Este atraente apartamento de 4 quartos está localizado em Estepona, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga. Com uma área útil de 104 m², oferece espaço suficiente para famílias ou para quem valoriza um espaço adicional. Sua localização em um ambiente urbano garante que as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, sejam de fácil acesso. O preço indicado de 480.000 € posiciona esta propriedade no segmento médio do mercado local. O projeto promete um bom equilíbrio entre a proximidade da cidade e o estilo de vida descontraído da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, permitindo o acesso às comodidades da vida urbana. A poucos minutos a pé encontram-se praias como Playa de Estepona e La Rada. A proximidade de escolas e do porto de Estepona sublinha a orientação prática da localização.
Com quatro quartos e duas casas de banho em 104 m², este apartamento é adequado para famílias ou pessoas que valorizam o espaço. A orientação sul garante muita luz natural. Um terraço privado amplia o espaço de convivência para o exterior. O ar condicionado central oferece conforto durante todo o ano.
O apartamento foi recentemente renovado, indicando um excelente estado. Detalhes sobre a fase de construção da estrutura original não são especificados, mas a eletricidade, canalização e caixilharia foram renovadas. A renovação está completa.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja situado perto da praia. Encontra-se num ambiente urbano, o que significa que pode não oferecer a tranquilidade absoluta de zonas rurais. A localização num prédio de apartamentos exclui um jardim privado.
Ref: VL706047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser uma escolha adequada para famílias que procuram uma base sólida com espaço suficiente para todos os membros e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade de escolas e locais de lazer, como praias e centros desportivos, apoia um estilo de vida familiar ativo. É também interessante para casais ou indivíduos que preferem um espaço de vida amplo, talvez para hóspedes ou como área de trabalho. A localização central em Estepona, com comodidades como supermercados e farmácias nas proximidades, atrai pessoas que procuram independência automóvel ou que simplesmente apreciam a conveniência de ter tudo o que é necessário ao alcance. Para aqueles que procuram uma propriedade renovada em bom estado e desejam uma orientação sul com muita luz natural, este apartamento oferece uma opção atraente. O apartamento também é de interesse para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa região turística estabelecida da Costa del Sol, pois Estepona atrai visitantes durante todo o ano.
O apartamento apresenta-se em excelente estado após uma renovação completa. A renovação de toda a instalação elétrica e de canalização garante um padrão moderno e segurança. Novas caixilharias nas janelas melhoram o isolamento e a estética. A cozinha espaçosa e de conceito aberto está totalmente equipada e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e elementos funcionais. As casas de banho, especialmente a casa de banho privativa do quarto principal, também estão equipadas com materiais de alta qualidade e acessórios modernos. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático. As janelas possuem estores elétricos, que aumentam o conforto e a segurança. O sistema de ar condicionado com função de aquecimento e arrefecimento garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. O apartamento é também oferecido com móveis novos e de alta qualidade, sublinhando o seu carácter chave na mão.
O apartamento de 4 quartos e 2 casas de banho oferecido está disponível pelo preço de 480.000 €. Esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio das propriedades disponíveis em Estepona, em comparação com imóveis semelhantes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Capri (a partir de 520.000 €). A área útil de 104 m² oferece uma boa relação preço/m². Note-se que este é o preço inicial para este apartamento específico. Variações de preço e disponibilidade podem ocorrer dependendo do andar, orientação ou características adicionais. Informações detalhadas de preços para outras unidades ou características específicas estão disponíveis mediante solicitação.
Estepona, situada na costa ocidental da Costa del Sol, oferece um cenário atraente para a vida quotidiana. O apartamento aqui descrito está localizado num centro urbano que apresenta uma alta densidade de comodidades. A distância das praias é mínima, permitindo passeios diários junto ao mar ou visitas espontâneas para nadar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e ofertas comerciais. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia e reduz a necessidade de um carro. Para famílias, a proximidade de escolas e instalações desportivas é uma vantagem. A ligação à rede de transportes regional está assegurada, embora a proximidade do aeroporto de Málaga (34 km) e a acessibilidade de carro sejam os principais meios de mobilidade nesta região. A qualidade de vida é apoiada pelo clima ameno, pelo elevado número de horas de sol e pelo charme mediterrânico da cidade. A própria cidade de Estepona é conhecida pelas suas ruas bem cuidadas e pelo seu passeio marítimo, que criam uma atmosfera agradável para os residentes.
Este mapa mostra a localização do apartamento oferecido em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de comodidades importantes como a praia, supermercados, escolas e o porto. O posicionamento no centro urbano é sublinhado pela marcação do apartamento e das instalações circundantes.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Marca o extremo ocidental desta conhecida região costeira e faz fronteira com a província de Cádis. A cidade faz parte de uma dinâmica zona económica e turística caracterizada pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Em comparação com os centros turísticos mais a leste, como Marbella ou Málaga, Estepona tende a ser um pouco mais tranquila, mantendo no entanto uma boa infraestrutura e uma atmosfera animada. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais, enquanto a proximidade de Gibraltar (aproximadamente 36 km) oferece outra opção. A província de Málaga é, por si só, uma parte economicamente forte da Andaluzia, com um rendimento médio de 16.450 €.
A acessibilidade às praias e às comodidades urbanas é uma característica essencial deste apartamento. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada é acessível em 769 metros. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão nas proximidades imediatas, o que simplifica as compras diárias. O centro de Estepona, com as suas numerosas lojas e restaurantes, é acessível a pé. Os campos de golfe mais próximos, como o Valle Romano Golf, ficam a cerca de 4,1 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Com 8 linhas e 50 paragens, os transportes públicos oferecem uma alternativa ao carro, embora a mobilidade nesta região seja frequentemente assegurada pelo carro particular. A ligação através da autoestrada costeira AP-7 é boa, facilitando as deslocações para outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a zona oferece uma elevada luminosidade. Isto torna a época balnear de cinco meses, em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C, muito agradável. A localização no sopé da Sierra Bermeja, com picos até 1.449 metros, oferece contrastes paisagísticos com a costa, embora o apartamento em si esteja localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar. A ligeira inclinação para a praia de 1,9% sugere uma topografia plana nas proximidades, facilitando os passeios. A temperatura média varia entre os 12°C amenos no inverno e os 28°C quentes no verão, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona e os seus arredores oferecem uma variedade de oportunidades de lazer. Várias praias são acessíveis a pé ou em pouco tempo de carro, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Muitas destas praias são galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, campos de renome como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) ficam nas proximidades. A cidade dispõe de numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco. Pontos de interesse como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam à exploração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Marca o extremo ocidental desta conhecida região costeira e faz fronteira com a província de Cádis. A cidade faz parte de uma dinâmica zona económica e turística caracterizada pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Em comparação com os centros turísticos mais a leste, como Marbella ou Málaga, Estepona tende a ser um pouco mais tranquila, mantendo no entanto uma boa infraestrutura e uma atmosfera animada. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais, enquanto a proximidade de Gibraltar (aproximadamente 36 km) oferece outra opção. A província de Málaga é, por si só, uma parte economicamente forte da Andaluzia, com um rendimento médio de 16.450 €.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) e 'Capri' (a partir de 520.000 €), este apartamento T4 por 480.000 € posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto 'Acqua Gardens' é mais acessível e potencialmente oferece uma construção mais recente, 'Capri' situa-se no segmento superior, sugerindo comodidades ou localizações mais exclusivas. Este apartamento oferecido distingue-se pela sua localização central e urbana, que proporciona uma elevada densidade de comodidades quotidianas, como supermercados e escolas acessíveis a pé. Isto contrasta com projetos que podem ter uma localização mais tranquila, mas mais afastada do centro da cidade. A recente renovação, incluindo a eletricidade e a canalização, representa um valor acrescentado significativo e oferece um estado imediatamente habitável, o que nem sempre é o caso de imóveis antigos. A área útil de 104 m² é típica para um apartamento T4, mas oferece mais flexibilidade do que apartamentos mais pequenos em locais comparáveis para famílias ou para utilização como escritório em casa. A orientação sul e o terraço privado são características atrativas que realçam o estilo de vida mediterrânico.
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