プラヤ・デ・エステポナ中心部から徒歩圏内に位置するこの4ベッドルームのアパートメントは、都市生活の利便性を提供します。104㎡の広さを誇るこの物件は、豊富な自然光とモダンな仕上げが特徴です。広々としたリビング・ダイニングエリアにはプライベートテラスへのアクセスがあり、設備の整ったオープンキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、さらに3つのベッドルーム、セントラルエアコンを完備しています。便利なロケーションにより、マラガ空港（34km）へのアクセスも容易です。周辺にはレストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しており、快適な都市生活とビーチの近さを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの歴史地区の中心に位置し、街の魅力的な通りからすぐの場所にあります。そこでは、様々なレストラン、ショップ、レジャー施設を楽しむことができます。プラヤ・デ・エステポナとコスタ・デル・ソル全体を結ぶ海岸沿いの遊歩道まで徒歩7分です。車でのアクセスも良好で、マラガ空港から80km、ジブラルタル空港から45分です。
この4ベッドルームのアパートメントは、広さと利便性を求めるご家族や個人に最適です。広々としたリビングエリア、プライベートテラスでの屋外スペース、モダンな設備が快適な生活の要件を満たしています。店舗、学校、医療施設を含むすべての都市設備への近さは、日常生活における効率性とアクセス性を保証します。
このプロジェクトは、完全に改装されたアパートメントで、優れた生活条件を提供します。すべての電気システム、配管、木工は更新されました。アパートメントは新品の高品質な家具で完全に装備されており、すぐに引っ越し可能です。物件の状態は良好で、引き渡し準備ができています。
アパートメントは都市の中心部に位置し、主に都市の景色を望みますが、広大な自然の景観ではありません。ビーチに近いものの、ビーチフロントの物件ではありません。アパートメントは高層階にあり、プライベートガーデンはありませんが、プライベートテラスがあります。直接の海の眺めはありません。
Ref: VL706047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この4ベッドルームアパートメントは、都会の利便性とビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に最適です。4つのベッドルームが十分なスペースを提供し、学校や公園にも近いことから、家族連れに理想的です。利便性を重視する方にとって、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さは、日常生活に理想的です。エステポナで多くの時間を過ごす予定であれば、このアパートメントは快適な生活空間と地域社会への直接的なアクセスを提供します。この物件は、ビーチと設備への近さが良好な賃貸ポテンシャルを提供するため、活気ある観光地に不動産を所有したい投資家にも適しています。年間を通じての居住やスペインでの長期休暇を求める方には、穏やかな気候と豊富な日照が魅力的です。
アパートメントは、高品質な仕上げと丁寧な職人技を特徴としています。内装は全面的に改装されており、最新の電気システム、配管、木工が更新され、モダンな快適さと安全性を確保しています。広々としたリビング・ダイニングエリアはプライベートテラスへのアクセスを提供し、屋外アクティビティのためのスペースを提供します。オープンキッチンは、プレミアム素材とモダンなデザインを使用して完全に装備されています。すべてのベッドルームには、広々としたクローゼットが備わっています。マスターベッドルームには、エレガントなシャワールームを備えた、設備の整った専用バスルームがあります。アパートメントには、セントラルエアコンと高品質の新しい家具も装備されており、洗練された生活環境を作り出しています。窓には電動シャッターが装備されており、利便性と安全性を高めています。
この4ベッドルームアパートメントの開始価格は€480,000です。104㎡の広さを持つこの物件は、エステポナの中心部で魅力的な選択肢となります。価格はその優れた立地と高品質な仕上げを反映していますが、この地域では同様の物件と比較して良い価値を提供します。アパートメントは、ビーチやすべての都市設備に近い、有利なロケーションにあります。その魅力的な特徴と高級な立地により、この物件は非常に需要が高いと予想されます。最新の空室状況と価格の詳細については、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
エステポナ中心部にあるこの4ベッドルームのアパートメントは、活気に満ちた都市のビーチフロントライフスタイルを提供します。104㎡のリビングスペースは、機能性と快適性を確保するために慎重に設計されています。プライベートテラスへのアクセスがある広々としたリビング・ダイニングエリアは、リラックスやエンターテイメントに最適であり、設備の整ったオープンキッチンは料理の楽しみを一層引き立てます。4つのベッドルームすべてが十分なスペースを提供し、マスターベッドルームには専用バスルームと広々としたクローゼットが備わっています。アパートメントには、年間を通じて快適さを保つためのセントラルエアコンが完備されています。モダンな仕上げと高品質な家具が洗練された雰囲気を醸し出しています。ビーチ、ショップ、レストラン、学校への徒歩でのアクセスにより、日常生活は簡単になります。この地域は年間を通じて豊かな日照に恵まれ、平均気温は約19.2℃で、アウトドアアクティビティに最適です。
エステポナは、完全な都市体験を提供する活気ある町です。市内中心部に位置するアパートメントは、50以上のレストラン、22のカフェ、18の薬局、4つの銀行を含む様々な施設へ徒歩圏内です。6つの学校と2つの医療センターが近くにあり、家族や住民の利便性を保証します。周辺の公園は、リラクゼーションとレクリエーションのスペースを提供します。この地域には130以上のスポーツ施設があり、スポーツ愛好家に十分な選択肢を提供しています。エステポナは、年間を通じて34の地元のお祭りを開催し、住民に地域文化に浸る機会を提供しています。
この地図は、エステポナ中心部のアパートメントの場所を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、学校、公共交通機関への徒歩でのアクセスを強調しています。空港やゴルフコースなどの主要な目的地も近くにあり、快適なライフスタイルと簡単な旅行を求める人々にとって大きな利点となります。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、有名なマルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハのような山岳景観と地中海の海岸線を組み合わせています。その戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの他の都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。エステポナは独自の活気ある都市中心部を持ち、幅広いサービスとインフラを提供しているため、より広範なアンダルシア地域へのアクセスを容易にしながら、自己完結型の場所となっています。
アパートメントは、優れた交通アクセスを備えた有利なロケーションにあります。ビーチはわずか数分歩いたところにあり、最も近いのはプラヤ・デ・エステポナ（800m）です。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、日常の利便性を確保します。この物件は、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースから車で短時間です。医療支援が必要な住民のために、病院は4.4km先にあります。エステポナの主要な公共交通機関ネットワークには、8つのバス路線と50のバス停が含まれており、市内および周辺地域への移動を容易にします。空港までの距離は34kmですが、有名なマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64kmあり、国際旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するエステポナは、穏やかな気候で知られ、年間平均気温は19.2℃、夏は28℃、冬は約12℃に達します。この地域は年間最大3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な場所です。スイミングシーズンは最大5ヶ月続き、水温はしばしば20℃を超えます。この町はマルベーリャとジブラルタルに挟まれ、その地形は地中海の海抜からシエラ・ベルメハ山脈の標高1,449メートルまで広がっています。エステポナ地域には、小さな小川が流れる137平方キロメートルの肥沃な谷があり、自然愛好家に探索の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、数多くのビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチであるラ・ラダは、アパートメントからわずか800mにあり、人気の海岸エリアです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）とプラヤ・デル・クリスト（1.6km）も、リラクゼーションと日光浴の機会を提供します。この地域には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）とアザータ・ゴルフ（4.4km）を含む複数のゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などの近くのスポーツセンターで様々な施設を見つけることができます。さらに、エステポナ港（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、マリーナ施設とウォータースポーツを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、有名なマルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハのような山岳景観と地中海の海岸線を組み合わせています。その戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの他の都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。エステポナは独自の活気ある都市中心部を持ち、幅広いサービスとインフラを提供しているため、より広範なアンダルシア地域へのアクセスを容易にしながら、自己完結型の場所となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣のプロジェクト、アクアガーデン（開始価格418,800ユーロ）やカプリ（開始価格520,000ユーロ）と比較して、エステポナ中心部のこの4ベッドルームアパートメント（開始価格480,000ユーロ）は、価格と提供されるスペースの点で競争力があります。アクアガーデンはよりモダンなコミュニティ施設を提供しているかもしれませんが、この物件の利点はその高級な中心部の立地と徒歩でのアクセスです。カプリはより高い価格帯を持つ可能性があり、おそらくより高級な開発を表しています。アズール・エステポナ（開始価格530,000ユーロ）はより高価であり、異なる特徴やロケーションを提供している可能性があります。この物件がユニークなのは、4つのベッドルームを提供し、完全に改装されたことであり、スペースと利便性を求める家族や、高い賃貸ポテンシャルを求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。ビーチと充実した設備への近さは、エステポナの不動産市場で際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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