même est une partie économiquement forte de l'Andalousie, avec un revenu médian de 16 450 €.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Capri' (à partir de 520 000 €), cet appartement de 4 chambres à 480 000 € se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que 'Acqua Gardens' est plus abordable et offre potentiellement une construction plus récente, 'Capri' se situe dans le segment supérieur, suggérant des équipements ou des emplacements plus exclusifs. Cet appartement proposé se distingue par son emplacement central et urbain, offrant une forte densité de commodités quotidiennes telles que des supermarchés et des écoles accessibles à pied. Cela contraste avec des projets qui peuvent avoir un emplacement plus calme, mais plus éloigné du centre-ville. La rénovation récente, y compris l'électricité et la plomberie, représente une valeur ajoutée significative et offre un état immédiatement habitable, ce qui n'est pas toujours le cas pour l'immobilier ancien. La surface habitable de 104 m² est typique pour un appartement de 4 chambres, mais offre plus de flexibilité que des appartements plus petits dans des emplacements comparables pour les familles ou l'utilisation comme bureau à domicile. L'orientation sud et la terrasse privée sont des caractéristiques attrayantes qui soulignent le style de vie méditerranéen.
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