تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم في إيستيبونا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول الإسبانية المشمسة، وهي خيار مثالي لمن يبحثون عن الراحة والملاءمة. يقع العقار في قلب المدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، ويوفر مساحة معيشة حديثة. بفضل مساحتها الداخلية الواسعة وموقعها المتميز، تعد هذه الشقة فرصة رائعة للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين الذين يسعون إلى أسلوب الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في إيستيبونا توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والموقع. توفر Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) نقاط سعر أقل، ربما تستهدف عقارات أصغر أو ذات مواقع مختلفة قليلاً. Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) بسعر أعلى من هذا العقار، وتمثل ربما تطويرًا أكثر فخامة أو وسائل راحة مختلفة. يجعل سعر 449,000 يورو لهذا العقار سعرًا تنافسيًا في السوق، حيث يوفر قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومريحة وقريبة من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي في وسط مدينة إيستيبونا المفعم بالحياة. يقع الشاطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يجعله الاتصال الممتاز بوسائل النقل قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الشمس.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والمساحة والقرب من مراكز الحياة. توفر غرف النوم الأربع مساحة إقامة وفيرة، في حين تلبي القرب من المتاجر والمدارس والشواطئ الاحتياجات العملية للحياة اليومية. وهي مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة متعددة الاستخدامات أو للأفراد الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول الإنشاءات الجديدة، فإن العقار في حالة ممتازة ويتم صيانته جيدًا. توفر الشقة مساحة معيشة حديثة جاهزة للانتقال إليها وتخصيصها وفقًا للتفضيلات الشخصية. يمكن النظر في التحديثات المستقبلية لتناسب الأذواق الشخصية.
يقع العقار في وسط المدينة، على مقربة من الشاطئ. لا يوجد حديقة خاصة، ولكن يوجد مسبح مجتمعي مشترك. تتوفر مواقف للسيارات في الشارع، وقد يتطلب الأمر البحث عن مكان. على الرغم من قرب وسائل الراحة، قد يكون هناك ضوضاء حضرية نموذجية.
تعد هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. وهي مناسبة للعائلات التي ترغب في أن تكون قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، كما أنها توفر الراحة للمهنيين الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى غرف إضافية. كما أنها خيار ممتاز للأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة جذاب على كوستا ديل سول. يضمن الموقع المركزي للشقة أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد، في حين أن الاتصال الممتاز بوسائل النقل يسهل استكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا (34 كم).
تُقدم الشقة في حالة ممتازة، مع تشطيبات داخلية مصممة لضمان مساحة معيشة مريحة وعملية. تتميز الشقة بغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وثلاث غرف نوم إضافية، مما يوفر مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على شرفة مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء، ومصعد، وخزائن مدمجة، وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة الحديثة. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، في حين يوفر الإنترنت عبر الألياف البصرية سهولة الحياة الرقمية. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، إلا أن الحالة العامة تشير إلى جودتها.
تبدأ هذه الشقة من 449,000 يورو، وتوفر فرصة لامتلاك عقار واسع في موقع متميز في إيستيبونا. يعكس السعر غرف النوم الأربع والحماماتين والمساحة المعيشية البالغة 140 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى اتجاهاتها نحو الجنوب الشرقي والجنوب والجنوب الغربي. العقار جذاب بوسائل الراحة مثل المسبح المجتمعي والشرفة المغطاة. على الرغم من بعض قيود البيئة الحضرية، مثل مواقف السيارات في الشارع، فإن موقعها المتميز وقربها من وسائل الراحة يجعلها صفقة معقولة على كوستا ديل سول.
توفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم، الواقعة في قلب إيستيبونا، تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تفتخر المنطقة بوفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، مما يتيح لك الانغماس في سحر البحر الأبيض المتوسط في أي وقت. تضم المدينة نفسها 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية ممتازة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع أكثر من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يوفر وجود 34 عطلة محلية على مدار العام تجارب ثقافية غنية للمقيمين.
تتيح لك الحياة في إيستيبونا الاستمتاع ببيئة حضرية نابضة بالحياة وأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3848 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع الشقة على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) والموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) العديد من خيارات الترفيه. تضم المنطقة أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية كافية للعائلات التي لديها أطفال.
تحدد هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. يوضح الموقع الاستراتيجي للمنطقة ضمن كوستا ديل سول، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة على البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الشقق في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية الشهيرة. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياتها الحضرية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة غني. تحيط بالبلدة الوديان الخصبة والجبال، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بجمال الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. يتيح قربها من المدن الأخرى الشهيرة واتصالها الممتاز بوسائل النقل سهولة استكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تتمتع الشقة بموقع متميز على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية. يسهل الوصول أيضًا إلى بلايا ديل كريستو (1.6 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع أقرب محطات النقل العام على بعد خطوات قليلة، مع 8 خطوط حافلات توفر خيارات التنقل. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) بالقرب منها، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. يعتبر توفر المنطقة بارزًا في مزيج من الموقع الحضري والقرب من الشواطئ.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يستقبل الساحل ما متوسطه 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر مناظر جميلة للبحر. في حين أن جبال سييرا بيرميخا قريبة، تقع هذه الشقة في منطقة مسطحة نسبيًا مع انحدار طفيف بنسبة 1.9٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها سهلة الوصول سيرًا على الأقدام. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر مع مياه دافئة، مما يجعل البحر الأبيض المتوسط وجهة شهيرة للعطلات الصيفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بواجهة بحرية نابضة بالحياة توفر وفرة من خيارات الترفيه. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا الشهير (769 مترًا) وشاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشمس والرمال. يسهل الوصول أيضًا إلى بلايا ديل كريستو (1.6 كم). يضم المنتجع 134 منشأة رياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) فرصًا ممتازة للعب. توفر المراسي القريبة مثل Puerto Estepona (1.7 كم) سهولة الوصول للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقق في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية الشهيرة. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياتها الحضرية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة غني. تحيط بالبلدة الوديان الخصبة والجبال، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بجمال الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. يتيح قربها من المدن الأخرى الشهيرة واتصالها الممتاز بوسائل النقل سهولة استكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL832156
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
